Sur la Côte d'Émeraude, l'immobilier reste un marché patrimonial à part, porté par une demande forte et une offre structurellement limitée. Après plusieurs années de hausse spectaculaire, les prix amorcent une correction douce, sans remettre en cause l'attractivité de Saint-Malo, Dinard ou Saint-Briac-sur-Mer. Virginie Perrin, notaire à Saint-Jouan-des-Guérets, décrypte les tendances actuelles et rappelle l'importance d'une approche sécurisée et patrimoniale.