19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

Maison ancienne à réhabiliter entièrement Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien offre un véritable projet à repenser intégralement ! Située à Crissé (72140), cette maison ancienne, est à réhabiliter entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces principales de plain-pied, offrant la possibilité de redistribuer les volumes selon les besoins et le projet du futur acquéreur. La maison dispose également de deux caves, dont une cave voûtée, ainsi que de greniers situés au-dessus des différentes pièces, apportant des espaces supplémentaires à exploiter dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain actuellement en friche, qui pourra être entièrement réaménagé. La maison est inhabitable en l'état et nécessite une rénovation complète. L'installation électrique est vétuste et présente plusieurs anomalies ; le diagnostic précise également que le plancher d'une petite pièce est détérioré et donne directement sur la cave. Le bien ne dispose actuellement d'aucune installation de chauffage, et n'est donc pas soumis à l'établissement d'un DPE. Présence de matériaux contenant de l'amiante et de revêtements dégradés contenant du plomb relevée dans les diagnostics.

Terrain constructible - emplacement idéal. Nous vous proposons un terrain constructible à viabiliser avec l'eau, l'électricité et le tout à l'égout au bout du chemin . Caractéristiques : Superficie : 2694 m² division possible en plusieurs lots Emplacement : impasse saint Exupéry Coefficient nature : 0.3 / zone : U MIXTE 1 Environnement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Accès : Facile d'accès, desservi par un chemin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

Maison de plain-pied lumineuse avec 4 chambres et potentiel d'agrandissement Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99,52 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 665 m², sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison lumineuse et bien entretenue Aucun travaux immédiats à prévoir Classe énergétique C Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs Ballon thermodynamique récent Isolation des combles renforcée (environ 40 cm de laine, réalisée il y a environ 2 ans) Volets roulants Combles aménageables d'environ 60 m² avec trémie déjà existante, offrant un beau potentiel d'agrandissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

La Guierche - Maison familiale 145 m² - 4 chambres - Terrain 2 329 m² À seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison située à La Guierche, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau récemment rénovée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin TV, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La propriété dispose également d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri/local, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Changé - Maison de plain-pied avec terrain et hangar À Changé, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 072 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 70 m², véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La parcelle étant située en zone constructible, elle présente également un potentiel intéressant de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la maison selon leurs besoins et leurs envies.

Lombron - Maison familiale 158 m² - 7 chambres - Terrain 2 500 m² Située à Lombron, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison familiale construite en 2003, offrant environ 158 m² habitables et de beaux volumes. Avec ses 7 chambres, cette maison conviendra particulièrement à une grande famille ou à des acquéreurs recherchant de nombreux espaces permettant d'aménager chambres, bureaux ou pièces complémentaires selon leurs besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², une cuisine ouverte d'environ 11,70 m² ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Ce niveau dispose également de trois chambres, dont une d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 2 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules et d'une zone de stockage. Côté confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique comprenant notamment un plancher chauffant électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de valoriser pleinement ses volumes.

Appartement 2 chambres cave et garage à rénover Situé au sein d'une copropriété, rue Honoré de Balzac à Allonnes, cet appartement développe une surface de 62,85 m² loi Carrez et se trouve au 4 étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec un rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC indépendant. Le bien est complété par un garage et une cave. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'électricité, de menuiseries, ainsi que sur les pièces d'eau, la présence d'amiante est mentionnée dans le dossier technique.. Il offre néanmoins un potentiel intéressant après réaménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 511 EUR par trimestre, incluant le chauffage collectif.

Maison familiale avec piscine - Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans un environnement résidentiel à proximité du Mans, découvrez cette maison individuelle construite en 1997, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 744 m². D'une surface habitable d'environ 153.9 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, d'une cuisine fermée aménagée et équipée récente, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et rangement, d'un WC indépendant sous escalier ainsi que de rangements. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une des chambres dispose également d'un dressing intégré. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 744 m² avec piscine (2002). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le bien bénéficie d'un DPE classé C. Une maison agréable où vous pourrez poser vos valises et profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie.

Propriété du XIXe à réhabiliter - 600m² - parc de 4,3 hectares. À Yvré-l'Évêque, découvrez cette propriété de caractère du XIXe siècle développant environ 600 m² habitables, implantée au coeur d'un vaste parc arboré de plus de 4,3 hectares. Le château se distingue par son architecture élégante, ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère. L'ensemble nécessite aujourd'hui d'importants travaux de réhabilitation, mais offre un potentiel remarquable pour un projet résidentiel, touristique ou événementiel. La demeure principale comprend notamment de nombreuses pièces de réception, 10 chambres dont 3 suites parentales, ainsi que des combles aménageables et différentes pièces de service. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une dépendance rénovée comprenant cuisine, salon et salle de bains, avec deux chambres pouvant notamment permettre la création d'un gîte ou d'une maison d'amis. Deux hangars récents complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ancien espace piscine avec pool house est à réhabiliter. Une parcelle constructible vient également renforcer le potentiel de cette propriété. Un projet d'aménagement a déjà été étudié afin de valoriser l'ensemble du domaine : rénovation du château, aménagement des extérieurs et exploitation des différents espaces. Une propriété rare destinée à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure et d'un domaine offrant de multiples possibilités.

Maison à fort potentiel - 2 logements indépendants au cœur de Changé Idéalement située dans le bourg de Changé, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements est une opportunité rare : parfait pour un investissement locatif ou un projet familial avec indépendance et confort. Les points forts : Deux logements avec entrées séparées Annexes privatives : garages, caves et extérieurs pour chacun Emplacement recherché, proche des axes de transport Potentiel de rentabilité et/ou de vie intergénérationnelle Logement 1 : • Entrée indépendante • Séjour / cuisine fermée • Trois chambres • Salle de bain • WC séparé • Sous-sol avec garage et cave • Espace extérieur Logement 2 (étage) : • Séjour avec kitchenette • Deux chambres • Un bureau (possibilité de chambre d'appoint ou de télétravail) • Salle de bain • Garage et cave • Espace extérieur

Maison à restaurer - Sargé-lès-le-Mans, Située sur la route du Val Monnet avec une belle parcelle de 2008m² non constructible et à proximité des commerces et transports. La maison de d'environ 45m² est entièrement à revoir, une superficie de 106m² de plain-pied est autorisée par la mairie ainsi que 70m² d'annexe.

MAISON 4 chambres - 130m² À proximité du bourg de Changé et de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette maison familiale. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, qui fait face à une lumineuse pièce de vie, un grand salon, une chambre, une toilette séparée, une salle d'eau et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. L'étage sous-pente: trois chambres et grenier qui vous permettra de ranger ou d'aménager une nouvelle pièce pour agrandir À l'extérieur : un jardin clos avec un chenil et un grand garage. Travaux de rafraichissement, électricité, menuiseries.