Appartement à vendre Pont-d'Ain 01160 Ain - 3 pièces 76 m2 à 80500 euros

Appartement a vendre Pont-d'Ain 01160 Ain 76 m2 3 pièces 80500 euros

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80 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 7,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,09 m²

Surface terrain: 368 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 01016-486

Descriptif

Appartement à vendre à Pont-d'Ain dans l'Ain (01160), ref : 01016-486

Pont-d'Ain, centre historique, situé au troisième étage, accessible par un bel escalier en pierre, dans l'ancien "Moulin Convert", petite copropriété calme, orienté Sud-Est, il comprend :
entrée, pièce de distribution conduisant au salon orienté Est/Sud-Est, dégagement, W.C., différentes pièces avec arrivées d'eau et évacuation des eaux usées,
deux chambres, dégagement. Vue dégagée sur le canal.
L'appartement doit être considéré comme un plateau à réaménager entièrement.
Annexes : Grenier - Remise pour vélo, poussette, moto.

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2530 € et 3460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DUBOIS et BAILLY-JACQUEMET

27 rue Brillat Savarin
01160 PONT D'AIN

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