21 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

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La Guierche - Maison familiale 145 m² - 4 chambres - Terrain 2 329 m² À seulement 20 minutes du Mans, découvrez cette maison située à La Guierche, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses beaux volumes et son grand jardin, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée. Une chambre avec salle d'eau récemment rénovée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin TV, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La propriété dispose également d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri/local, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Maison de plain-pied lumineuse avec 4 chambres et potentiel d'agrandissement Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99,52 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 665 m², sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison lumineuse et bien entretenue Aucun travaux immédiats à prévoir Classe énergétique C Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs Ballon thermodynamique récent Isolation des combles renforcée (environ 40 cm de laine, réalisée il y a environ 2 ans) Volets roulants Combles aménageables d'environ 60 m² avec trémie déjà existante, offrant un beau potentiel d'agrandissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Corps de ferme à réhabiliter - EPINEU-LE-CHEVREUIL Situé lieu-dit La Métairie, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation accompagnée de nombreuses dépendances, offrant un réel potentiel de valorisation. La maison, d'une superficie d'environ 114 m², se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de WC, d'une salle de bains, de deux grandes chambres ainsi que d'une chaufferie. Édifiée aux alentours de 1900, cette bâtisse en pierre présente le charme authentique des constructions anciennes. Le bien nécessite une rénovation complète et est actuellement inhabitable en l'état. Un projet global de réhabilitation est à prévoir. Dépendances : Toiture à refaire entièrement Écuries, étables et granges complètent l'ensemble. Extérieurs Terrain et jardin attenants. Environnement campagne, au calme.

Maison familiale 146 m² - 4 chambres - Terrain 1 223 m² - Yvré-l'Évêque À découvrir à Yvré-l'Évêque, cette maison familiale construite en 2003 offre environ 146 m² habitable et 182.05m² au sol sur une parcelle de 1 223 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon avec insert bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter directement du jardin. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux de rafraîchissement et de décoration permettront cependant de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants. Chauffage électrique complété par un insert bois, menuiseries double vitrage en bois et production d'eau chaude électrique.

LE MANS - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 89,79 M² - BALCON - PARKING - CAVE Situé avenue du Maréchal Lyautey au Mans, au sein de la résidence Verdigne, venez découvrir cet appartement de 89,79 m², entièrement rénové et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez la rénovation récente et l'ambiance lumineuse de l'appartement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger. L'appartement dispose également d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace supplémentaire ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : espace nuit, bureau, dressing ou pièce de détente. La salle d'eau a été entièrement rénovée et bénéficie d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, apportant une vue agréable et verdoyante. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges représentent actuellement environ 286 EUR par mois sur la base du dernier appel de fonds trimestriel transmis. Elles comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude l'entretien et les charges générales de la copropriété l'assurance de l'immeuble l'ascenseur le fonds travaux ALUR Le dernier appel de fonds du 3e trimestre 2026 s'élève à 859,59 EUR pour l'ensemble appartement + cave + parking.

IMMEUBLE DE RAPPORT - YVRÉ-L'ÉVÊQUE (72530) Idéalement situé au coeur du bourg d'Yvré-l'Évêque, cet immeuble ancien de caractère bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'ensemble se compose de 3 logements pour une surface habitable totale d'environ 152 m², offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché aux portes du Mans. LOGEMENT 1 - 63,15 m² - ACTUELLEMENT LOUÉ Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée avec couloir, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et WC. Loyer actuel : 442 EUR / mois. DPE : C. LOGEMENT 2 - 59,27 m² - LIBRE Logement en duplex comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger ouvert sur cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : 2 chambres, palier, salle de bains et accès au grenier. DPE : D. Travaux à prévoir : cuisine, pièces d'eau, chaudière, électricité et rafraîchissement général. LOGEMENT 3 - 29,70 m² - LIBRE Appartement sous combles comprenant une pièce de vie avec kitchenette ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC. Logement en bon état de présentation. Chauffage électrique. DPE : D.

CHANGÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 000 M² À vendre, terrain constructible d'environ 2 000 m² situé à Changé, dans un environnement verdoyant et boisé. Le terrain est situé en zone UC2 du Plan local d'urbanisme. L'eau potable dessert le terrain. Une extension du réseau électrique sera à prévoir. L'assainissement sera individuel et nécessitera une étude de filière ainsi que l'accord du SPANC. Terrain situé à proximité d'un massif boisé impliquant une obligation de débroussaillement autour de la future construction.

Maison ancienne à réhabiliter entièrement Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien offre un véritable projet à repenser intégralement ! Située à Crissé (72140), cette maison ancienne, est à réhabiliter entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces principales de plain-pied, offrant la possibilité de redistribuer les volumes selon les besoins et le projet du futur acquéreur. La maison dispose également de deux caves, dont une cave voûtée, ainsi que de greniers situés au-dessus des différentes pièces, apportant des espaces supplémentaires à exploiter dans le cadre d'une rénovation. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain actuellement en friche, qui pourra être entièrement réaménagé. La maison est inhabitable en l'état et nécessite une rénovation complète. L'installation électrique est vétuste et présente plusieurs anomalies ; le diagnostic précise également que le plancher d'une petite pièce est détérioré et donne directement sur la cave. Le bien ne dispose actuellement d'aucune installation de chauffage, et n'est donc pas soumis à l'établissement d'un DPE. Présence de matériaux contenant de l'amiante et de revêtements dégradés contenant du plomb relevée dans les diagnostics.

Terrain constructible - emplacement idéal. Nous vous proposons un terrain constructible à viabiliser avec l'eau, l'électricité et le tout à l'égout au bout du chemin . Caractéristiques : Superficie : 2694 m² division possible en plusieurs lots Emplacement : impasse saint Exupéry Coefficient nature : 0.3 / zone : U MIXTE 1 Environnement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Accès : Facile d'accès, desservi par un chemin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

Changé - Maison de plain-pied avec terrain et hangar À Changé, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 83 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 072 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une chaufferie ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un hangar d'environ 70 m², véritable atout pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. La parcelle étant située en zone constructible, elle présente également un potentiel intéressant de valorisation, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser la maison selon leurs besoins et leurs envies.

Appartement 2 chambres cave et garage à rénover Situé au sein d'une copropriété, rue Honoré de Balzac à Allonnes, cet appartement développe une surface de 62,85 m² loi Carrez et se trouve au 4 étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec un rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC indépendant. Le bien est complété par un garage et une cave. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'électricité, de menuiseries, ainsi que sur les pièces d'eau, la présence d'amiante est mentionnée dans le dossier technique.. Il offre néanmoins un potentiel intéressant après réaménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 511 EUR par trimestre, incluant le chauffage collectif.