Référence Etude 02002-337
LA CAMPAGNE A LA VILLE
Située à Laon (Aisne), à deux pas des Halles et du quartier de Vaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
1h20 de PARIS, 45 minutes de REIMS
Cette maison familiale de 140 m2, avec un grenier aménageable, offre des espaces généreux et lumineux.
Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie conviviale avec cheminée ouverte sur le jardin pour profiter de la nature en toute saison, un salon, et une cuisine aménagée et équipée en électroménager haut de gamme. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC séparé, une chambre ou un bureau selon vos envies, et une buanderie lumineuse donnant accès au sous sol et jardin.
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable de 37 m2 offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.
Un sous-sol comprenant une cave et un garage complète ce bien. A l'extérieur, un double garage dont l'un pour camping-car.
Le terrain, de 3556 m2, entourant la maison, est conçu comme une véritable extension de votre confort intérieur. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 50 m2, verger, possibilité d'aménager un potager, atelier et dépendances.
Les dépendances peuvent s'adapter à tous vos besoins : elles sont parfaites pour vos projets personnels comme le jardinage, le bricolage ou comme espace de stockage. Ces volumes constituent également un atout majeur pour des artisans souhaitant entreposer leur équipement professionnel.
Un deuxième terrain avec certificat d'urbanisme positif sur lequel est bâti une grange prolonge la propriété.
Un bien rare plein de potentiel, alliant confort, tranquillité et douceur de vivre, n'attend plus que vous.
Visite virtuelle disponible via ce lien :
Renseignements et visites au 03 23 20 40 10 ou 06 76 59 61 30
SCP Bruno DUFOURCQ
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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