Le Notaire et l'immobilier : Tout savoir sur son rôle dans l'immobilier

Que vous soyez acquéreur ou vendeur, votre notaire sera à vos côtés dès le début de la transaction. Ses conseils seront précieux pour mener à bien votre prospection et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Témoignage de Me Erwan LE ROUILLÉ, notaire à Saint-Malo.

Avec l'essor des plateformes de location, de plus en plus de particuliers envisagent de louer leur résidence principale pour une courte durée. Si l'affluence des demandes et les perspectives d'un gain financier peuvent attirer, la vigilance s'impose. Sandrine Castel, notaire, nous rappelle que cette prestation obéit à une réglementation.
 

Largement fréquenté par les acheteurs, le marché immobilier dunkerquois semble victime de son succès. Avec des prix stabilisés et des taux d'intérêt planchers, force est de constater une baisse du nombre de maisons et appartements à vendre, comme en témoigne Corinne Couvelard, notaire à Dunkerque.

L'heure de la rentrée a sonné pour vos projets immobiliers. Il est temps de faire un point sur les prix et la tendance du marché local avec Me Christophe CAUSSIN, notaire à SAINT GRÉGOIRE.

Plus nous sommes aux petits soins pour notre bien immobilier et plus il nous le revaudra s'il faut le négocier. Découvrons avec Sophie Krygier, négociatrice de l'étude Gourlay et Aveline, toutes les petites et grandes attentions que réclame notre maison pour conserver son potentiel.

L'heure de la rentrée a sonné pour vos projets immobiliers. Il est temps de faire un point sur les prix et la tendance du marché local avec Michèle Dal Farra, notaire à Piney (10).

Dans un marché bordelais qui a connu la valse des étiquettes, les ventes interactives des notaires, telle 36h immo, permettent de fixer le bon prix. Christine Martin, clerc négociatrice à l'étude Garibal et Larivière à Pessac, nous explique comment ces ventes permettent de réguler au mieux le cours de l'immobilier. Interview exclusive pour immonot.

La réussite d'un projet immobilier ne s'improvise pas ! Pour que l'acquisition procure des satisfactions, il faut trouver le bon produit, l'accompagner de bons conseils et savourer le bonheur d'y habiter. Anaïs Fabre, Clerc négociatrice à Léognan, nous dévoile sa formule qui fait toujours des émules.

Vous envisagez de diviser un terrain à bâtir d'une propriété située dans un lotissement, lequel comprend un cahier des charges et un règlement de lotissement. Pierre-Antoine Montel, notaire à Créon, nous explique les modalités de partage.

Certes le locataire peut prendre congé dans certaines situations mais ne doit pas être congédié à n'importe quelle condition. Le propriétaire doit prendre des précautions  et donner la priorité à ce dernier de se porter acquéreur. Julie Gondellon, notaire au sein de la SCP des Notaires du 23 avenue du Jeu de Paume à Bordeaux, nous présente différentes situations.

Depuis le 1^er janvier, les bailleurs peuvent bénéficier d'une défiscalisation lorsqu'ils rénovent un logement ancien dégradé. Ce dispositif vient compléter la loi Pinel ancien et remplacer progressivement le dispositif Cosse "louer abordable", comme le détaille Sophie Sarrabay-Octeau, notaire au sein de l'étude Loriod et Ponsonnaille.

La réussite d'un projet immobilier repose non seulement sur la qualité du bien mais également sur le savoir-faire du professionnel chargé de la vente. Géraldine Godin, négociatrice au sein de l'étude Breyne et Breyne-Talucier à Bordeaux, nous présente les services en direction des acquéreurs et des vendeurs.