Appartement à vendre Saint-Genis-Pouilly 01630 Ain

Appartement a vendre Saint-Genis-Pouilly 01630 Ain 52 m2 3 pièces 320000 euros

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320 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 52,04 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 01047-716

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly dans l'Ain (01630), ref : 01047-716

En exclusivité, découvrez cet appartement de type 2 transformé en type 3, de 52 m² environ, situé dans une résidence récente, à proximité immédiate des commodités.
Il offre :
Une entrée
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
Un accès direct à une terrasse couverte d'environ 13 m²
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Situé au calme, l'appartement est lumineux, fonctionnel et en parfait état.
Situation idéale : à seulement quelques minutes de la douane de Meyrin, des arrêts de bus (ligne vers Genève) et à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Genève.

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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