138 Annonces immobilières

de notaires à Paris

PARIS 20 / PELLEPORT - GAMBETTA - STUDIO SUR COUR A RÉNOVER Exclusivité. Au 116 rue Pelleport, à proximité immédiate du Métro 3bis.. Au sein immeuble moderne bien entretenu avec gardien, un Studio de 16,05m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace kitchenette d'environ 14m² et une salle de bains (aveugle). Situation très calme et sans vis-à-vis sur cour, en retrait des nuisances. Très lumineux. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 111€/mois - Taxe Foncière (2024) : 493€/an Appartement à repenser. Travaux copro déjà effectués : changement chaudière collective et ravalements cour + pignons. Travaux copro à venir : ravalement rue. DPE : Classe D (299 kWh/m²/an) / GES : Classe E (47 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Pelleport,, tous commerces de l'avenue Gambetta, Square des Saint-Simoniens. Place Gambetta à 500m. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol Actuellement loué.

A VENDRE PAR NOTAIRE 10 rue Saint Placide à 100m du Bon Marché Métro Sèvres-Babylone (ligne 10 et 12) à 170 mètres Au 2ème étage, un studio de 19 m² (18,82 LC) à rénover avec pièce de vie de 12 m², cuisine et salle de bains avec (vrais) wc. Exposition nord-ouest Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques DPE de classe G Logement à consommation énergétique excessive Copropriété : Nbre de lots : 33 Nos lots de copropriété représentent : 98/5.000èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 1.046 EUR Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.038 EUR (soit 336 EUR/mois) Taxes foncières 2025 : 1.849 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

A VENDRE PAR NOTAIRE 5 Impasse Letort Paris 18ème Métro Jules Joffrin (ligne 12) à 450 m et Porte de Clignancourt (ligne 4) à 210 mètres, Appartement de 36,34 m² avec pièce de vie de 20 m², lumineux grâce à ses 2 fenêtres, coin nuit, cuisine et salle de bains. Le bien est situé au 1er étage sur 2 et donne sur la cour de la copropriété, très calme. Très bon état général (double vitrage, vmc, ballon d'eau chaude plat thermodynamique, radiateurs) Exposition sud-ouest Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique DPE de classe E Copropriété : Nbre de lots : 32 Nos lots de copropriété représentent : 79/1.012èmes des parties communes générales Provisions charges trimestrielles 2026 : 295 EUR Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 1.200 EUR (soit 100 EUR/mois) Taxes foncières 2026 : 387 EUR Pas procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous.

La SAS R&R Notaires vous propose en Vente Interactive (enchères simplifiées) un ensemble immobilier atypique composé d'un loft et d'un atelier, répartis sur deux lots de copropriété. Un ensemble aux multiples possibilités : idéal pour associer une activité libérale ou médicale à une habitation, ou pour envisager la création d'un vaste loft de 239 m² avec une terrasse de 60 m². Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cour commune à jouissance privative des deux lots. Au rez-de-chaussée : un atelier de 143 m² Actuellement à usage commercial, cet espace accueillait auparavant un cabinet de kinésithérapie. Il comprend deux grandes pièces, plusieurs salles de soins, un vestiaire, un coin cuisine, des WC séparés et un sanitaire PMR. Un vaste plateau pouvant se prêter à différentes activités professionnelles ou à un projet de réaménagement. Au premier étage : un loft de 96 m² avec terrasse de 60 m² L'appartement comprend une vaste salle à manger, un double séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un jeu de niveaux apporte charme et caractère à cet appartement atypique. Lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, l'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 60 m², au calme et ensoleillée, accessible depuis le séjour et les chambres. Un bien, deux projets possibles : * Un projet mixte habitation / profession libérale : conserver un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une configuration particulièrement adaptée à un cabinet médical, paramédical ou à une activité libérale. * Un projet résidentiel : réunir les deux lots pour créer un grand loft d'environ 239 m², complété par une terrasse de 60 m² et la jouissance privative d'une cour commune. Situation : Rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Bibliothèque François-Mitterrand et Olympiades. Commerces et transports à proximité : métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), bus 62, 64 et 132. La recéption des offres aura lieu du 27 novembre 14h00 au 28 novembre 14h00 avec des pas d'offres de 11 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m². Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité. Visite virtuelle (vidéo) dans le bas de l'annonce Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [http://www.georisques.gouv.fr].

Appartement à vendre Paris 20e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE SUITE A UNE SUCCESSION ARIS 20 - RUE DE FONTARABIE Au coeur du quartier de Charonne, au sein de la rue de Fontarabie, découvrez cet appartement de 3 pièces développant 69,24 m² Loi Carrez, agrémenté d'une agréable véranda de 4,57 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1985. Cette adresse appréciée du 20 arrondissement bénéficie d'un environnement vivant et convivial, à proximité immédiate des commerces de quartier, cafés, restaurants et marchés. Les stations de métro Alexandre Dumas (ligne 2), Buzenval (ligne 9) et Maraîchers (ligne 9) sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de la capitale. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un vaste séjour de plus de 29 m² offrant un espace de réception particulièrement confortable, une cuisine indépendante de près de 10 m², une chambre avec possibilité d'en créer une seconde,, une salle de bains spacieuse, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. La véranda constitue un véritable atout, apportant un espace complémentaire agréable et lumineux pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. Le bien nécessite aujourd'hui une rénovation qui permettra à son futur propriétaire de révéler tout son potentiel et de créer un appartement parfaitement adapté à ses goûts et à son mode de vie. Ses volumes généreux, sa distribution cohérente, sa luminosité et sa situation au sein d'un quartier recherché de l'Est parisien en font une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter : Laurent Barkat 06 69 49 40 00

PARIS 15 - GRENELLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 49,11 M² - ASCENSEUR - CALME SUR COUR ARBORÉE La SAS R&R Notaires vous propose un appartement de 49,11 m² (loi Carrez), situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas du Champ-de-Mars. Entièrement orienté sur une cour arborée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement recherché, au coeur du quartier de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des nombreux services qui participent à la qualité de vie de ce secteur du 15 arrondissement. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par les éléments anciens qu'il a conservés. La distribution des pièces offre également des possibilités d'évolution, permettant notamment la création d'une seconde chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les parquets, les moulures et la cheminée confèrent à l'ensemble le caractère des appartements parisiens anciens. Des travaux de rénovation permettront d'adapter le bien aux attentes actuelles tout en préservant ces éléments de caractère, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de qualité dans un environnement particulièrement agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien régulier. Son implantation au sein d'une cour arborée constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, tout en conservant les avantages d'un emplacement central. Le Champ-de-Mars, les quais de Seine ainsi que de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans l'ensemble de la capitale. Cet appartement pourra convenir à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement, à son potentiel d'aménagement et à son environnement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Paris 16e arrondissement à Paris (75), PARIS XVI - Quartier Auteuil Sud A Paris XVI, Boulevard Exelmans, proche du Pont du Garigliano et de l'avenue de Versailles avec ses nombreux commerces de bouche, l'Office Notarial HAMOU & Associés Notaires est heureux de vous présenter en exclusivité au sein de cet immeuble ancien sécurisé avec gardien, construit dans les années 1910, cet appartement de trois pièces entièrement à rafraichir, au 6eme étage, d'une superficie Carrez de 67m2 complétée d'un balcon avec vue dégagée sur la seine. Accessible par ascenseur au 6eme étage d'une copropriété bien entretenue, exposé Sud-Est, l'appartement se compose d'un salon salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec dressing et salle de bain attenante, une chambre ouvrant sur balcon avec vue dégagée et un WC indépendant. Hauteur sous plafond : 290cm. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Une cave complète ce bien. Montant des charges : 430EUR/trimestres. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Station de métro la plus proche : " Chardon Lagache " L10. LUMINEUX / CHARME DE L'ANCIEN (Parquet, cheminée, moulures) / TRAVAUX A PREVOIR / ÉTAGE ÉLEVÉE / VUE DÉGAGÉE / À VISITER RAPIDEMENT !

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive (enchères simplifiées), un appartement de 75 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier Necker / Sèvres-Lecourbe. Au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports : stations Cambronne et Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Volontaires (ligne 12), ainsi que plusieurs lignes de bus (39, 70, 80, 89, N13 et N162). Une place de stationnement située à deux minutes à pied pourra également être acquise en supplément. La vente interactive débutera le 27 novembre à 14 h et se clôturera le 28 novembre à 14 h. Le pas des offres est fixé à 8 500 €. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Notre-Dame-des-Champs / Duroc À proximité immédiate des commerces de la rue de Sèvres, dans un environnement résidentiel recherché du 6ᵉ arrondissement, bénéficiant d’une excellente desserte par le métro Duroc (lignes 10 et 13), au sein d’un immeuble ancien, appartement situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, en retrait de la rue, d’une superficie de 68,34 m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un débarras à usage de buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards dont une avec point d’eau, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Appartement traversant Est/Ouest, séjour exposé Ouest et chambres exposées Est. Belle hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. Cave en sous-sol d’environ 6 m² avec dalle béton et alimentation électrique. Appartement à rénover. Travaux importants de copropriété déjà votés, notamment les ravalements des façades avant et arrière, restant à réaliser mais intégralement financés par les vendeurs. Très bonne oppportunité.