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de notaires à Besançon 25000

Planoise / Ile de France - Situé au 6? étage d'une copropriété construite à la fin des années 1970 – 1980, cet appartement traversant de type T3 développe une superficie de 83 m² et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composé d'une entrée avec placard/cellier, cuisine, salon-séjour avec balcon, deux chambres, WC, salle de bain Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un emplacement de stationnement privatif, fermé en face de l'immeuble, complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que la réfection des pièces d'eau et rafraichissement global. Le logement est classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Informations complémentaires : * Type : T3 * Surface habitable : 83 m² * 6? étage avec ascenseur * Appartement traversant et lumineux * Parking privatif dans une copropriété fermée située en face * Proximité immédiate des commerces et des transports * Travaux à prévoir (fenêtres et pièces d'eau) * Taxe foncière : 1 035 € par an * Charges de copropriété : 550 € par trimestre À découvrir sans tarder !

Situé au 3? étage (sans asc) d'une résidence bien entretenue, cet agréable appartement traversant de 69 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. En très bon état général, ce logement a été soigneusement entretenu et régulièrement amélioré au fil du temps, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec loggia attenante, d'un cellier, de 2 chambres, d'un coin bureau pouvant convenir au télétravail ou, devenir du rangement supplémentaire, d'une salle de bains, un WC indépendant. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants motorisés, garantissant confort et isolation au quotidien. Le balcon et la loggia constituent de véritables espaces complémentaires particulièrement appréciables. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. DPE : D Taxe foncière 2025 : 1 201 € Charges : 659 € / trimestre Un appartement lumineux, traversant et parfaitement entretenu, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable à vivre.

BESANCON - rue Garibaldi - proche gare - tram et toutes commodités - dans immeuble disposant d'un ascenseur - studio de 28.49 m2 disposant d'une pièce avec kitchenette aménagée - salle de bains complète avec wc et fenêtre - balcon avec jardinet - cave - place de parking couverte dans sous/sol fermé -appartement loué bail 3 ans - classe énergie : C - 71 lots - 94600 euros honoraires de négociation inclus.

Appartement 20 m2 Quartier Chaprais BESANCON - Rue Krug - Situé au premier étage d'une petite copropriété, bel appartement rénové d'une superficie habitable d'environ 20 m2, composé de : cuisine équipée avec placards, sale d'eau avec toilettes, une chambre. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage électrique individuel, charges de copropriété faibles. Vendu avec une cave. Idéalement situé à deux pas de la boucle. Plus de renseignements sur demande

Ce vaste appartement tourné vers la ville, classé en C, vous charmera par sa surface habitable de 100,63 m² (87,33 m² loi carrez), sa distribution, sa luminosité, ses annexes valorisantes (2 emplacements de parking + cave). Il comprend un séjour (24,42m²), une cuisine équipée, cellier, une salle de bains, WC avec lave-mains, 3 chambres (11,39- 13,62- 9,74 et 10,29 m²). Nombreux rangements. Il bénéficie d'une terrasse (13 m²). L'appartement idéal pour y installer sa famille à deux pas du centre-ville. Chauffage individuel convecteurs à inertie avec programmateur. Taxe foncière 2023 : 1767 € Consommations énergétiques : C (162 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: B (6 kgCO2 / m²/an)

St Ferjeux, rue de la pelouse, maison traditionnelle de 1968 sur 8 ares 88 de terrain clos et édifiée sur sous sol complet. Chauffage central fuel avec chaudière 15 ans, tableau électrique refait, isolation par l'extérieur, toiture nettoyée et chenaux changés double vitrage adapté sur huisseries d'origine à changer, volets roulants alu, reliée tout à l'égoût. La maison comprend: - rez de chaussée: entrée, cuisine, salon salle à manger avec accès balcon, 2 chambres parquetées dont une avec placards, wc, salle d'eau avec douche italienne, - grenier au dessus avec accès par escalier - sous sol: une pièce habitable à usage de cuisine d'été, buanderie avec wc et douche, chaufferie, garage, cave

Quartier de la butte , rue du polygone, appartement dans copropriété bien entretenue au 1er étage, 104 m² avec cave et garage. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau collective au gaz, l'appartement comprend: - entrée , cuisine équipée récente, salon salle à manger avec accès balcon ( store), couloir avec placards, 3 chambres avec parquet et une avec placards, wc avec lave mains, salle de bains

Idéalement situé dans une rue et copropriété calme. Venez découvrir cet appartement de 44,39 m² donnant sur terrasse (10,76 m²). L'entrée dessert une cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, salle de bains, WC séparés. Garage fermé dans la copropriété. Chauffage gaz individuel. Résumé Diags : DPE: C, électricité: aucune anomalie, gaz: aucune anomalie. Taxe foncière 2025 : 911 €. ADF trimestriel : 294,74 €. Consommations énergétiques : C (130 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: C (25 kgCO2 / m²/an)

Maison 118 m2 sur 5,81 ares à rénover BESANCON - Rue Romain ROUSSEL - Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 118 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un atelier complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une pergola, idéales pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 581 m². En annexes : une cave, un grenier, un garage ainsi qu'un second garage en copropriété situé à l'avant de la maison. Chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques et présence d'une cheminée. Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Plus de renseignements sur demande.

L'étude DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 1 235 m². Accessible depuis le jardin par un perron avec escalier ou par un chemin privé à l'arrière, cette maison de plain-pied développe près de 125 m² habitables et propose une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale avec de nombreuses chambres. Une vaste entrée de 13,9 m² distribue deux premières pièces de 13,9 m² et 11,5 m². Un dégagement conduit ensuite vers une grande cuisine équipée de 15,4 m² (électroménager non compris), trois chambres de 11 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Il comprend notamment : - deux pièces disposant chacune d'une fenêtre et d'un radiateur ; - une salle d'eau à rénover entièrement; - un vaste garage de 28 m², accessible par une porte manuelle ; - un atelier de 29 m² ; - une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Le DPE est actuellement classé F. Les principaux travaux concernent notamment le remplacement du système de chauffage et des menuiseries, ainsi que le rafraîchissement intérieur et la mise en conformité de certaines installations électriques. L'accès et le stationnement se font par la rue Mirabeau ou la rue Danton. Avec ses beaux volumes, son sous sol complet et surtout son terrain arboré de 1 235 m², cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser une maison familiale, tout en bénéficiant d'un environnement extérieur privilégié à Besançon. A noter, possibilité d'acquérir la parcelle de terrain mitoyenne de 833m2 supplémentaires. Renseignements à l'étude notariale.

Appartement 131 m2 avec deux grandes terrasses et garage BESANCON - Quartier Villarceau - Dans une copropriété de standing, située dans un parc calme et arboré, très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 131 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, composé de : entrée avec placards, vaste salon-séjour de 55 m2 avec accès aux deux terrasses, cuisine, cellier, dégagement, bureau, trois chambres, une salle bains, une salle d'eau, toilettes. Climatisation réversible installée dans le salon en 2020. Deux grandes terrasses de 25 m2 chacune offrant une vue dégagée. vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel pour cet appartement situé à deux pas du centre-ville dans un secteur privilégié. Plus de renseignements sur demande.

L'étude DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison familiale de plus de 86 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 350 m², dans le quartier de Bregille, rue Boissy d'Anglas. Une véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir les espaces intérieurs. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, puis d'un vaste séjour de près de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter les prestations : un garage fermé attenant, deux abris de jardin ainsi qu'une construction indépendante offrant un beau potentiel de réhabilitation, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 13.5 ares. Véritable écrin de verdure, il séduit par ses arbres fruitiers, sa superficie et son atmosphère bucolique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies (revêtements, cuisine, rafraîchissement intérieur...). Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de Besançon.