94 Annonces immobilières

de notaires à Paris

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol

Quartier de la butte aux cailles idéalement situé rue Bobillot, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet appartement, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à rénover offre de nombreuses possibilités Plan en photo Visites 7/7

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE PRIX DE DÉPART : 235 200 EUR Visites sur rendez-vous A 400m de la station Lamarck - Caulaincourt (M12) venez visiter ce beau studio situé au 4ème étage. Il comprend une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée. Immeuble de 9 étages Chauffage collectif et pompe à chaleur air/air (2017) Taxe foncière : 919 EUR Charge de copropriété / trimestre : 586 EUR incluant chauffage, gardien, eau chaude et ascenseur.

PARIS 15 / LOURMEL - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE (BEG) + CAVE Rue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Lourmel, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un appartement familial d'angle, traversant, de 5 pièces principales de 100,82m² habitables (99,34m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et en bon état, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (33m²), 3 chambres -dont 4ème possible- (12,5m², 14,8m² & 15,6m²), cuisine indépendante, WC séparés, buanderie et salle de bains. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures. Double-exposition Est sur rue et Ouest sur courette (isolée par ITE). Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle électricité. Charges : 383€/mois - Taxe Foncière : 2.169€/an DPE : Classe E (320kwH/m²/an) / GES : Classe D (42kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Tout à proximité immédiate : Square Duranton, Métros Boucicaut & Lourmel, Commerces de la Croix-Nivert + Avenue Félix Faure, bonnes écoles. Cet appartement attend sa nouvelle famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 16 / PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 5 PIÈCES A RÉNOVER + CHAMBRE + 2 PARKINGS A PROXIMITÉ + GRANDE CAVE Au 72 rue de la Tour, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec Gardienne. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 160,72m² habitables (158,17m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur. Presque sans vis-à-vis et à repenser pour accueillir son nouveau foyer, il est composé d'une entrée, double-séjour (49m²), 3 chambres dont 2 avec salle de bains attenantes (10,5m², 15m² & 24,5m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine. Rangements, WC indépendants, cellier et cuisine séparée (avec accès service). PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. Nombreux rangements et très nombreuses ouvertures (fenêtres dans toutes les pièces). Belle hauteur sous plafond. Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures & cheminées. Double-exposition Sud-Ouest sur rue (vue projetée sur la rue Vital) et Nord-Est sur cour. Très belle cave (17m²) au sous-sol de l'immeuble, une chambre de service (8,55m² Carrez - 13,32m² au sol) au dernier étage, et 2 emplacements de parkings situés à 150m de l'immeuble complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 519€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe E (259kwH/m²/an) / GES : Classe B (10kgCO²/m²/an) Quartier très recherché à cheval entre Trocadéro, La Muette et Passy. Tout à pied et à proximité immédiate : Commerces, Métros, bonnes écoles, lieux de culture et Berges de Seine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe Appartement 15ème, Rue dantzig situé au 3ème étage avec ascenceur d'une superficie de 51 m² avec un balcon. Il comprend : une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une place de parking une cave A voir absolument !!

ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - PARIS - 10ème arrondissement - 27, rue de Dunkerque Idéal investisseur ou primo accédant ! Venez découvrir cet appartement à rénover T2 (17,18m² carrez / 20,49m² utiles), situé au 6ème étage (avec ascenseur jusqu'au 5ème) d'une copropriété de standing parfaitement tenu, au pied de la gare du Nord et des commerces. Il se compose d'une première pièce à usage de séjour avec coin cuisine et d'une seconde pièce à usage de chambre avec salle d'eau et WC sanibroyeur. Cloison non porteuse permettant une réunion aisée des deux pièces si souhaitées. Charges de copropriété: 250€ / trimestre (charges générales, eau, chauffage); Taxe foncière: 380€ Plus de renseignements sur demande !

PARIS 18ème arrondissement - VIAGER OCCUPÉ - métro "Mairie du 18ème", au sixième étage par ascenseur d'un immeuble très entretenu, avec gardien, APPARTEMENT de QUATRE pièces principales, de 103,68 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger (35,25 m²) disposant tous deux d'un accès à un balcon de 5,30 m² avec vue complètement dégagée sur le Sacré-Coeur (orientation : sud-ouest). Puis un couloir dessert l'office et la cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, wc séparé, dressing et placard. Une CHAMBRE DE SERVICE de 8,16 m² au sol, située au septième étage, ainsi qu'un débarras situé lui aussi au septième étage, et une CAVE au sous-sol viennent compléter la descritpion de ce bien. VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes (Monsieur 86 ans - Madame 82 ans). BOUQUET : 635.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 33.600 euros TTC). Rente mensuelle : 1.600 euros (réversible et réévaluée chaque année - prévoir augmentation de la rente en cas de libération anticipée des lieux). Visites sur rendez-vous.

PARIS 15 - GRENELLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 49,11 M² - ASCENSEUR - CALME SUR COUR ARBORÉE La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité un appartement de 49,11 m² (loi Carrez), situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, à quelques pas du Champ-de-Mars. Entièrement orienté sur une cour arborée, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en profitant d'un emplacement recherché, au coeur du quartier de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des nombreux services qui participent à la qualité de vie de ce secteur du 15 arrondissement. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest, ainsi que par les éléments anciens qu'il a conservés. La distribution des pièces offre également des possibilités d'évolution, permettant notamment la création d'une seconde chambre, sous réserve des aménagements nécessaires. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement assurant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les parquets, les moulures et la cheminée confèrent à l'ensemble le caractère des appartements parisiens anciens. Des travaux de rénovation permettront d'adapter le bien aux attentes actuelles tout en préservant ces éléments de caractère, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet de qualité dans un environnement particulièrement agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un entretien régulier. Son implantation au sein d'une cour arborée constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible, tout en conservant les avantages d'un emplacement central. Le Champ-de-Mars, les quais de Seine ainsi que de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements dans l'ensemble de la capitale. Cet appartement pourra convenir à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement, à son potentiel d'aménagement et à son environnement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 13ème, appartement en copropriété, actuellement occupé et loué, situé dans un ensemble immobilier, au 5ème étage (avec ascenseur) et orienté est/ouest, comprenant : Une entrée et un dégagement ouvrant sur une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains (meuble vasque et baignoire) et des toilettes séparés. Chauffage collectif au sol au gaz. Loué 750 EUR + 100 EUR de provisions pour charges. Service de gardiennage. Travaux de rafraichissement et de remises aux normes à prévoir.