Les informations et conseils d'immonot

Le Finistère réserve un climat des plus favorables. Après avoir été relativement épargné par les épisodes caniculaires, le baromètre nous indique de bonnes tendances pour l'immobilier.

Avec cette rentrée 2026, beaucoup de jeunes se préparent à vivre une scolarité qui repose sur de nombreuses spécialités et les conduit vers un beau métier. Cette dynamique vaut aussi pour des profils plus expérimentés qui s'apprêtent à mener de nouveaux projets…

L'achat d'un bien immobilier représente souvent l'un des engagements financiers les plus importants d'une vie. Qu'il s'agisse d'acquérir sa résidence principale ou de réaliser un investissement locatif, cette décision peut également constituer une étape déterminante dans la construction d'un patrimoine durable. Encore faut-il envisager son acquisition au-delà de la simple recherche d'un logement ou d'un rendement immédiat.

Chaque année, Octobre Rose rappelle l'importance de la prévention et du dépistage du cancer du sein. Mais la mobilisation ne se limite pas au mois d'octobre ni aux événements solidaires. Don ponctuel, legs, donation ou assurance-vie permettent aussi de soutenir durablement la recherche, l'accompagnement des malades et les actions de prévention. Une démarche généreuse, mais aussi patrimoniale, qui mérite d'être préparée avec soin.

Conserver le caractère d'un bâtiment ancien ne suffit plus. Confort thermique, consommations d'énergie, adaptation aux fortes chaleurs et contraintes d'urbanisme entrent désormais dans l'équation. Maître Daniel Chambarière, notaire à Bordeaux, et Christine Chateau, négociatrice, expliquent pourquoi la valeur du patrimoine ancien dépendra aussi de sa capacité à s'adapter.

Maison forestière, ancien logement de fonction, terrain, appartement ou bâtiment atypique… l'État met régulièrement en vente des biens dont il n'a plus l'usage. Certains semblent attractifs par leur prix ou leur rareté, mais l'achat obéit à des règles particulières. Avant de déposer une offre, mieux vaut comprendre la procédure, vérifier les contraintes du bien et calculer son coût réel.

Estimer un bien au juste prix, vérifier les servitudes, l'urbanisme ou les diagnostics, accompagner vendeur et acquéreur jusqu'à la signature : la négociation notariale va bien au-delà de la simple mise en relation. Caroline Bougerolle, négociatrice notariale au sein de l'office " 20 F Bordeaux - Biarritz ", détaille les atouts de cet accompagnement. 

Acheter, investir, transmettre, aider ses enfants à devenir propriétaires… les décisions patrimoniales se construisent souvent sur plusieurs années. Hugo Soubie-Ninet, notaire à Bordeaux, explique pourquoi l'accompagnement du notaire permet d'anticiper les choix, de sécuriser les opérations et d'organiser la transmission entre les générations.

Ouvrir le dossier, identifier les actes à établir, respecter les délais fiscaux… le règlement d'une succession soulève rapidement de nombreuses interrogations. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, répond à trois questions concrètes pour comprendre les premières démarches et savoir à quoi s'attendre.

Un enfant parti vivre à l'étranger, un frère avec lequel les liens se sont rompus, un cousin dont personne n'a plus de nouvelles… Au moment d'une succession, une branche manquante dans l'arbre familial suffit à retarder le partage. Le notaire doit identifier les personnes appelées à hériter avant de régler la succession. Lorsque ses propres recherches ne suffisent pas, il peut faire appel à un généalogiste successoral pour retrouver les héritiers et sécuriser la dévolution.

En cette période de rentrée, nous souhaitons une excellente réussite à tous les élèves et étudiants qui reprennent le chemin des cours. Mais la rentrée ne concerne pas que les plus jeunes !

Vendre son logement tout en continuant à l'occuper, compléter sa retraite ou investir dans un bien dont on n'a pas besoin immédiatement : le viager répond à des projets patrimoniaux très différents. Son fonctionnement repose toutefois sur une règle essentielle. Au jour de la vente, personne ne sait pendant combien de temps la rente sera versée. Bien compris et précisément encadré, ce contrat trouve un équilibre entre les intérêts du vendeur et ceux de l'acquéreur.