Charmant T2 au coeur du 11? arrondissement - Passage Rochebrune
Découvrez ce bel appartement de 28,39 m², situé dans une rue calme du très recherché 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Atelier des Lumières.
Ce T2 décoré avec goût offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse :
• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
• Une chambre confortable et bien agencée
• Une salle d'eau moderne
• WC indépendant
Un cadre de vie idéal entre calme et dynamisme
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et vie de quartier animée :
• Cafés, restaurants et commerces à quelques minutes à pied
• Marchés, boulangeries et boutiques de quartier à proximité
• Squares et espaces verts accessibles rapidement (Square Gardette, Père-Lachaise ....)
Une localisation stratégique
Parfaitement desservi, le bien se situe à proximité des métros Voltaire, Saint-Ambroise et Charonne (ligne 9), permettant un accès rapide à tout Paris.
Un bien rare dans un quartier très recherché
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, ce T2 combine charme, fonctionnalité et emplacement premium au coeur d'un quartier vivant et apprécié.
Une cave complète ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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