Maison a vendre Anglards-de-Salers 15380 Cantal 15 76 m2 5 pièces 157940 euros 15060/1291 001

Achat - Maison Anglards-de-Salers 15380

157 940 € 149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 940 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

157 940 €

149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 940 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

742 m²

Référence

15060/1291

Maison à vendre à Anglards-de-Salers (15380) dans le Cantal - Réf : 15060/1291

A VENDRE, dans quartier résidentiel d'ANGLARDS DE SALERS (Cantal), à 5 mn de MAURIAC, une jolie maison de plain-pied, construite dans les années 80, habitable de suite, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée lumineuse, séjour bien exposé avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, un dégagement desservant trois chambres (parquets flottants), salle d'eau, wc séparé. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, relié au tout à l'égout. Chauffage poêle à granulés + chauffage électrique. Grande terrasse en façade avant, garage attenant, abri de jardin et jardin plat bien exposé de 742m² entouré de haies vives et arbres fruitiers. Bonne exposition. DPE classe E
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 278 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER
Logo de SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

Contacter l'office notarial
SCP Bertrand CHAVIGNIER & Laure MICHEL CHAVIGNIER

1 rue du 8 Mai 1945
15200 Mauriac
Votre contact : Laure MICHEL CHAVIGNIER

SIRET30226382700016

TVA intracommunautaireFR88302263827

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