Maison à vendre Abrest 03200 Allier - 6 pièces 138 m2 à 199000 euros

Maison a vendre Abrest 03200 Allier 138 m2 6 pièces 199000 euros

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199 000 €

189 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 138 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/932-03020

Descriptif

Maison à vendre à Abrest dans l'Allier (03200), ref : 2025/932-03020

Sur une parcelle de 4118 m², maison de 138 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie d'accueil, chaufferie/buanderie, deux chambres (9 m² / 10,3 m²), salle d'eau avec WC, double garage (44 m²),
A l'étage : salon/séjour (39 m²) avec cheminée + insert cuisine équipée, salle de bains, trois chambres (10,41 m² / 10,47 m² / 11,8 m²), WC indépendants, balcon/terrasse.
Grenier isolé.
Fenêtres double vitrage bois.
Chauffage central au gaz de ville.
Tout à l'égout (raccordement conforme).
Taxe foncière : 1.532 €.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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