Maison à vendre Effiat 63260 Puy-de-Dôme - 5 pièces 152 m2 à 263000 euros

Maison a vendre Effiat 63260 Puy-de-Dôme 152 m2 5 pièces 263000 euros

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263 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/950-03020

Descriptif

Maison à vendre à Effiat dans le Puy-de-Dôme (63260), ref : 2025/950-03020

Sur une parcelle de 2000 m², construction traditionnelle de 152,38 m² comprenant :
Au sous-sol : double garage avec portes motorisées, chaufferie, cave, remise,
Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie d'accueil, salon/séjour (39 m²), cuisine équipée (16 m²), deux chambres (10,7 m² / 12,9 m²), une salle d'eau (6 m²), WC séparés, terrasse,
A l'étage : une chambre et une salle de jeux.
Portail motorisé.
Chauffage central au fioul.
Fenêtres double vitrage bois.
Alarme.
Tout à l'égout.
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3700 € et 5050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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