Maison a vendre Joué-lès-Tours 37300 Indre-et-Loire 37 130 m2 6 pièces 288892 euros 37008-2797 001

Achat - Maison Joué-lès-Tours 37300

288 892 € 277 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 892 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

288 892 €

277 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 892 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

559 m²

Référence

37008-2797

Maison à vendre à Joué-lès-Tours (37300) en Indre-et-Loire - Réf : 37008-2797

JOUE-LES-TOURS - Le Grand Mareuil Maison familiale d'environ 130m² composé de : - Au rez-de-chaussée : entrée sur double séjour (env.37m²) ouvert sur une cuisine A/E, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle de douche, WC séparés - A l'étage : palier/mezzanine avec espace bureau distribuant 2 grandes chambres, placard, salle d'eau avec WC Annexes - Véranda chauffée d'environ 18m² ( accès cuisine) - Garage d'environ 16m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES – Année de construction : 1990 – Exposition traversante - N/S – Chauffage : insert et radiateur à inertie – ECS : cumulus électrique 300L – Menuiseries bois double vitrage - Toiture isolée - Taxe foncière : 749€
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 193 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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6 bis boulevard Béranger
BP 1253
37000 Tours
Votre contact : SELARL ALTANOT Notaires Conseils - CHEVALLIER & Associés

SIRET33178619400018

TVA intracommunautaireFR78331786194

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