Immonot, l'immobilier des notaires
Actualités - 30 October 2019

4 propriétés à vendre
Sans décor d'Halloween mais avec la magie 36h immo :)

CR
Christophe Raffaillac

À l'heure d'Halloween où certaines demeures s'ornent de décors des plus effrayants pour attirer les regards, d'autres se vouent plutôt à la magie des nouvelles technologies pour séduire les acquéreurs. Découvrons 4 biens de caractère à vendre en ligne avec 36h immo !

Pour ces 4 biens de caractère, les vendeurs se sont adressés à la fée "36h immo" ! Depuis que le pouvoir de la vente interactive a été conféré aux notaires, ces offres immobilières attirent de nombreux acheteurs. D'un clic, ils peuvent effectuer leur acquisition en ligne pour devenir l'heureux propriétaire. Découvrons la force de cette vente digitalisée.

36h immo donne des pouvoirs aux acquéreurs

Acheter sans avoir à se déplacer, se laisser porter par le principe des offres en ligne, profiter de la sécurité juridique du notaire… la vente 36h immo révolutionne la transaction immobilière. D'une part, elle se déroule sur une plateforme internet où les acquéreurs se retrouvent pour participer à une même vente. D'autre part, ils peuvent soumettre leurs offres d'achat en ligne durant une période de 36 heures, comme pour des enchères. Une fois ce délai passé, c'est généralement le plus offrant qui remporte la vente. Mais pas nécessairement puisque le vendeur peut préférer le candidat le plus rassurant, au niveau de son plan de financement notamment. Autant d'innovations qui rendent la négociation encore plus captivante !

Des propriétés qui profitent de la magie du digital

Avec 36h immo, les transactions se déroulent sur écran, depuis la présentation du bien jusqu'à sa vente. Toutes les caractéristiques de la maison, les photos, les modalités de la transaction apparaissent sur le site 36h-immo.com. Sans oublier l'espace privé qui s'apparente à une salle de vente virtuelle, auquel les acquéreurs accèdent pour soumettre leurs offres. Précisons que deux options existent :

  • soit le bien se négocie durant une période limitée à 36 heures avec 36h immo,
  • soit il peut faire l'objet d'une offre toute la durée du mandat avec la formule e-vente.
Avec cette deuxième solution, le principe d'enchères demeure mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient.

La sélection 36h immo Découvrons une sélection des biens de caractère qui attendent vos offres !

Propriété à Monflanquin (47)
e-vente en cours

1re offre possible 698 475 €
Valeur minimum du pas d'enchère 7 500 €
  Honoraires à la charge du vendeur

Proche de la Bastide de Monflanquin, département du Lot-et-Garonne (47), cette propriété comprend 2 maisons en pierres entièrement rénovées.
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, vaste séjour avec cheminée, second salon avec parquet et un bureau. À l'étage, elle réserve 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains plus un wc.
Dans la seconde maison, l'entrée avec placard donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salle à manger avec poutres apparentes donnant sur une terrasse couverte, un séjour lumineux avec poêle à bois récent avec belle hauteur sous plafond, une suite parentale avec une salle d'eau et wc. Elle compte aussi 2 autres chambres, salle d'eau aux normes handicapés.
La propriété s'étend sur un terrain de 13 hectares avec possibilité de construire une piscine, bordée par un ruisseau et sur lequel se trouve une source.

Caractéristiques : propriété de 12 pièces sur 367 m2 habitables avec 13 ha de terrain

Hôtel à Rogliano (20)
e-vente en cours

1re offre possible 1 339 000 €
Valeur minimum du pas d'enchère 50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette belle demeure de caractère située au Cap Corse jouit d'un environnement et d'une vue exceptionnelle sur la baie de MACINAGGIO et l'archipel Toscan. Datant de 1865, le bâtiment principal abritait l'hôtel de ville, l'école et le bureau de poste du village. Il offre le charme incomparable de l'ancien avec un escalier en pierre d'origine. La bâtisse principale, dont la partie la plus ancienne a été complètement rénovée, a été agrandie (1988/2010) avec 2 corps de bâtiments récents. L'ensemble se compose de 15 chambres, avec salle de bains en parfait état, à la décoration soignée et moderne (dbles ou twins, simple ou grand standing). On y trouve aussi 2 suites avec balcons et sdb/wc.
  • Rdc : il comprend la réception, un salon avec 2 wc, 1 vaste salle de restaurant avec bar, un bureau et une cuisine professionnelle entièrement équipée, deux terrasses de 85m2 en partie couvertes avec une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un jardin plein de charme.
  • 1er étage : il se compose de 9 chambres doubles et de 2 suites av balcons.
  • 2e étage : il comprend 4 chambres de différents standings.
  • 3e étage : on y trouve une partie privative avec une grande chambre, 1 salle de bain et une buanderie.
  • Sous-sol : il compte plusieurs caves, 1 chambre froide, un grand garage (3 voitures) et 2 chambres avec salle de bain pour loger le personnel, ainsi qu'un autre garage.
Chauffage : climatisation réversible dans les chambres, cheminée (foyer ouvert) + convecteurs électriques dans les parties communes, le tout sur 5 niveaux.
D'une superficie totale de 779 m2, avec terrain piscinable, ce bien constitue un beau potentiel pour une activité hôtelière ou un investissement immobilier.

Caractéristiques : immeuble de 25 pièces sur 779 m2 habitables

Maison de maître à Eymet (24)
Vente 36h immo à venir

1re offre possible 360 000 €
Valeur minimum du pas d'enchère 4 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette demeure de Caractère se situe au 4 avenue de Guyenne à Eymat (24500). Avec ses 10 pièces principales, sur 330 m2 env et 3 niveaux, elle offre en rez-de-jardin un salon, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau/wc et une lingerie. Le 1er étage permet d'accéder au salon, à la salle à manger, à une cuisine équipée et salle d'eau/wc plus une pièce. Au 2e étage, la maison se compose de 4 chambres, une salle de bains/wc. Un grenier se trouve au-dessus.
Le chauffage central fonctionne avec une chaudière bois. Parmi ses équipements, il faut noter la présence de double-vitrage, d'une climatisation et d'un puits pour l'eau. Le raccordement au réseau de tout-à-l'égout reste à prévoir.
La propriété s'étend sur un parc paysager de 7 275 m2 avec bassin, piscine, Carport, le tout en bord de rivière !

Caractéristiques : maison de maître de 10 pièces avec 5 chambres sur 330 m2 habitables et 7 275 m2 de terrain.

Villa à Bassan (34)
e-vente en cours

1re offre possible 497 563 €
Valeur minimum du pas d'enchère 3 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

À 15 minutes de Béziers, cette villa contemporaine de 2009 de plain pied, atypique et fonctionnelle, dispose d'un terrain de 2 030m2 arboré avec piscine.
Dans un état impeccable, avec des prestations haut de gamme, cette villa moderne de 305 m2 comporte un superbe salon séjour de 50 m2 ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Parmi les 5 chambres, on trouve une suite parentale ainsi que 3 salles de bain et un bureau. Elle dispose aussi d'une buanderie et d'un cellier.
Les équipements de confort comprennent la climatisation réversible, des solutions domotiques, une piscine au sel et un jacuzzi.
Studio/atelier indépendant qui permet de disposer de 20 m2 supplémentaires et le garage de 50 m2.
Proche de toutes commodités, école, centre médical, commerces…

Caractéristiques : Villa de 6 pièces avec 5 chambres sur 300 m2 habitables et 2 030 m2 de terrain.