Interviews de notaires : Expertise, décryptage, cas concrets

Pour bien aborder une vente, il convient de respecter différentes étapes. Le notaire vous assiste pour activer tous les dispositifs de sécurité liés à la transaction, comme en témoignent Corinne Couvelard et Valérie Drouart, notaires à Dunkerque.

Séduisante, la maison périgourdine peut compter sur ses traits architecturaux qui lui confèrent beaucoup de caractère… Les acquéreurs se laissent vite charmer
par cette demeure qui affiche avec fierté sa singularité, comme en témoigne Étienne DUBUISSON, notaire à Brantôme (24).

Depuis la loi du 18 novembre 2016 de modernisation de la justice du xxie siècle, entrée en vigueur le 1er janvier 2017, les époux qui optent pour un divorce par consentement mutuel ne passent plus devant le juge. Une convention de divorce sous seing privé consignant point par point tous les effets juridiques de la séparation peut être désormais établie et contresignée par l'avocat de chacune des parties.

Si la maison déclenche bien des passions, son acquisition doit s'envisager à juste raison… Autant de questions que soulève l'achat d'un bien ancien et de solutions qu'apporte le négociateur immobilier, comme en témoigne Anaïs Fabre, négociatrice de l'étude Fabre, Massenet et Galhaud à Léognan.

Vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions demande de l'anticipation, de la préparation et de l'organisation. Pour bien franchir cette étape,  Nadège GUIMONT, notaire à LIFFRE, vous livre son expérience et ses conseils avisés sur le sujet.

La donation-partage est une opération combinant une donation effectuée par le donateur de son vivant et un partage des biens donnés entre ses héritiers. Me Sophie Yven, notaire à Saint-Malo nous en décrit les avantages.

Pour donner les meilleurs fruits au moment de sa vente, un bien immobilier doit valoriser ses origines depuis son acquisition jusqu'à sa rénovation… Une bonne traçabilité qui permet de le négocier dans les meilleurs délais et avec un maximum de sécurité, comme nous l'explique Philippe Hogrel, président de la chambre interdépartementale des notaires de Corrèze, Creuse et Haute-Vienne.

Aujourd'hui en France, près d'un mariage sur deux aboutit à un divorce et plus de 1,2 million d'enfants de moins de 18 ans vivent au sein d'une famille recomposée, une notion importante à prendre en compte dans notre société. Celle-ci se compose d'un couple, d'enfants communs et non communs propres à chacun des époux d'un côté ou des deux côtés. Maître Mathilda BARAYRE, notaire à Langon nous donne de précieux conseils pour assurer leur protection.

Tous les chemins ne mènent pas à la bonne destination immobilière. Pour se mettre sur la piste d'un bien de qualité acquis en toute sécurité, il vaut mieux se laisser guider par le notaire, comme nous l'expliquent Corinne Couvelard et Valérie Drouart, notaires à Dunkerque.

Les locations saisonnières connaissent un développement exponentiel. De nombreux sites internet permettent de mettre en contact direct et quasi instantané des personnes disposant d'un logement et désireuses de trouver un complément de revenus, avec des personnes à la recherche d'une solution d'hébergement alternative aux hôtels classiques. Cette pratique est désormais encadrée par un statut propre et très souple. Tour d'horizon des caractéristiques propres à ce type de location et des obligations incombant au loueur avec Me Karen MONCLA, notaire à La Brède.

Pour réaliser une belle vente, il faut former une équipe gagnante ! Le négociateur notarial vous accompagne pour que votre bien arrive sur le marché avec ses meilleurs atouts. Séance coaching avec Sophie Baugier, Clerc négociatrice de l'étude Baron, Martigne et Gallot à Galgon, proximité de Libourne en Gironde.

Fort de sa connaissance du marché immobilier et de ses compétences en matière de propriété, le notaire offre un service sur mesure pour boucler une transaction en toute sécurité et sérénité. Me Jouan, notaire à Rennes, nous donne quelques conseils pour mener à bien ce projet.