Appartement à vendre Pont-d'Ain 01160 Ain - 3 pièces 76 m2 à 65500 euros

Appartement a vendre Pont-d'Ain 01160 Ain 76 m2 3 pièces 65500 euros

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65 500 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,09 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 01016-486

Descriptif

Appartement à vendre à Pont-d'Ain dans l'Ain (01160), ref : 01016-486

Pont-d'Ain, centre historique, situé au troisième étage, accessible par un bel escalier en pierre, dans l'ancien "Moulin Convert", à vendre, un appartement, au sein d'une petite copropriété calme.
Orienté Sud-Est, il comprend : entrée, pièces à usage de chambres et de salon, dégagement, W.C., différentes pièces avec arrivées d'eau et évacuation des eaux usées.
Vue dégagée sur le canal.
Fenêtres en pvc et double vitrage. L'appartement doit être considéré comme un plateau à réaménager entièrement. Absence de vasque, évier, baignoire et douche.
Annexes : Grenier - Remise pour vélo - poussette - moto

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DUBOIS et BAILLY-JACQUEMET

27 rue Brillat Savarin
01160 PONT D'AIN

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