106 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

A deux pas du centre-ville de MAURIAC (Cantal), idéalement située au bout d'une petite impasse, une maison mitoyenne sur un pignon, habitable de suite, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour luminieux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, une salle d'eau, un wc séparé. - au 1er étage: un dégagement dessert 3 chambres avec beau parquet en chêne. - au dessus: un grenier isolé avec plancher, aménageable en bureau ou chambre d'appoint. Cette maison a été soigneusement rénovée et propose des espaces confortables et fonctionnels. Couverture en lauzes. Fenêtres bois double vitrage. Isolation intérieure récente. Chauffage au gaz. Parquets en chêne, bel escalier en bois. Jardin attenant arboré, agréable et bien exposé. Pas de vis-à-vis. DPE : classe D À seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un emplacement pratique tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'écart de la circulation.

A LOUER en centre-ville du PUY-EN-VELAY dans résidence de standing (ascenseur, digicode et interphone), bel appartement spacieux et confortable de 118m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. Il comprend une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un vaste séjour lumineux d'environ 40m² ouvrant sur balcon pour profiter du point de vue sur le centre historique de la ville, 3 chambres dont 2 avec dressing, salle de bains, dégagement avec placards, wc séparé. DPE: classe D Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente. Fenêtres et portes-fenêtres récentes en alu, équipées de stores neufs. Fenêtre oscillo-battante dans salle de bains. Prestations et matériaux de qualité. Proche cinéma, musée, écoles, commerces et services. Possibilité de parking dans garage fermé en sous-sol.

Situé sur axe principal du centre-ville du PUY EN VELAY, A LOUER un local commercial en bon état de 36m² comprenant 4 vitrines, équipé d'une climatisation réversible, chauffe-eau, réserve avec wc et lavabo. Huisseries double vitrage en alu. Emplacement central et recherché à l'angle de rues commerçantes, très bonne visibilité, facilement accessible. Idéal pour différents types de commerces ou activités professionnelles. Une belle opportunité pour installer votre activité au coeur de la ville !

A VENDRE, dans quartier résidentiel d'ANGLARDS DE SALERS (Cantal), à 5 mn de MAURIAC, une jolie maison de plain-pied, construite dans les années 80, habitable de suite, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée lumineuse, séjour bien exposé avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, un dégagement desservant trois chambres (parquets flottants), salle d'eau, wc séparé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, relié au tout à l'égout. Chauffage poêle à granulés + chauffage électrique. Grande terrasse en façade avant, garage attenant, abri de jardin et jardin plat bien exposé de 742m² entouré de haies vives et arbres fruitiers. Bonne exposition. DPE classe E

A VENDRE, sur la commune de JALEYRAC (cantal), une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie avec cantou, eyguière, trois chambres, un grenier aménageable. Travaux de confort et de rénovation à prévoir (chauffage, sanitaires, cuisine, isolation, fenêtres, installation intérieure électricité...) A proximité, une ancienne grange-étable raccordée à l'électricité. Terrain attenant agréable avec jolie vue.

A VENDRE, sur la commune de SAINT PAUL DE SALERS (Cantal), avec VUE A COUPER LE SOUFFLE !! Buron à restaurer avec terrain attenant. Hors DPE

A proximité immédiate des commerces, services et écoles à MAURIAC (Cantal), une maison de caractère à rénover entièrement comprenant: - au-rez-de-chaussée: un garage avec ancien atelier, un local à usage de bureau avec accès direct sur la rue, une chaufferie. Ce niveau peut être rendu indépendant de la partie habitation située au-dessus. - en rez-de-jardin et de plain-pied: une entrée, un séjour double avec insert, une cuisine aménagée. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. DPE : classe F Travaux de rénonvation et de confort à prévoir (isolation, fenêtres à changer, sanitaires et cuisine à rénover, papiers peints/peintures, installation intérieure d'électricité) Une véranda permet de profiter de profiter de la lumière et de la douceur des saisons toute l'année ! À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec une ancienne piscine et un abri, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : remise en état, création d'un espace lounge. Cette maison combine emplacement central, potentiel et charme et peut également s'adapter à vos besoins : famille, local pour bureau professionnel ou artisanal avec l'ancien atelier.

A VENDRE, dans la jolie cité de caractère de PLEAUX (Cantal), un pavillon rénové, habitable de suite, comprenant: - au rez-de-chaussée: 2 chambres, salle de bains, wc. - à l'étage: une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), un séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains. Travaux récents : ravalement, installation intérieure électrique, changement de la cabine de douche et du ballon d'eau chaude. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Jardin attenant de 340 m² avec une vue agréable et dégagée. DPE classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, à SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), une ancienne grange-étable construite en pierres et couverte en ardoises, avec terrain attenant. Réseaux eau et électricité à proximité. Hors DPE

A VENDRE, proche du centre-bourg de SAINT MARTIN VALMEROUX (Cantal), à 40 mn environ d'AURILLAC, une propriété comprenant une grande maison d'habitation, à rénover, construite dans les années 60. Elle se compose de: - au rez-de-chaussée surelevé: une véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et balcon filant pour profiter de la vue dégagée, un dégagement avec placards, 4 chambres et salle d'eau, wc séparé. - au rez-de-jardin: deux logements qui peuvent être indépendant comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, wc. - garage attenant, ancien atelier/chaufferie et cave. DPE classe F. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Travaux à prévoir (radiateurs à changer, électricité à remettre aux normes, rénovations sanitaires, rafraîchissement peintures, certaines fenêtres à changer, isolation). Dépendance avec terrasse et à usage de garage comprenant 3 places de véhicules. Parc arboré bien exposé, vue agéable. Pas de vis-à-vis.

A VENDRE à ALLY (Cantal), dans un parc arboré de 2.565m², une magnifique maison de famille avec charme et caractère alliant authenticité et confort. Il s'agit d'une maison traditionnelle, couverte en lauzes, habitable de suite avec des prestations de qualité et des éléments typiques auvergnats (cheminée, cantou, eyguière, poutres apparentes, parquets anciens, placards boiserie, certains murs interieurs en pierres apparentes.) Charme de l'ancien préservé. - Au rez-de-chaussée, on accède par un bel escalier de pierres à la pièce de vie spacieuse et conviale avec une grande cheminée et une eyguière. Cette pièce possède également au accès direct au jardin à l'arrière de la maison. Une petite cuisine semi-ouverte est aménagée et lumineuse. Le salon avec sa jolie cheminée et ses placards boiserie se prolonge par une pièce à usage de bureau avec accès direct au jardin. - à l'étage: un dégagement avec placards à portes miroir dessert trois belles chambres, dont une grande chambre qui peut être divisée, et une salle de bains spacieuse et lumineuse avec deux vasques et une baignoire. Hors DPE (pas de chauffage central) Côté extérieur : la maison s'étend dans un parc arboré plat de 2.565m² planté d'essences diverses, sans vis-à-vis ! Le jardin invite à profiter des beaux jours et offre une variété d'espaces dédiés à la détente, au repos et aux moments de convivialité : allée arborée, terrasse ombragée, allée de buis, possibilité de créer un potager ou d'installer une table de ping-pong... Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

A mi-chemin entre AURILLAC et MAURIAC (Cantal), un immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation situé en centre-ville de SAINT MARTIN VALMEROUX comprenant: - au rez de chaussée: un local commercial avec deux vitrines, une cuisine aménagée, une pièce à usage de séjour. -au 1er étage: 3 chambres, salle de bains et wc - au 2ème étage: un grenier aménageable. Courette et garage attenant. DPE: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr