135 Annonces immobilières

de notaires à Paris

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive (enchères simplifiées), un appartement de 75 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier Necker / Sèvres-Lecourbe. Au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports : stations Cambronne et Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Volontaires (ligne 12), ainsi que plusieurs lignes de bus (39, 70, 80, 89, N13 et N162). Une place de stationnement située à deux minutes à pied pourra également être acquise en supplément. La vente interactive débutera le 27 novembre à 14 h et se clôturera le 28 novembre à 14 h. Le pas des offres est fixé à 8 500 €. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m². Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité. Visite virtuelle (vidéo) dans le bas de l'annonce Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [http://www.georisques.gouv.fr].

Adresse : 17 rue des Marguettes PARIS 12 Description PARIS 12e, au 6e étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Dans un environnement calme, à proximité des commerces et transports, 1) Appartement lumineux d’une superficie de 44,59 m². Il comprend : une entrée, une cuisine, séjour, couloir avec placard, chambre, salle d’eau, toilettes séparées et balcon. L'appartement bénéficie d'un plan modulable composé principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la distribution des pièces. Remplacement des menuiseries voté en assemblée générale et financé par le vendeur. Travaux à prévoir 2) Une cave 3) Un emplacement de voiture fermé Situé à proximité des métros Picpus ligne 6, Porte de Vincennes ligne 1, tramway T3a, T3b Vente interactive par appels d’offres Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com ou au 01 44 17 11 70

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Auteuil – Porte de Saint-Cloud / RUE LE MAROIS / À proximité immédiate des commerces et dans un environnement résidentiel recherché, proche des métros Porte de Saint-Cloud et Exelmans (ligne 9) ainsi que Michel-Ange – Auteuil (ligne 10), dans un immeuble en brique des années 1930 bien entretenu, au 7ᵉ étage avec ascenseur, chambre de service de 6,42 m² habitable (6,89 m² au sol) comportant : • Une pièce principale mansardée • Un point d’eau (lavabo avec eau froide) Exposition ouest / nord. A rénover : Sol en linoléum sur plancher bois. Fenêtre simple vitrage. Électricité ancienne. Chauffage collectif. WC commun sur le palier, à proximité immédiate de l’ascenseur (sanitaires partagés pour l’étage). Bien pour usage de bureau d’appoint, chambre d’appoint ou espace de stockage.

Au 4e étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardien. 1) Appartement de 2 pièces d’une superficie de 61,79 m² loi Carrez. Il se compose d’ un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’ une salle de bain, et W.C. séparé. Beaux volumes Au calme sur cour intérieure. 2) une grande cave A proximité immédiate des commerces Métro Passy : ligne 6 à 174 m. Bus ligne 32 devant l’immeuble. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 199,34 €. Le montant de la taxe foncière pour l'année 2025 est de 1621€. Vente organisée en vente interactive Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites avec inscriptions obligatoires sur le site 36h-immo.com Créneaux aux dates suivantes : * Samedi 18 avril (après-midi) * Mardi 21 avril (matin) * Jeudi 23 avril (après-midi)

La SAS R&R Notaires vous propose en Vente Interactive (enchères simplifiées) un ensemble immobilier atypique composé d'un loft et d'un atelier, répartis sur deux lots de copropriété. Un ensemble aux multiples possibilités : idéal pour associer une activité libérale ou médicale à une habitation, ou pour envisager la création d'un vaste loft de 239 m² avec une terrasse de 60 m². Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cour commune à jouissance privative des deux lots. Au rez-de-chaussée : un atelier de 143 m² Actuellement à usage commercial, cet espace accueillait auparavant un cabinet de kinésithérapie. Il comprend deux grandes pièces, plusieurs salles de soins, un vestiaire, un coin cuisine, des WC séparés et un sanitaire PMR. Un vaste plateau pouvant se prêter à différentes activités professionnelles ou à un projet de réaménagement. Au premier étage : un loft de 96 m² avec terrasse de 60 m² L'appartement comprend une vaste salle à manger, un double séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un jeu de niveaux apporte charme et caractère à cet appartement atypique. Lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, l'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 60 m², au calme et ensoleillée, accessible depuis le séjour et les chambres. Un bien, deux projets possibles : * Un projet mixte habitation / profession libérale : conserver un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une configuration particulièrement adaptée à un cabinet médical, paramédical ou à une activité libérale. * Un projet résidentiel : réunir les deux lots pour créer un grand loft d'environ 239 m², complété par une terrasse de 60 m² et la jouissance privative d'une cour commune. Situation : Rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Bibliothèque François-Mitterrand et Olympiades. Commerces et transports à proximité : métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), bus 62, 64 et 132. La recéption des offres aura lieu du 27 novembre 14h00 au 28 novembre 14h00 avec des pas d'offres de 11 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*superbe studio 2 pièces dans le beau Paris 18ème !* A vendre charman studio 2 pièces parisien lumineux de 31,5m2 niché au 4ème étage d'un immeuble haussmannien dans le quartier animé de Damrémont. Très bon état *Caractéristiques clés :* - Immeuble rénové avec parties communes en très bon état - Cuisine équipée récente avec induction et mobilier - Salle de douche avec WC (grand chauffe-eau mural neuf /emplacement lave linge) avec ouverture sur cour - Salon-salle à manger sur cuisine ouverte et le charme d'une cheminée en marbre et insert électrique - Chambre cosy avec moulures au plafond et penderie murale - logement parfaitement équipé à neuf (chauffe-eau, radiateurs, volets roulants, porte blindée & alarme, fenêtres double vitrage) - une cave au sous-sol *Avantages du quartier :* - Écoles, crèche, stade, église à proximité - Marché, cafés et commerces nombreux - Accès facile aux transports publics (bus, métro) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. idéal pour jeune couple, étudiant, pied à terre parisien et pour la location

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Exelmans. Au 8e étage d'un immeuble récent de bon standing, appartement de 5 pièces d'une surface de 125 m² ainsi que 10 m² de balcon composé d'une entrée, cuisine dinatoire, salon, salle à manger, 3 chambres. Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble.

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol Actuellement loué.

PARIS 20 / PELLEPORT - GAMBETTA - STUDIO SUR COUR A RÉNOVER Exclusivité. Au 116 rue Pelleport, à proximité immédiate du Métro 3bis.. Au sein immeuble moderne bien entretenu avec gardien, un Studio de 16,05m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace kitchenette d'environ 14m² et une salle de bains (aveugle). Situation très calme et sans vis-à-vis sur cour, en retrait des nuisances. Très lumineux. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 111€/mois - Taxe Foncière (2024) : 493€/an Appartement à repenser. Travaux copro déjà effectués : changement chaudière collective et ravalements cour + pignons. Travaux copro à venir : ravalement rue. DPE : Classe D (299 kWh/m²/an) / GES : Classe E (47 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Pelleport,, tous commerces de l'avenue Gambetta, Square des Saint-Simoniens. Place Gambetta à 500m. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.