19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

Maison familiale 120m² - 3 chambres, À Briosne-lès-Sables, venez découvrir cette maison de 120 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son agencement permettant une vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, plus de 2 000 m² de terrain vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois, un sous-sol total et un carport complètent l'ensemble. Les petits plus : extension récente, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique avec un DPE classé C.

Terrain constructible de 3297 m² à Parigné-l'Évêque : Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 3297 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché à Parigné-l'Évêque, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Le Mans, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Non viabilisé, il vous laisse la liberté d'aménager les raccordements selon vos besoins et vos envies. Sa belle superficie permet de nombreuses possibilités d'agencement : maison familiale, résidence secondaire ou projet d'investissement. Points forts : Superficie généreuse de 3297 m² Cadre calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès facile aux axes routiers

LE MANS - MAISON 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL ET JARDIN Située au Mans (72100), cette maison construite en 1956 offre une surface habitable d'environ 75 m² sur une parcelle de terrain de 332 m². Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un premier niveau comprenant une entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine fermée, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin avec terrasse suspendue. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que de menuiseries principalement en PVC double vitrage avec volets roulants. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de rénovation.

La Guierche - Maison familiale 145 m² - 4 chambres - Terrain 2 329 m² À seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison située à La Guierche, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau récemment rénovée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin TV, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La propriété dispose également d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri/local, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Maison de plain-pied lumineuse avec 4 chambres et potentiel d'agrandissement Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99,52 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 665 m², sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison lumineuse et bien entretenue Aucun travaux immédiats à prévoir Classe énergétique C Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs Ballon thermodynamique récent Isolation des combles renforcée (environ 40 cm de laine, réalisée il y a environ 2 ans) Volets roulants Combles aménageables d'environ 60 m² avec trémie déjà existante, offrant un beau potentiel d'agrandissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Corps de ferme à réhabiliter - EPINEU-LE-CHEVREUIL Situé lieu-dit La Métairie, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation accompagnée de nombreuses dépendances, offrant un réel potentiel de valorisation. La maison, d'une superficie d'environ 114 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de WC, d'une salle de bains, de deux grandes chambres ainsi que d'une chaufferie. Édifiée aux alentours de 1900, cette bâtisse en pierre présente le charme authentique des constructions anciennes. Le bien nécessite une rénovation complète et est actuellement inhabitable en l'état. Un projet global de réhabilitation est à prévoir. Dépendances : Toiture à refaire entièrement Écuries, étables et granges complètent l'ensemble. Extérieurs Terrain et jardin attenants. Environnement campagne, au calme.

Maison familiale 146 m² - 4 chambres - Terrain 1 223 m² - Yvré-l'Évêque À découvrir à Yvré-l'Évêque, cette maison familiale construite en 2003 offre environ 146 m² habitable et 182.05m² au sol sur une parcelle de 1 223 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon avec insert bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter directement du jardin. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront cependant de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants. Chauffage électrique complété par un insert bois, menuiseries double vitrage en bois et production d'eau chaude électrique.

LE MANS - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Situé au Mans, dans la résidence Verdigné, cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une première chambre indépendante, une seconde chambre de plus petite superficie ainsi qu'une grande chambre double, partiellement séparée par une cloison, permettant différents aménagements selon les besoins, notamment un espace bureau ou un dressing. Une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, d'une place de stationnement et d'une cave. Rénové avec soin, ce bien offre de beaux volumes et une distribution modulable, idéale pour un couple, une famille ou des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace de télétravail. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.

CHANGÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 000 M² À vendre, terrain constructible d'environ 2 000 m² situé à Changé, dans un environnement verdoyant et boisé. Le terrain est situé en zone UC2 du Plan local d'urbanisme. L'eau potable dessert le terrain. Une extension du réseau électrique sera à prévoir. L'assainissement sera individuel et nécessitera une étude de filière ainsi que l'accord du SPANC. Terrain situé à proximité d'un massif boisé impliquant une obligation de débroussaillement autour de la future construction.

Maison ancienne à réhabiliter entièrement Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien offre un véritable projet à repenser intégralement ! Située à Crissé (72140), cette maison ancienne, est à réhabiliter entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces principales de plain-pied, offrant la possibilité de redistribuer les volumes selon les besoins et le projet du futur acquéreur. La maison dispose également de deux caves, dont une cave voûtée, ainsi que de greniers situés au-dessus des différentes pièces, apportant des espaces supplémentaires à exploiter dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain actuellement en friche, qui pourra être entièrement réaménagé. La maison est inhabitable en l'état et nécessite une rénovation complète. L'installation électrique est vétuste et présente plusieurs anomalies ; le diagnostic précise également que le plancher d'une petite pièce est détérioré et donne directement sur la cave. Le bien ne dispose actuellement d'aucune installation de chauffage, et n'est donc pas soumis à l'établissement d'un DPE. Présence de matériaux contenant de l'amiante et de revêtements dégradés contenant du plomb relevée dans les diagnostics.

Terrain constructible - emplacement idéal. Nous vous proposons un terrain constructible à viabiliser avec l'eau, l'électricité et le tout à l'égout au bout du chemin . Caractéristiques : Superficie : 2694 m² division possible en plusieurs lots Emplacement : impasse saint Exupéry Coefficient nature : 0.3 / zone : U MIXTE 1 Environnement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Accès : Facile d'accès, desservi par un chemin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

Changé - Maison de plain-pied avec terrain et hangar À Changé, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 072 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 70 m², véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La parcelle étant située en zone constructible, elle présente également un potentiel intéressant de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la maison selon leurs besoins et leurs envies.