79 Annonces immobilières

de notaires à Paris

*SOUS OFFRE * Idéalement situé au coeur du Marais historique, à deux pas du Musée Picasso et à proximité immédiate de la place des Vosges, ce bien rare prend place au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. D'une surface de 77,05 m² au sol (72,09 m² loi Carrez), cet appartement séduit par son cachet authentique, sa triple exposition et son fort potentiel de valorisation. L'accès se fait par les escaliers jusqu'au 3? étage, puis par un escalier privatif menant au 4? et dernier étage, garantissant calme et intimité. Il se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 40,88 m², baignée de lumière, avec poutres apparentes, sans vis-à-vis et au calme absolu, d'une cuisine séparée, une chambre sur cour, un bureau, un toilette invités et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie sur mesure, à votre image. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Atout investisseur : situé dans un secteur à très forte demande locative, ce T3 de dernier étage réunit des critères particulièrement recherchés — emplacement premium, charme de l'ancien, luminosité et tranquillité — assurant une excellente attractivité locative et une vacance minimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Mentions réglementaires : Chauffage et production d'eau chaude : individuels Classe DPE : G Charges de copropriété : 2.500 €/an Taxe foncière : 1461 €/an Nombre de lots : 18 dont 7 lots d'habitation Procédures en cours : Non Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Paris 13 - Av de Choisy Murs d'un commerce de 66,46 m2 loi Carrez occupé par un commerce de restauration rapide en excellent état. salle d'acceuil, coin cuisine, grande pièce de stockage - rangement, couloir, wc, cave. Loyer 33 000 € Le fonds de commerce peut être cédé en même temps que les murs Prix à débattre Prix : 569 000 € * *Dont Honoraires 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Latin – Métro Cluny / rue de la Harpe / Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement historique animé offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, universités et aux quais de Seine, appartement de 3 pièces d'environ 64 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Les stations de métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) sont accessibles en 2 minutes à pied et Saint-Michel (RER B, RER C et ligne 4) en environ 4 minutes. Le Jardin du Luxembourg, Notre-Dame et l'ensemble des commodités du centre de Paris se trouvent à quelques minutes de marche. L'appartement séduit par son authenticité et son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 3,30 m, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec mezzanine et une seconde sur cour disposant de sa salle d'eau, une salle de bains ainsi que des WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation des parties communes intérieures de l'immeuble ont été votés et sont actuellement en cours de réalisation, contribuant à la valorisation de la copropriété. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la capitale.

??SOUS OFFRE??Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,68 m², idéalement situé rue Auguste Lançon, dans un environnement calme et recherché du 13e arrondissement. Situé au sein d'un immeuble bien entretenu des années 50, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m² exposé ouest, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour du rangement complémentaire. Chauffage collectif. À proximité immédiate des commerces, transports (métro, tramway) et du Parc Montsouris, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Copropriété Diagnostique de Performance Energétique Classe consommation : D (220 kWh / m² / an) Classe émissions : D (32 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*Vente exceptionnelle à Paris 18ème !* Découvrez ce 2 pièces parisien charmant de 31,5m2 situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien de bonne facture, en très bon état, dans le quartier animé de Damrémont. *Caractéristiques clés :* - Immeuble rénové avec parties communes en très bon état - Cuisine équipée récente avec induction et mobilier - Salle de douche avec WC (grand chauffe-eau mural neuf /emplacement lave linge) avec ouverture sur cour - Salon-salle à manger sur cuisine ouverte, cheminée en marbre et insert électrique - Chambre avec moulures au plafond et penderie murale - Des équipements neufs (chauffe-eau, radiateurs, volets roulants, porte blindée & alarme, fenêtres double vitrage) - Cave au sous-sol *Avantages du quartier :* - Écoles, crèche, stade, église à proximité - Marché, cafés et commerces nombreux - Accès facile aux transports publics (bus, métro) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement T2 de 37 m² habitables se compose de 2 pièces situé au troisième étage avec ascenseur et relève d'une construction datant de 1930. Immeuble de qualité, petite copropriété rue calme dans un quartier de charme. Entrée porte blindée, cuisine fermée, salon séjour (deux baies vitrées), chambre au calme, placard salle d'eau, wc et douche. Fonctionnel et lumineux. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente et se trouve dans un secteur de la capitale desservi par plusieurs moyens de transport et services de proximité. Le 15e arrondissement de Paris dispose d'un réseau de bus, de stations de métro, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services, ainsi que d'un accès à la gare et au centre-ville. Le secteur permet de rejoindre différents points de la ville et de bénéficier d'une adresse parisienne dans un quartier résidentiel et urbain. Avec sa surface de 37 m², cet appartement de 2 pièces peut convenir à un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de pied-à-terre à Paris. L'année de construction, 1930, indique un immeuble ancien, avec des caractéristiques liées à cette période de construction. Le 15e arrondissement est l'un des arrondissements les plus étendus de Paris. Il comprend plusieurs quartiers, des axes de circulation, des commerces, des équipements publics et des liaisons vers d'autres secteurs de la ville. La présence de transports en commun facilite les déplacements vers les autres arrondissements et les communes limitrophes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Paris 15e arrondissement. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. Visites sur rendez-vous Elisabeth Codeghini : 06/81/07/77/81

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Avenue Daumesnil/ Rue Elisa Lemonnier Dans une résidence 1900, calme et bien entretenue. Un appartement à renover situé au 6e et dernier étage avec petit ascenseur, orienté nord, de 25,15 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec puits de lumière, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC sanibroyeur, avec deux petits balconnets. Une cave complète le bien. Gardien. Charges de copropriété d'environ 75 € par mois. Proche de la mairie du 12e et du métro Dugommier (ligne 6).

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol

Venez découvrir ce Bel Appartement de 79 m² à rénover, situé dans une résidence ave ascenseur. Il se compose d'une entrée sur un long couloir distribuant : WC, deux chambres, cuisine, salle de bains et un salon/séjour. L'appartement bénéficie de deux petits balcons donnant sur le parc Butte Chaumont, ainsi qu'une cave. Chauffage collectif Gaz de ville. Travaux de rafraîchissement à prévoir, Cuisine, salle de bains et électricité à refaire. Visites prévues le 1er Septembre 2026 à partir de 9H00 à 18H00, Merci de nous contacter le 03.23.26.26.60 pour prise de rdv.

PARIS XIVe arr - MONTSOURIS Au rez-de-chaussée d'une résidence - appartement traversant de type 4 d'une surface habitable de 58,76 M². Il comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un point d'eau. Deux caves complètent l'appartement. Prestations : Chaudière gaz de ville individuelle, double vitrage PVC. Charges de copropriété : 420 EUR/trimestre incluant l'eau. Taxe foncière : 1 200 EUR Electricité à mettre aux normes. Rafraichissement global de l'appartement à prévoir. Visites à partir du 1er septembre. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10