Achat - Maison Rennes 35200 6 pièces 195 m² 446 m²

RENNES ? SAINTE THERESE / FRANCISCO-FERRER Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2012, développant environ 195 m² habitables sur une parcelle de 445 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, plusieurs espaces de vie, un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel agréable au sud-est de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une exposition Sud et d'un accès vers les extérieurs. Un salon TV indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de circulation et de vie dessert cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un emplacement pratique au quotidien : située dans le quartier Sainte Therese / Francisco-Ferrer, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, notamment le square Paul-Langevin. DPE :C prix net vendeur : 800 000? + honoraires de négociation : 38 400 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)