Maison à vendre Broût-Vernet 03110 Allier - 6 pièces 85 m2 à 44500 euros

Maison a vendre Broût-Vernet 03110 Allier 85 m2 6 pièces 44500 euros

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44 500 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 11,25% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 204 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/910-03020

Descriptif

Maison à vendre à Broût-Vernet dans l'Allier (03110), ref : 2025/910-03020

Centre-bourg, à proximité immédiate de tous les commerces, ensemble immobilier à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon (12,3 m²), une cuisine (14,8 m²), un dégagement, une salle d'eau (5,5 m²), WC indépendants, garage (30 m²) et une remise (13 m²) ; jardin avec dépendances,
A l'étage : palier, quatre chambres (11 m² / 12 m² / 13,5 m² / 14 m²), une cuisine (13,5 m²).
Possibilité de créer deux logements.
Honoraires inclus de 11.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

362

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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