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de notaires à Paris

La SAS R&R Notaires propose à la vente un appartement à usage mixte (habitation ou professionnel), idéalement situé à deux pas du centre commercial Beaugrenelle, au 70 avenue Émile Zola, Paris 15. D'une superficie de 63 m², ce bien se situe au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété entretenue et sécurisée par digicode et interphone. Ancien cabinet dentaire, l'appartement offre un plan fonctionnel et modulable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ses volumes et son organisation permettent aisément d'adapter les espaces aux besoins d'un usage résidentiel ou professionnel. L'emplacement constitue un atout majeur : au sein d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ainsi que d'un accès aux transports en commun (RER, métro, bus). Une cave est annexée au bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 20ᵉ – DUPLEX DE 201 M² – 124 M² DE TERRASSES – PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLE À près de 180 mètres d’altitude, découvrez une adresse hors du commun, où Paris tout entier semble s’offrir à vous. Occupant les deux derniers étages d’une résidence sur les hauteurs de la capitale, cet exceptionnel duplex de 201 m² bénéficie d’un privilège rarissime : deux immenses terrasses à ciel ouvert, totalisant 124 m², offrant chacune un panorama à 180°. Véritable pièce maîtresse de cette propriété, la terrasse principale de 87 m², exposée à l’ouest, dévoile un spectacle saisissant : tout Paris se déploie à vos pieds, à perte de vue. De la tour Eiffel au Sacré-Cœur, de Notre-Dame au Panthéon, jusqu’au dôme des Invalides, les monuments emblématiques de la capitale émergent d’un océan de toits parisiens. Chaque soir, les couchers de soleil offrent un spectacle unique, dans un décor sans cesse renouvelé. À l’opposé, une seconde terrasse de 37 m², exposée à l’est, prolonge cette extraordinaire sensation d’espace et de liberté, avec un nouveau panorama à 180°. À l’intérieur, ce duplex aux volumes généreux comprend une pièce de réception de 61 m², une master suite de 33 m² avec vue imprenable sur Paris, prolongée par une salle de bains privative de 12 m² équipée d’un sauna, ainsi que trois autres chambres, une cuisine, deux salles de bains supplémentaires, une salle d’eau et deux WC indépendants. Plusieurs loggias, totalisant 14 m² supplémentaires, viennent agrémenter les chambres et prolonger les espaces intérieurs vers l’extérieur. Avec les deux terrasses, ce sont ainsi 138 m² d’espaces extérieurs qui accompagnent ce bien d’exception. Entièrement à rénover et à réinventer, cette propriété offre une opportunité rare de créer une résidence contemporaine d’exception, sublimée par des vues spectaculaires sur la capitale. Situé rue Taclet, dans le 20ème arrondissement de Paris, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie également de la proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de parking, offrant un confort rare à cette altitude. Un intérieur à réinventer. Une vue irremplaçable. Bien plus qu’un appartement, un véritable rooftop parisien, pour vivre Paris autrement.

La SAS R&R Notaires vous propose en Vente Interactive (enchères simplifiées) un ensemble immobilier atypique composé d'un loft et d'un atelier, répartis sur deux lots de copropriété. Un ensemble aux multiples possibilités : idéal pour associer une activité libérale ou médicale à une habitation, ou pour envisager la création d'un vaste loft de 239 m² avec une terrasse de 60 m². Situé à l'arrière d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, le bien bénéficie également d'une cour commune à jouissance privative des deux lots. Au rez-de-chaussée : un atelier de 143 m² Actuellement à usage commercial, cet espace accueillait auparavant un cabinet de kinésithérapie. Il comprend deux grandes pièces, plusieurs salles de soins, un vestiaire, un coin cuisine, des WC séparés et un sanitaire PMR. Un vaste plateau pouvant se prêter à différentes activités professionnelles ou à un projet de réaménagement. Au premier étage : un loft de 96 m² avec terrasse de 60 m² L'appartement comprend une vaste salle à manger, un double séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un jeu de niveaux apporte charme et caractère à cet appartement atypique. Lumineux grâce à ses nombreuse baies vitrées, l'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 60 m², au calme et ensoleillée, accessible depuis le séjour et les chambres. Un bien, deux projets possibles : * Un projet mixte habitation / profession libérale : conserver un espace professionnel indépendant au rez-de-chaussée et un appartement à l'étage. Une configuration particulièrement adaptée à un cabinet médical, paramédical ou à une activité libérale. * Un projet résidentiel : réunir les deux lots pour créer un grand loft d'environ 239 m², complété par une terrasse de 60 m² et la jouissance privative d'une cour commune. * Lien de projection : https://hilarious-cuchufli-253870.netlify.app Situation : Rue du Dessous-des-Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité des quartiers Bibliothèque François-Mitterrand et Olympiades. Commerces et transports à proximité : métro ligne 14 (Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand), bus 62, 64 et 132. La recéption des offres aura lieu du 27 novembre 14h00 au 28 novembre 14h00 avec des pas d'offres de 11 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive (enchères simplifiées), un appartement de 75 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier Necker / Sèvres-Lecourbe. Au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un dégagement et de WC séparés. Exposé sud-est et donnant sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports : stations Cambronne et Sèvres-Lecourbe (ligne 6), Volontaires (ligne 12), ainsi que plusieurs lignes de bus (39, 70, 80, 89, N13 et N162). Une place de stationnement située à deux minutes à pied pourra également être acquise en supplément. La vente interactive débutera le 27 novembre à 14 h et se clôturera le 28 novembre à 14 h. Le pas des offres est fixé à 8 500 €. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La SAS R&R Notaires vous propose, dans le cadre d'une vente interactive, un appartement de deux pièces de 50 m² loi Carrez, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur et disposant d'une terrasse panoramique de 27 m². Situé au 35 rue Falguière, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, d'un espace nuit avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien nécessite une rénovation mais bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits de Paris et plusieurs monuments, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur. L'appartement se situe dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec gardien présent 7 jours sur 7. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Transports : métros lignes 12 (Falguière) et 6 (Pasteur), bus 88, 89, 95 et N12, ainsi que la gare Montparnasse à proximité. Visite virtuelle (vidéo) dans le bas de l'annonce Vente interactive : la réception des offres se déroulera du 4 novembre 2026 à 14 h au 5 novembre 2026 à 14 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [http://www.georisques.gouv.fr].

Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. À proximité immédiate du canal Saint-Martin et de la place de la République, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, appartement de 80 m² avec parquet, moulures et cheminée. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement offre la possibilité d'en aménager une troisième et d'adapter ainsi sa distribution aux besoins de ses futurs occupants. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports, il se trouve à environ 4 minutes à pied des stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Une cave complète ce bien. Visites 7/7

Appartement T 2 à vendre à Paris 15e arrondissement (75015) Appartement de charme sixième étage dans un immeuble ART DECO de toute beauté, 61 m² habitables très lumineux. Entrée, vaste salon séjour parquet au sol, larges baies vitrées avec vue sur le Parc arboré. Une cuisine équipée fermée, un wc dans la salle de bain. La chambre est spacieuse au calme avec placard. La copropriété est qualitative avec une signature ART DECO et les matériaux sont remarquables. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Le bien est implanté sur le secteur de Paris 15ième, une adresse rare et rechérchée. Ce secteur bénéficie de la présence de plusieurs commodités à proximité immédiate, notamment des lignes de bus, des établissements scolaires, des commerces, des services, des accès au centre-ville et des stations de métro. Le 15e arrondissement de Paris est desservi par plusieurs axes de transport et par le réseau de métro parisien, permettant des déplacements vers les autres quartiers de la capitale. Le secteur compte également des écoles, des commerces de proximité, des services administratifs et des équipements de quartier. Ce bien peut convenir à un projet de qualité pour une résidence sécurisée dans un secteur urbain disposant d'un accès aux transports et aux services du quotidien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Paris 15e arrondissement. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. - Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Paris 16ème, rue Fresnel à quelques mètres de la tour eiffel, Appartement au calme absolu comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte une chambre avec salle d'eau attenante. Terrasses de 33 m² Une cave complete ce bien. Visites 7/7

Quartier de la butte aux cailles idéalement situé rue Bobillot, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités Plan en photo Visites 7/7

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – PARIS 14? – RUE D'ALÉSIA, À PROXIMITÉ DU MÉTRO PLAISANCE Au sein d'une copropriété construite en 1972, avec gardien et ascenseurs, découvrez cet appartement familial de 5 pièces développant une surface habitable de 120 m², dont 116,79 m² loi Carrez. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une configuration traversante et d'une double exposition qui lui assurent une belle luminosité. Ses vues dégagées et l'absence de vis-à-vis constituent des atouts appréciables. L'entrée dessert un double séjour de 32,6 m², offrant un espace de réception confortable et ouvrant sur un balcon. La cuisine aménagée complète l'espace de vie. L'agencement permet de distinguer les espaces de réception de l'espace nuit, pour un usage adapté à la vie quotidienne. La partie nuit comprend trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette distribution convient à une famille et permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau pour le télétravail, selon les besoins. L'appartement est en bon état général et offre des volumes qui permettent de profiter pleinement de sa surface. Deux balcons, totalisant 14 m², prolongent les espaces intérieurs et permettent de profiter de l'extérieur tout en bénéficiant des vues dégagées depuis l'étage élevé. La configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle dans l'appartement. La copropriété dispose d'un gardien et d'ascenseurs. Le chauffage est collectif. Une cave de 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. En complément, possibilité d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol, réunis en double box, au prix de 48 000 € HAI. Cette option permet de disposer d'un stationnement privatif au sein de la copropriété. Informations sur la copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 796. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 5 200 €, soit environ 433 € par mois. Procédure en cours liée à des difficultés rencontrées par la copropriété : aucune signalée. Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe C, consommation de 168 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe C, soit 26 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE Paris 11e - Rue du Chemin Vert Un dernier étage avec ascenseur, un petit intérieur à réinventer Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, parfaitement entretenu, ce studio avec espace nuit séparé limite un petit deux pièces se situe au sixième et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre 19,20 m² au sol, dont 17,60 m² loi Carrez, avec un agencement qui distingue les espaces du quotidien. La pièce de vie accueille un coin cuisine, tandis que l'espace nuit séparé dispose de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une petite surface aux possibilités intéressantes, notamment pour ceux qui apprécient de pouvoir séparer le couchage du séjour. Une rénovation permettra d'en révéler tout le charme : une cuisine bien dessinée, des rangements astucieux, des matériaux chaleureux... De quoi imaginer un véritable cocon parisien, agréable à retrouver après une journée de travail ou pour quelques jours dans la capitale. Autour de la rue du Chemin Vert et de Saint-Ambroise, les commerces, les cafés et les restaurants donnent au quartier toute sa convivialité. Faire ses courses à pied, prendre un café en terrasse ou retrouver des amis à deux pas de chez soi : une adresse pour profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement. Les stations Saint-Ambroise et Voltaire (ligne 9), ainsi que Richard-Lenoir (ligne 5), sont accessibles à pied. Vendu libre de tout occupant, ce studio pourra accueillir un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif après rénovation. Pour découvrir les lieux et organiser une visite : Laurent BARKAT - Étude Étasse & Associés 06 69 49 40 00