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de notaires de maison à vendre à Rennes 35000

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - PRAIRIES ST MARTIN A proximité des prairies St Martin et de la coulée verte, sur une très belle parcelle Sud Ouest de 429 m², maison familiale comprenant de plain pieds sur jardin : Entrée avec placard, double séjour, cuisine équipée, garage double. A l 'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC. Terrasse et jardin orienté Sud Ouest. Absence de vis à vis Environnement résidentiel et calme Possibilité d'extension (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - Saint Laurent. Dans un quartier calme avec transports à proximité, belle maison T6 d'environ 133m² hab en parfait état sur une parcelle d'env. 800m² arborée. Elle se compose de : - Au RDC : Une entrée avec placard, un wc, un salon séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une véranda (hors surface habitable), une arrière cuisine, une grande chambre avec SDE et wc privatif. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec pour chacune une SDB/SDE privative avec wc. Un garage attenant. Sous-sol sur la totalité de la maison. Terrasse, abri, jardin potager et paysager complète cette charmante maison sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ RENNES LONGS-CHAMPS MAISON TYPE 4- Venez découvrir cette maison T4 à RENOVER d'environ 76 m², implantée sur une belle parcelle de 684 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement desservant une cuisine, un WC ainsi qu'un salon/séjour . À l'étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau et un second WC. Chauffage au fioul. Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un cellier et d'un abri de jardin. LA MAISON EST A RENOVER ENTIEREMENT. Chemin d'accès étroit à la maison. 241 040 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 EUR hors honoraires); référence : VR/113; Consommation énergétique: F; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

RENNES CENTRE VILLE - MAISON D EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVEE PAR UN ARCHITECTE . Superbe hôtel particulier des années 1886 de 315 m² Située à l'abri dans une petite rue tout en étant très proche des commerces , des métros et de la gare , cette maison profite d'un jardin arboré avec terrasse exposé sud . Entièrement rénové par un architecte en 2013, ce bien d'exception séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son architecture Au rez -de-chaussée : galerie d'entrée menant à un double salon séjour de plus de 50m² avec deux cheminées , une vaste cuisine dinatoire. À l'étage supérieur : l'espace est dédié aux enfants, il comprend 3 chambres, deux salles d'eaux, une grande pièce de jeux, Au deuxième étage et dernier: vous découvrez une grande pièce aménagée en bureau aujourd 'hui , ainsi qu' une suite parentale de plus 52 m² avec une salle d'eau/salle de bain haut de gamme. Al 'entresol : une chambre d'amis dotée d'une salle d'eau, de toilettes et une buanderie En sus une magnifique cave , un garage ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en extérieur. DPE D (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Etude CHEZY NOTAIRES vous propose: RENNES quartier PATTON / LA BELLANGERAIS, maison de type 6 des années 70, d'environ de 110m². La maison exposée Sud/Ouest est située dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports, commerces et écoles. Elle se composé ainsi : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements, pièce de vie traversante salon séjour avec cheminée, une cuisine fermée ainsi qu'un W.C. A l'étage : Quatre chambres dont une de grande taille, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un grand garage avec un espace buanderie ainsi que d'un cabanon dans le jardin. A visiter rapidement.

NOUVEAUTE - RARE à la vente. Au coeur du quartier SAINTE THERESE , une belle maison en pierre de 1936 à rénover avec une possibilité d'agrandissement importante , composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, un séjour et salle à manger, une terrasse donnant accès un un très beau jardin au calme et sans vis à vis, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, une chambre avec un cabinet de toilette. Garage et cave. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, Maison T5 - RENNES - PARC DES GAYEULLES - DUPLEX AVEC TERRESSE ET DOUBLE GARAGE A 500 m du Parc des Gayeulles, en lotissement, au calme, en dernier étage, appartement duplex de 117 M² comprenant: - une entrée, un séjour traversant exposé est/ouest de 32 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. - A l'étage: 3 chambres, salle de bains, placard. Garage double Ligne de méto B "Gayeulles " à 500 mètres - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 391 875 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :375 000 € - Réf : 006/2300

Quartier Cleunay, Maison T2 à rénover ou à abattre, terrain 345 m² , façade 10 mètres, zone UE2c possibilité R+1+C. maison 48 m² : Entrée, wc, salle d'eau, chambre avec deux placards, cuisine, séjour à l'est, petit grenier. Garage 23 m². Abris de jardin. Puits. Rue calme . proche métro Cleunay.

RENNES, Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 790€ . Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 136/5271

EN EXCLUSIVITE A VENDRE ANCIEN PRESBYTERE, ACTUELLEMENT UNE MAISON FAMILIALE CONSTRUITE A LA FIN 19EME QUARTIER SACRE COEURS ! Venez découvrir sans tarder cette propriété pleine de charme d'environ 280 m2 se trouvant rue de Nantes à RENNES et se composant de : - Au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour, cuisine dînatoire, une salle de bains mixte avec wc, un bureau, une salle télévision, buanderie, garage, un ancien cabinet de médecin transformé en chambre, coin wc, et vestibule. - Au premier étage, palier, une salle de bains, wc, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre avec ancienne salle de bains en enfilade avec une autre chambre. - Au deuxième étage, wc, dégagement, 6 chambres. Combles au-dessus. Au sous-sol, une cave, chaufferie. En extérieur, cour à l'avant au sud et jardin à l'arrière de la maison. TRAVAUX A PREVOIR !!! Proche toutes commodités ! Classe énergie : En cours de réalisation - Prix net vendeur : 575.000,00 ? + 24.900,00 ? TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf 159 (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le très recherché quartier du Thabor, cette maison familiale d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro. Un environnement résidentiel apprécié, qui permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant rapidement accessible au centre-ville et à la gare de Rennes Édifiée sur une parcelle d'environ 289 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle dispose également d'un jardin à l'abri des regards, particulièrement appréciable en c?ur de ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à un séjour ouvert sur la cuisine. Dans le prolongement de ces pièces de vie, une véranda baignée de lumière offre un accès direct au jardin et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et deux salles de bains avec WC, offrant un agencement adapté à une vie de famille. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre supplémentaire d'environ 20 m², ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, un garage complète le bien. Un espace couvert situé sur le côté de la maison permet également de ranger facilement les vélos, le matériel de jardin ou différents équipements. Le stationnement est par ailleurs aisé devant la propriété. Cette maison réunit de nombreux atouts : des volumes confortables, un jardin préservé, du calme et un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison avec jardin tout en bénéficiant de tous les avantages du quartier du Thabor à RENNES. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle de 2012 DPE : D (165kWh/M²/an) - Classement en D dû à la notation du gaz à effet de serre. Gaz à effet de serre : D (35kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.630€ et 3.600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 844 500€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 815.000€ hors honoraires + 29.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.61% TTC)

RENNES FOUGÈRES ? MAISON DE CARACTÈRE, ESPRIT FAMILIAL ET CADRE PRIVILÉGIÉ Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, au coeur du quartier Fougères, cette élégante maison en pierre conjugue avec justesse le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une extension récemment réalisée. D'une superficie d'environ 177 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel et préservé, à quelques minutes seulement du métro Jules Ferry. La maison s'ouvre sur de généreux espaces de réception. Le double séjour, sublimé par son parquet, bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers une terrasse suspendue, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis celle-ci, la vue dégagée sur le jardin apporte une sensation de calme et de sérénité particulièrement appréciable en coeur de ville. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison. À l'étage, l'espace familial se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant à chacun un espace personnel tout en conservant une belle fluidité dans la distribution. Le rez-de-chaussée révèle une autre dimension de cette propriété avec la présence d'un studio totalement indépendant. Un espace particulièrement polyvalent, qui pourra selon les besoins accueillir des proches, constituer un espace professionnel ou encore offrir une réelle autonomie à un membre de la famille. À l'extérieur, le jardin, orienté sud-est, constitue un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards et dans une atmosphère paisible, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une adresse confidentielle, une maison de caractère et un environnement privilégié : un bien rare à Rennes, destiné à ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie, des volumes généreux et le charme d'une demeure singulière. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)