Publié le 06 June 2013  par Christophe Raffaillac dans Actualités

C'est du jamais vu ! Les taux de crédit immobilier viennent de passer sous la barre des 3 %. Reste à esperer que cette chute spectaculaire ait des effets positifs sur le marché de l'immobilier.

À 2,97 % (hors assurance) les taux de crédit immobilier ont atteint un niveau plancher historique. Selon une étude publiée par l’Observatoire Crédit Logement, ce niveau correspond à une baisse de plus de 1 point par rapport aux 4 %, en moyenne, enregistrés en janvier 2012. Par contre, il faut souligner que si cette baisse est flagrante  dans l’ancien  et dans le financement de travaux, elle ne concerne pas le neuf où l'on note une légère remontée des taux  (à 3,04 %, contre 3 % en avril).

Cette situation entraîne une plus grande solvabilité des emprunteurs pour qui la durée moyenne pour devenir propriétaire diminue corrélativement. Pour devenir propriétaire d'un logement ancien, il faut compter 17,7 ans contre 17,9 ans en avril.

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