Le Notaire et l'immobilier : Tout savoir sur son rôle dans l'immobilier

Posséder une maison c'est un capital qui s'entretient et se valorise au fil du temps pour qu'il ne perde pas de valeur, notamment si un jour vous envisagez de la vendre.
Maître Dominique CHAUDET nous donne quelques conseils pour y parvenir.

Avec des hausses de prix mieux maîtrisées sur la côte, des augmentations de tarifs plus contenues dans les avenues bordelaises, l'immobilier nous réserve un climat idéal pour acheter. À condition de ne pas s'aventurer seul sur le marché, mais accompagné de son notaire. Stéphanie Demagny, animatrice du groupement de négociation notariale, nous guide sur la bonne voie.

Votre bien, même ancien, possède de la valeur. Encore faut-il faire le nécessaire pour le maintenir en bon état voire l'améliorer. Maître Michèle Dal Farra, notaire dans l'Aube, nous donne quelques conseils.

Régime de défiscalisation, le dispositif Pinel concerne l'acquisition d'un bien immobilier neuf ou en l'état futur d'achèvement, puis sa mise en location pendant une durée fixe de 6 ou 9 ans, prorogeable jusqu'à 12 ans. Découvrons les conditions à respecter avec Océane BAYLE, notaire à Bordeaux au sein de la SARL ÉTUDES MOREAU NOTAIRES.

Poursuivant l'objectif principal de lutte contre l'habitat indigne, de contrôle des normes de décence et salubrité et de veille du marché locatif, la loi ALUR du 24 mars 2014 a mis à disposition des collectivités "le permis de louer". Élodie Gardé-Achi, notaire à Pessac au sein de la SELARL Garibal & Larivière nous dévoile les contours de ce nouvel outil.

La vente d'un bien immobilier nécessite de s'entourer de quelques précautions lorsqu'il s'agit d'un bien loué. Découvrons tous les points à respecter pour que le droit de préemption du locataire s'exerce et que la vente du bien puisse se réaliser sans accroc.

L'immobilier est une valeur refuge et le restera encore longtemps. Et la conjoncture est toujours favorable pour réaliser une transaction immobilière. Mais pour mener à bien un achat ou une vente, certaines règles de base sont incontournables. Votre notaire sera là pour y veiller et vous apporter les conseils adaptés à votre situation. Maître Marc LAISNÉ, notaire à Rennes, nous en donne quelques exemples.

L'histoire se déroule dans la commune de Mont-Dol où un corps de ferme fraîchement rénové cherchait un acquéreur. Le notaire bien avisé conseilla à son propriétaire d'utiliser la vente interactive 36 h immo…

Largement dopé par les acquéreurs lyonnais, certains secteurs de l'Ain ont vu leurs prix bien progresser. D'où la nécessité de s'adresser à son notaire pour avoir l'assurance d'acheter au bon prix, comme nous le conseille Carole Junique, notaire à Ambérieu-en-Bugey.

Pour constituer une SCI, certaines formalités sont à respecter. Me Delphine TRONET, notaire au sein de la SCP du 23 avenue du jeu de Paume à Bordeaux, nous les décrit.

Idéalement située entre la Normandie et la Baie de Somme, la ville d'Eu en Seine Maritime (76) séduit pour ses confortables maisons. Béatrice Thiry, négociatrice à l'office notarial Médrinal et associés, nous dévoile les atouts immobiliers dans ce secteur apprécié des acquéreurs.

Cette troisième et dernière étape nous conduit dans le secteur du haut Entre-deux-Mers, dans un losange qui s'étend du nord au sud de Pellegrue à La Réole, et d'est en ouest de Monségur à Sauveterre-de-Guyenne. Profitons d'une visite guidée avec Olivier Jacob, négociateur immobilier à l'étude de Maîtres Laveix, Dèche et Roulière à Sauveterre-de-Guyenne, pour découvrir les atouts immobiliers du secteur.