Maison à vendre Miribel 01700 Ain - 3 pièces 48 m2 à 215000 euros

Maison a vendre Miribel 01700 Ain 48 m2 3 pièces 215000 euros

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215 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 48,09 m²

Surface terrain: 900 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 01067-888

Descriptif

Maison à vendre à Miribel dans l'Ain (01700), ref : 01067-888

MIRIBEL - Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Miribel, offrant un cadre de vie paisible et un vaste terrain pour profiter de l'extérieur !Parfaite pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, cette maison de 3 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.Un intérieur pensé pour votre confortLa maison se compose de :Une pièce de vie intégrant une cuisine et une salle à manger, créant un espace convivial.Une chambre avec un charmant décalé de niveau, ajoutant une touche d'originalité.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un placard de rangement.Un WC indépendant.Un grand dégagement avec placards, offrant de multiples solutions de rangement, et donnant accès à une véranda attenante sur l'arrière, véritable pièce supplémentaire lumineuse.Des extérieurs spacieux et fonctionnelsProfitez pleinement de l'extérieur grâce à :Une cave enterrée avec un accès pratique sur le côté de la maison.Un bâtiment garage indépendant au fond du jardin, accompagné d'une remise de rangement attenante, idéal pour le bricolage ou le stockage.Une terrasse pavée pour vos repas en plein air.Une grande cour.Un terrain plat, clos et arboré de 900 m², offrant un espace généreux pour le jardinage, les jeux d'enfants ou la détente . Secteur idéal : À proximité du collège et de Carrefour Market, facilitant le quotidien- Classe Énergie E- PRIX : 215 000.00 € Ref :01067/ 888- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

292

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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