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de notaires à Joué-lès-Tours 37300

Terrain situé en zone constructible non viabilisé, avec chemin d'accès offrant une façade d'environ 28m.

Maison offrant de très beaux volumes dans un environnement boisé, avec une entrée dégagée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage beaucoup de charme avec tomette et poutres apparentes, trois chambres, un bureau, salle de bains wc. Un sous-sol complet avec une extension comprenant une grande pièce lumineuse avec salle d'eau et une cuisine. Jardin arboré avec appentis et cave.

Centre ville, de Joué-lès-Tours, appartement rénové de type 4 avec vue dégagée ; composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec balcon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.Deux caves. Parking facile.Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant environ 396 lots.Il se trouve proche Centre ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. proximité des transports en commun, du tramway.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison familiale avec jardin et piscine située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : grande entrée, bel espace salon-séjour avec insert donnant sur une véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard, deux chambres, bureau, salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage : palier avec espace rangement, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Grand sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs espaces (rangement, cave, atelier). Véranda avec piscine chauffée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000m2 sans aucun vis-à-vis.

Visite virtuelle sur demande ! Situé au 5? étage d'une copropriété des années 1970, cet appartement de 86 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, permettant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille. Le bien est complété par une cave, pratique pour le stockage. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places libres au sein de la résidence. Les menuiseries ainsi que les volets roulants électriques sont récents. Un appartement spacieux et bien situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir rapidement.

Vous recherchez une maison spacieuse et idéalement située pour une vie de famille confortable ? Située dans un quartier recherché de Joué-lès-Tours, à proximité immédiate du Leclerc, des écoles, des infrastructures sportives et du tramway, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À l'avant, une cour sécurisée par un portail électrique permet le stationnement des véhicules et facilite l'accès à la maison. Dès l'entrée, vous découvrez un double salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. Un toilette indépendant ainsi qu'un grand garage avec atelier et espace buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant. Le bien bénéficie également d'un grenier entièrement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un secteur recherché et parfaitement desservi, à découvrir sans tarder.

Vous recherchez un appartement offrant les avantages d'une maison, à proximité immédiate des commodités ? Situé au 2? étage d'une petite copropriété de 2007 sans ascenseur, ce bien propose de beaux volumes et un cadre de vie pratique au coeur de Joué-lès-Tours. Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un véritable atout vient compléter ce bien : un garage avec atelier ainsi qu'un jardinet privatif, permettant de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire et d'un coin de stockage ou de bricolage. Fenêtres double vitrage, toiture et isolant de la toiture neufs. Idéalement situé, vous profitez d'un accès immédiat au centre de Joué-lès-Tours, aux commerces, au tramway ainsi qu'à la gare, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Un bien rare, alliant volumes, extérieur et praticité, à découvrir sans tarder.

JOUE-LES-TOURS - Le Grand Mareuil Maison familiale d'environ 130m² composé de : - Au rez-de-chaussée : entrée sur double séjour (env.37m²) ouvert sur une cuisine A/E, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle de douche, WC séparés - A l'étage : palier/mezzanine avec espace bureau distribuant 2 grandes chambres, placard, salle d'eau avec WC Annexes - Véranda chauffée d'environ 18m² ( accès cuisine) - Garage d'environ 16m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : 1990 – Exposition traversante - N/S – Chauffage : insert et radiateur à inertie – ECS : cumulus électrique 300L – Menuiseries bois double vitrage - Toiture isolée - Taxe foncière : 749€

JOUE LES TOURS / CENTRE / TRAMWAY ARRET BULLE D'O Appartement T2 de 47,89m² situé en rdc surélevé offrant entrée avec placards, pièce à vivre de 18,24m² exposé Est, cuisine indépendante 9,20m², chambre 10,26m², SDE avec WC et cave. Parking collectif devant la résidence. Charges collectives environ 135€/mois (eau chaude + chauffage). Actuellement loué mais départ du locataire fin juin 2026. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 774 à 1046 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 86 920 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :82 000 € - Réf : 034/202600 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JOUE LES TOURS, Maison d'habitation - entrée/escalier, WC, cuisine d'été, garage, chambre, chaufferie. Rez-de-chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon couvert, deux chambres, salle d'eau, WC. Le tout sur 387m² avec cabanon et chalet bois. - Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2730 à 3740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 186 900 € dont 3,83% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 022/1182

JOUE LES TOURS, Terrain â bâtir - Une parcelle à bâtir d'une surface d'environ 506 m², clôturée sur trois côtés, desservie par les réseaux et dans un quartier calme. - Prix Hon. Négo Inclus : 132 310 € dont 4,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :127 000 € - Réf : 022/1168