Charmante Propriété Rurale avec Deux Corps de Ferme et Terrain de 3639 m²
Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un immense potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéale pour les amateurs de nature, d'espace et de projets de réhabilitation, elle comprend deux corps de ferme sur un terrain généreux de 3639 m². La possibilité de diviser le terrain en 2 lots distincts permet d'envisager diverses options, telles que la création de plusieurs habitations ou un projet agricole.
1er Corps de Ferme : 137 m² - Habitation principale
- Au-de-chaussée: une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon, une salle de bains, un WC, une buanderie et un bureau. Une pièce supplémentaire est en cours de rénovation, offrant la possibilité d'aménager un espace selon vos besoins.
- Étage : un couloir distribue trois chambres.
- Chauffage : cheminée avec insert et convecteurs électriques pour une ambiance chaleureuse et un confort optimal.
- Dépendances attenantes : garage de 42 m² et ancienne étable de 65 m², idéales pour du stockage, un atelier ou pour aménager des espaces supplémentaires.
2ème Corps de Ferme : 95 m² - À rénover
-Un second bâtiment à rénover de 95 m² comprenant quatre pièces, vous offrant une opportunité unique de personnaliser l'espace à votre goût. Que ce soit pour y créer une habitation indépendante ou pour des activités agricoles, ce corps de ferme constitue une véritable opportunité.
Dépendance Non Attenante : 100 m²
Le Terrain :
Un terrain de 3639 m² composé d'une cour et d'un jardin, vous offre un environnement calme et spacieux pour y installer vos projets. Avec la possibilité de diviser cette parcelle en deux lots, ce bien présente un potentiel intéressant pour les investisseurs, les familles ou les amoureux de la campagne souhaitant bénéficier de plusieurs bâtiments sur une grande surface.
Points forts :
Cadre rural calme.
Deux corps de ferme avec multiples possibilités d'aménagement
Terrain de 3639 m² avec cour et jardin
Possibilité de division en deux lots
Opportunités pour projets résidentiels ou agricoles
Cette propriété est une occasion rare d'acquérir un bien avec un énorme potentiel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié en pleine nature.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2060 € et 2860 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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