Maison à vendre Cusset 03300 Allier - 4 pièces 66 m2 à 117300 euros

Maison a vendre Cusset 03300 Allier 66 m2 4 pièces 117300 euros

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117 300 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €
Soit 6,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66,80 m²

Surface terrain: 280 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/936-03020

Descriptif

Maison à vendre à Cusset dans l'Allier (03300), ref : 2025/936-03020

Dans un quartier résidentiel calme, maison à rénover de 66,8 m² habitables comprenant :
- Au sous-sol : cave,
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (9 m²), salon/séjour (22 m²), une chambre (14,5 m²) avec placard, salle d'eau, WC indépendants,
- A l'étage : une chambre (12,7 m²), grenier aménageable (15 m²).
Charpente traditionnelle. Construction 1957. Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 6.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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