176 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Charente-Maritime

Idéalement située, cette maison à remettre au goût du jour d'environ 73 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux services. Le centre-ville de La Rochelle est accessible en quelques minutes, tout comme les grands axes. Dès l'entrée, vous découvrirez pièce de vie ouverte sur un jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement. Cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité : une adresse pratique, un extérieur idéalement exposé et un environnement résidentiel apprécié. Les atouts : • Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. • Commerces, écoles et transports accessibles à pied ou en quelques minutes. • Jardin exposé plein sud. • Garage.

Maison situé dans un quartier très agréable et à centre ville, tranquillité assurée comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, deux chambres au rez de chaussée; à 'étage ; une chambre, deux greniers aménageables d'environ 44 m² et 26 m² . Jardin clos d'environ 611 m², abri de jardin.

Maison à vendre Jonzac en Charente-Maritime (17), en pierre au centre ville, composée de 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chauffage urbain, jardin et terrasse couverte au calme, centre ville tout à pied, habitable de suite.

Maison de plain-pied individuelle, composée de 3 chambres, séjour-cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, garage, atelier, hangar, dépendances. Commerces, écoles proche. Habitable de suite, au calme, avec petite marre. Double vitrage. A 5 minutes de JONZAC OUEST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre Jonzac secteur en Charente-Maritime (17), à 10 minutes, ancienne maison en pierre à rénover, toiture refaite, avec dépendances, au calme sur plus de 2 hectares.

La Flotte agréable maison contemporaine, intérieur soigné et entretenu, jolie pièce de vie donnant sur un jardin sans vis-à vis, 3/4 chambres + bureau ou chambre indépendante, jardin arboré, piscine et très important 2 garages !! A visiter absolument

Réf FM 693 A vendre villa de 2005 au calme à 2mns du Leclerc - sur la commune de PESSINES - à 25 mns de la MER. Cette propriété de 132 m² habitable exposée SUD EST, vous séduira par sa situation, son potentiel et ses prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 40m² ouvert sur une cuisine équipée de 12m², un patio central de 12m², une arrière cuisine, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une 2ème salle d'eau, un 2ème wc. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage électrique avec cheminée insert, un portail alu motorisé, un cumulus changé, une façade nettoyée. Le tout sur une parcelle de 2003 m² avec terrasses + un garage indépendant de 60m² au fond du jardin potentiellement transformable en gite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 6 chambres - quartier résidentielUne maison aux beaux volumes, pensée pour accueillir une grande famille et offre de multiples possibilités de vie. Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale qui séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. La maison propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante, permettant de préserver le confort et l'intimité de chacun. La belle véranda, baignée de lumière, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Côté nuit, la propriété dispose de 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Autre atout particulièrement intéressant : un atelier de sculpture indépendant de la maison, peut être transformé. Un espace polyvalent qui pourra parfaitement convenir pour une activité professionnelle, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Terrain clos, arboré, sans vis à vis de 858m². Un garage complète ce bien. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 643 750 € Honoraires 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 625 000 € hors honoraires); référence : 17112-433; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Réf FM 749 Maison de maître de 166 m² habitable à vendre à SALIGNAC SUR CHARENTE - à 8 kms de COGNAC et 30mns de SAINTES - non inondable - avec jardin de 1133m² clos de murs. Elle vous séduira par sa rénovation de 2007, son charme, ses volumes, son agencement, son ensoleillement...mais aussi par son GITE. Cette propriété se compose au RDC d'une large entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec poêle à bois, un agréable séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine, une spacieuse véranda donnant sur le jardin arboré; à l'étage une suite parentale avec salle de bains privative et wc, une salle de jeux ou potentiel 3ème chambre. La maison est dotée de la fibre, d'une vraie cave en sous-sol de 18m², du tout à l'égout, d'une pompe à chaleur R/R, de fenêtres en double vitrage, des volets PVC battants manuel et électrique, d'un portail en fer forgé motorisé, d'un GITE indépendant de 28m², d'un garage attenant la maison avec 2 portes traversantes de 44m², d'un forage, de 14 panneaux photovoltaïques avec revente, d'un 2ème garage non attenant de 48m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec beau terrain clos de 1047m², située sur la commune de BOURGNEUF. Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un cellier et d'un garage.À l 'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain clos arboré de 1047 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et réaliser vos projets d'aménagement.La maison est à relooker, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos envies et votre style.Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation, à découvrir sans tarder! 270 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 260 000 € hors honoraires); référence : 17112-432; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf FM 747 Maison de caractère de 190 m² habitable à vendre à FONTCOUVERTE - à 5 mns de SAINTES - non inondable. Elle vous séduira par sa rénovation, son charme, ses volumes, son agencement, sa quiétude, son ensoleillement. Cette propriété se compose au RDC d'une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une suite parental avec salle d'eau et wc privative, un salon, un bureau ou 2ème chambre, une salle de bains avec 2ème wc, une buanderie, un cellier, un jardin d'hiver; à l'étage 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un 3ème wc. Venez vous détendre dans ce magnifique cadre verdoyant de 2166m² avec arbres fruitiers, piscine, terrasse ombragée par la glycine, boulodrome, atelier, abri de jardin. La maison est dotée de la fibre, d'un chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, de fenêtres en alu extérieur et bois intérieur avec fonction oscillo-battante, des volets PVC battants + volets roulants motorisés, un portail PVC motorisé coulissant, un portillon en fer forgé, une allée en finition béton lavé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue imprenable sur la Sèvre Niortaise - Parc arboré avec étang Maison d'habitation en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une belle entrée desservant l'escalier menant à l'étage et un ensemble garage et logement de 65 m² avec 2 chambres actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-loggia offrant une vue exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré et paysagé, classé refuge LPO, agrémenté d'un étang Un second garage avec véranda complètent le bien. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle sur la Sèvre Niortaise. - Logement indépendant de 65 m² actuellement loué, générant un revenu locatif. - Parc arboré et paysagé avec étang, refuge LPO. - Environnement calme et privilégié. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l'assainissement individuel.