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de notaires à Paris

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement T2 de 37 m² habitables se compose de 2 pièces situé au troisième étage avec ascenseur et relève d'une construction datant de 1930. Immeuble de qualité, petite copropriété rue calme dans un quartier de charme. Entrée porte blindée, cuisine fermée, salon séjour (deux baies vitrées), chambre au calme, placard salle d'eau, wc et douche. Fonctionnel et lumineux. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente et se trouve dans un secteur de la capitale desservi par plusieurs moyens de transport et services de proximité. Le 15e arrondissement de Paris dispose d'un réseau de bus, de stations de métro, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services, ainsi que d'un accès à la gare et au centre-ville. Le secteur permet de rejoindre différents points de la ville et de bénéficier d'une adresse parisienne dans un quartier résidentiel et urbain. Avec sa surface de 37 m², cet appartement de 2 pièces peut convenir à un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de pied-à-terre à Paris. L'année de construction, 1930, indique un immeuble ancien, avec des caractéristiques liées à cette période de construction. Le 15e arrondissement est l'un des arrondissements les plus étendus de Paris. Il comprend plusieurs quartiers, des axes de circulation, des commerces, des équipements publics et des liaisons vers d'autres secteurs de la ville. La présence de transports en commun facilite les déplacements vers les autres arrondissements et les communes limitrophes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Paris 15e arrondissement. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. Visites sur rendez-vous Elisabeth Codeghini : 06/81/07/77/81

PARIS 19 / BUTTES CHAUMONT - APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & BALCON + CAVE + GARAGE Exclusivité. Rue de Crimée, face au Parc des Buttes-Chaumont. Au sein d'un immeuble moderne de standing (1975) bien entretenu avec Gardien à demeure. Un bel appartement traversant de 4 pièces principales de 94,03m² (loi Carrez) au 7ème étage (sur 9) AVEC ascenseur et monte-charge). Fraîchement rénové et baigné de lumière, il est composé d'une entrée, desservant en étoile buanderie et cuisine équipées et vaste double-séjour (38m²) avec cuisine semi-ouverte, donnant sur balcon de 6,10m² donnant sur le Parc et les Monuments de Paris (Tour Eiffel, La Défense, Butte Montmartre et son Sacré-Coeur. Côté nuit, une salle de bains (avec douche et baignoire), 1er WC indépendant, 2 chambres au calme sur cour avec dressing intégré et une salle d'eau & WC attenante. Très nombreux rangements. Appartement en excellent état. Aucun vis-à-vis. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ Garage boxé et grande cave en sous-sol pour compléter ce bien. Grand local vélo-poussette au RDC. Charges : 482€/mois - Taxe Foncière : 2.248€/an DPE : Classe C (134kwH/m²/an) / GES : Classe c (28kgCO²/m²/an) Tout à proximité immédiate : Métro Botzaris, tous commerces, Parc, Mairie du 19ème etc. Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement Paris 15ème d'environ 30m² avec terrasse et jardin privatif, parking et cave. Au premier étage, T1 comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale et une cuisine séparée A/E. Au premier sous-sol parking privatif et cave. Actuellement loué. Vente par adjudication. Consignation : 15 000,00 euros avant enchère. Prix de réserve 270000 euros hors frais d'acte.

Au pied de Montmartre, proche métro Blanche dans un immeuble à la façade ravalée Appartement situé au 3ème étage : entrée, séjour avec coin cuisine, chambres, salle d'eau avec wc Cave en sous sol Actuellement loué.

Appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble sécurisé (soit 3 lots réunis) entièrement rénové, dans le 14ème arrondissement (quartier Plaisance proche Alesia - Ligne 4 et 13) : Pièce de vie comprenant une pièce aveugle servant de chambre d'appoint ou de bureau, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, chambre. Cave complétant le lot. Sans ascenseur. Sans parking. Bien soumis à la copropriété. 16 lots sur 6 étages et un sous sol. Charges courantes annuelles : 1 590€ /2025, TF : 512€ / 2025. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Consommation énergie primaire : 446 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14 / RASPAIL - PORT-ROYAL - MURS COMMERCIAUX LOUÉS ÉPICERIE DE QUARTIER + STUDIO AU 1ER ÉTAGE MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 5 rue Campagne Première. Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur. Au RDC d'un bel immeuble ancien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre au RDC (29,24m²) + Studio au 1er étage (14,97m²). D'une superficie de 44,21m² (loi carrez) au total, la boutique se compose d'un espace de vente, chambre froide et point d'eau. Actuellement activité d'ÉPICERIE DE QUARTIER. DPE vierge pour le commerce, DPE D pour le logement. Loyer annuel de 13.171,56€ HC Taux de rentabilité Brut : 5,26% Bail 9ans en cours depuis le 01/04/2012 - échéance 31/03/2030 (Faible) Taxe Foncière charge bailleur (à venir) Bel investissement, à visiter sans tarder !

Bien à usage commercial à vendre d'une superficie d'environ 57 m² celui-ci vous offre une entrée avec un WC indépendant, deux bureau fermées un open-space et un espace cuisine fermé. Ce bien peut convenir à une activité commerciale, voir profession libérale recherchant une adresse à Paris intra-muros, dans un arrondissement desservi par plusieurs axes de circulation et par des lignes de transport en commun. Le 10e arrondissement bénéficie d'une desserte par les gares de l'Est et du Nord, ainsi que par plusieurs stations de métro et de bus. Le secteur comprend également des commerces de proximité, des services, des établissements de restauration et des bureaux. Ce bien en vente peut répondre à différents projets professionnels ou patrimoniaux selon l'activité envisagée et l'usage recherché. La configuration en 3 pièces offre une organisation de l'espace permettant plusieurs usages selon l'exploitation commerciale. Pour plus de renseignements merci de contacter Monsieur GOMES au 06.80.83.60.37.

PARIS 18 / ANVERS - BUTTE MONTMARTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE A RÉNOVER + CAVE Exclusivité. Rue André Del Sarte, dans un immeuble ancien au pied de la Butte Montmartre, un appartement de 3 pièces principales de 40m² environ (36,65m² loi Carrez) au 5ème et dernier étage SANS ascenseur. Il se compose d'une entrée, petite salle de bains avec WC, séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 pièces en enfilade. A repenser intégralement, cet appartement peut aisément devenir un F2 confortable avec cuisine ouverte. Un joli projet pour créer un appartement à son goût. Combles au-dessus du logement potentiellement récupérables pour gagner en volume. Situation au calme absolu en deuxième ligne de la rue. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Nord-Est. Chauffage et eau chaude individuels GAZ. Charges : 102€/mois - Taxe Foncière (Faible) : 528€/an DPE : Classe G (485 kWh/m²/an) / GES : Classe G (107 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Butte Montmartre et son Sacré-Coeur, tous commerces, Métro Anvers etc. A visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 10 / QUAI DE VALMY - CANAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC BALCON + CAVE Exclusivité. Dans un immeuble Kauffmann & Broad de 2001 parfaitement entretenu, en face du Canal Saint-Martin, un appartement de 2 pièces principales de 45,86m² (loi Carrez) au 2ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, salle de bains avec WC, chambre avec dressing, joli séjour en angle avec cuisine semi-ouverte (ouvrable complètement) donnant sur balcon avec 4 fenêtres. Situation au calme absolu sur verdure. Appartement en excellent état. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Sud-Ouest. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Charges : 147€/mois - Taxe Foncière : 1.145€/an DPE : Classe C (128 kWh/m²/an) / GES : Classe A (4 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Canal Saint-Martin, tous commerces, Métro Louis Blanc, Jardin Villemin etc. A visiter sans tarder ! Logement à faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - T3 - GRENELLE - ASCENSEUR - PARKING PARIS 15e - GRENELLE - RÉSIDENCE DE STANDING « LE VAUBAN » Quartier GRENELLE, à proximité de la rue du Commerce et de la Motte Picquet, au 9e étage de la résidence de Standing LE VAUBAN, T3 avec balcon plein Sud, cave et parking sécurisé Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition Sud, cet appartement offre un cadre de vie confortable et privilégié. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par : Une cave en sous-sol ; Une place de parking en sous-sol sécurisé ; La présence d'un concierge au sein de la résidence. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ET UNE EXCELLENTE DESSERTE Vous apprécierez particulièrement son emplacement au coeur du quartier Grenelle, à proximité immédiate des commerces de la rue Frémicourt, de la rue du Commerce et de leurs nombreuses commodités. Stations de métro : Motte-Picquet?Grenelle (lignes 6, 8 et 10) Émile Zola (ligne 10) Accès gare Montparnasse (ligne 6) Austerlitz (ligne 10) Lignes de bus complémentaires : 80 et 82. Atouts majeures : Situation, résidence de standing, ascenseur, étage élevé, balcon avec vue dégagée, concierge, stationnement sécurisé, transports et commerces. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 1er | PALAIS-ROYAL – RICHELIEU UNE ADRESSE AU CŒUR DU PARIS HISTORIQUE. UN APPARTEMENT DE CARACTÈRE À RÉINVENTER. Entre le Palais-Royal et l'Opéra, cet appartement traversant de 101,34 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble ancien bénéficiant d'une double entrée, rue de Richelieu et rue Villédo. Parquets anciens, moulures, cheminées et pièces distinctes témoignent de son identité architecturale. Il comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La distribution permet d'envisager différents aménagements, notamment un double séjour sur rue, sous réserve de faisabilité. Une rénovation intérieure est à prévoir. Autre caractéristique à souligner : le classement énergétique D, pour un appartement situé dans un immeuble ancien. Ascenseur par la rue Villédo. Cave en sous-sol. INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix : 1 290 000 € honoraires inclus ; prix hors honoraires : 1 245 174 €. Honoraires : 44 826 € TTC, soit 3,60 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Énergie : DPE D (227 kWh/m²/an) ; GES C (13 kg CO?/m²/an). Dépenses annuelles estimées : entre 2 170 € et 2 980 € (années de référence 2021 à 2023). Copropriété : 77 lots et 19 copropriétaires. Charges annuelles 2025 : 3 861,31 €. Travaux 2026: 4.486,26€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite confidentielle, contactez notre service de négociation notariale. #Paris1er #PalaisRoyal #RueDeRichelieu #RueVilledo #ParisHistorique #ImmobilierParis #ImmobilierDePrestige #AppartementDeCaractere #ArchitectureParisienne #AppartementARenover #ParisRealEstate #LuxuryRealEstate #HistoricParis #ParisProperty

La SAS R&R Notaires vous propose à la vente un appartement de type studio, d'une superficie de 26 m², situé au 180 avenue de Versailles, dans le 16e arrondissement de Paris. Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement se trouve au premier étage, au-dessus d'un entresol, et est accessible par ascenseur. En bon état général, il se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Le chauffage collectif doit notamment être remplacé par un système de chauffage individuel électrique. Transports à proximité : Arrêt de bus Versailles - Chardon-Lagache au pied de l'immeuble, desservi par les lignes 22, 42, 62, 72 et PC. Métro ligne 9, station Porte de Saint-Cloud, à environ 300 mètres. Ce bien peut convenir aussi bien à une première acquisition qu'à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.