Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Si des couples achètent un bien immobilier sans se marier, ils doivent au moins dire " oui " au testament et au Pacs pour protéger leur conjoint et leur bien ! Corinne Couvelard, notaire à Dunkerque, nous donne les modalités juridiques pour une vie à deux comblée !

À une époque où le prix du mètre carré habitable atteint des sommets dans la plupart des grandes villes, l'aménagement de combles en pièces d'habitation séduit de nombreux propriétaires. Avant tout aménagement, il convient de définir avec précision le type d'autorisation d'urbanisme à demander.

Acheter à deux n'est pas un acte anodin. Il est nécessaire d'étudier tout ce que cela implique, notamment au niveau du financement, en cas de séparation ou de décès… Maître MENANTEAU donne des réponses à ces interrogations.

Pour bien des couples, l'achat immobilier arrive au rang des priorités au moment de fonder le foyer. Une sage décision qui nécessite cependant quelques précautions. Comme en témoigne Maître GIRARD qui exerce à Rennes, il faut prendre les bonnes dispositions afin de protéger l'époux ou le concubin. Les préconisations du notaire permettent de partir sur de bonnes bases !

Acheter un bien ensemble est un des projets prioritaires de tous les couples. Mais une acquisition n'est pas un acte anodin. Il est nécessaire d'étudier tout ce que cela implique, notamment au niveau du financement, en cas de séparation ou de décès… Maître GENNOT- CAILLE, notaire à Vitré, répond à ces préoccupations.

Vous êtes non-résident et souhaitez céder votre bien immobilier situé en France. Il est opportun de s'interroger sur la plus-value immobilière qui pourra résulter de la cession dès que votre projet se précise. Maître Cécile MINGOTAUD Notaire à Bruges (33) répond à vos interrogations sur cette situation particulière.

 

La vente d'un bien acquis en état de terrain à bâtir et revendu après édification d'une maison entraîne la production de différents documents et autorisations en vue de protéger le futur acquéreur. Quelles pièces doit-on conserver après un achat de terrain et la construction d'une maison en vue de la revente ultérieure ? Maître Emmanuelle GARNAUD, notaire à Bruges (33) fait le point sur tous ces documents indispensables.

Investir dans l'immobilier est depuis toujours une valeur sûre. Mais pour assurer sa rentabilité, quelques conseils préalables méritent d'être observés. Me Marie-Aude de Bodman nous en dit plus à ce sujet.

De nos jours, 30 % environ des couples ne sont pas mariés mais peuvent faire le choix d'acquérir un bien immobilier pour constituer leur résidence principale et se retrouvent alors confrontés à la question : comment protéger l'autre ? Maître Sophie PIGUET, notaire à Bordeaux, nous donne les clés pour y parvenir dans les meilleurs conditions.

À la traditionnelle liste qui accompagne chaque rentrée, il ne faut pas oublier d'ajouter cette année un achat immobilier ! Il promet un beau succès à titre de placement et permet d'accéder à un beau logement. Découvrons les conseils de Corinne Couvelard et Valérie Drouart, notaires à Dunkerque,  pour devenir le premier de la classe en matière de transaction immobilière.

L'immobilier est plus que jamais une valeur refuge. En cette période " compliquée ", les attentes des acquéreurs se sont modifiées et s'orientent vers plus d'espace et de verdure. Leurs priorités ne sont plus les mêmes. Pour répondre à leurs attentes et trouver le bien qui comblera leurs souhaits, le notaire sera toujours l'interlocuteur privilégié. Maître Anne PILLAUD, notaire à Périgueux, nous donne son ressenti concernant le marché immobilier local.

Beaucoup de personnes imaginent à tort que la signature d'un pacte civil de solidarité protège leur partenaire. Or ce dernier, en cas de décès, peut se retrouver dans une situation précaire. Maître Anne SCOTTI di CARLO, notaire à Saint-Médard-en-Jalles nous dit toute l'importance du testament dans ce cas de figure.