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de notaires à Besançon 25000

BESANÇON – FORT BENOÎT – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TERRASSE COUVERTE Un cadre de vie dans un quartier résidentiel recherché ! Située dans le secteur prisé du Fort Benoît, au coeur d'un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1985, d'environ 90 m² habitables, un sous-sol complet et un terrain de 736 m². Entretenue et améliorée au fil des années, cette maison est lumineuse, son exposition sud-ouest et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant le salon-séjour avec un insert à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Une chambre, salle de bains et cuisine exposées Est. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, une buanderie/ bucher ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation selon les besoins et nombreux rangements. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, d'un chauffe-eau remplacé en 2026 et de combles isolés. Les atouts de cette maison : • Quartier résidentiel prisé du Fort Benoît. • Belle exposition sud-ouest et luminosité appréciable. • Maison entretenue et améliorée. • Terrasse couverte Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille, d'un bel espace extérieur et du confort d'une maison entretenue. À découvrir sans tarder !

BESANÇON – CENTRE-VILLE – QUARTIER GRANVELLE – APPARTEMENT DE CHARME DE 104 M² AVEC PARKING Au coeur du centre historique de Besançon, dans le quartier prisé de Granvelle, découvrez ce bel appartement de 104 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement séduit par son cachet authentique, notamment grâce à ses parquets massifs et ses espaces de vie agréables. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Atout rare en plein centre-ville : une place de stationnement en parking souterrain, située dans la copropriété voisine. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts : - Emplacement privilégié, en plein coeur du quartier Granvelle. - Appartement de caractère avec parquet massif. - Belle superficie de 104 m². - Cuisine rénovée. - Cave et grenier. - Stationnement privatif en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Informations complémentaires : - 2? étage sans ascenseur. - Charges de copropriété : environ 180 €/mois pour les deux copropriétés (sur la base du premier semestre). - Taxe foncière : à préciser. Un appartement de charme, idéal pour les amoureux du centre historique souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du confort d'un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude RACLE & COLIN à BESANÇON.

– CHEMIN FRANÇAIS – APPARTEMENT T4 À RÉNOVER – PROCHE GARE Emplacement recherché, à proximité de la gare Viotte et des commodités ! Situé au 9 chemin Français à BESANÇON, au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de W.C. séparés. Possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant une chambre**, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, sous réserve de faisabilité technique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, sols, murs, peinture, fenêtres..etc). Les atouts : - Emplacement privilégié, à proximité de la gare Viotte. - Appartement traversant, exposition Est-Ouest. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz. - Charges de copropriété : 612 € par trimestre (dernier trimestre 2026). - Taxe foncière 2025 : 908 €. - 3? étage sans ascenseur. Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité de la gare et des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude RACLE & COLIN à BESANÇON.

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 2? étage d'un immeuble en pierre typique du centre-ville de Besançon. Alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel, il se compose de : - une entrée ; - une agréable pièce de vie lumineuse avec rangement ; - une chambre spacieuse ; - une cuisine équipée avec électroménager neuf ; - une salle d'eau rénovée, avec fenêtre et sèche-serviettes. Son emplacement dans un immeuble de caractère, sa luminosité et son agencement en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique individuel (radiateurs à remplacer), menuiseries en bois double vitrage, volet roulant dans la chambre.

Appartement 36 m2 quartier Chaprais BESANCON - Rue de la rotonde - Situé dans une cour intérieure en retrait des nuisances, bel appartement d'une superficie habitable d'environ 36 m2, au premier étage, composé de : entrée, salle d'eau, toilettes, cuisine équipée, salon, une chambre. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière : 506 euros. Idéalement placé à proximité des transports et des commerces. Plus de renseignements sur demande.

L'étude notariale Droits et Conseils vous propose en exclusivité un superbe appartement lumineux grâce à sa situation au 4° étage (avec ascenseur) d'une petite résidence du quartier des Chaprais. Profitez d'un agréable espace ouvert de 41m2 comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur un espace séjour à l'allure très contemporaine grâce aux larges stores extérieurs électriques. La suite parentale, au calme côté cour, dispose d'une salle de douche ouverte entièrement rénovée et d'un dressing sur mesure, parfaitement aménagé. Ce bien a bénéficié de travaux de rénovation énergétique d'envergure, garantissant un excellent classement DPE en B. Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air/air réversible, performante et économe. L'isolation renforcée (murs extérieurs et vitrages phoniques) vous protège efficacement des nuisances sonores et des variations climatiques. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave aménagée complètent ce bien aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. A proximité immédiate de la gare SNCF et du tramway (5mn à pied)

Terrain à bâtir 4,98 ares viabilisé BESANCON - Zone de Trépillot - Terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 4,98 ares dans la zone industrielle de Trépillot, avec la présence d'un bâtiment avec une emprise au sol de 154 m2 à démolir. Plus de renseignements sur demande.

Situé au 6? étage sur 10 avec ascenseur, cet appartement de 94 m² bénéficie d’une jolie vue dégagée, avec notamment une vue sur la Citadelle de Besançon. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de repenser les espaces et de l’aménager selon vos envies. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 500 €. Dans une copropriété de 820 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BESANÇON – RUE FRÉDÉRIC BATAILLE – T3 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET PARKING Appartement T3 de 80,25 m² situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1970, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement situé, en retrait de la circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle exposition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à équiper, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C. indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - Surface habitable : 80,25 m² - DPE : C - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1 474 € / an - Charges de copropriété : 445 € / trimestre Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité des commodités.

BESANCON - Quartier Chemin de Palente - A proximité de la forêt de chailluz, terrain à bâtir plat non-viabilisé d'une contenance de 10 ares (viabilités en bordure de parcelle). Plus de renseignements sur demande

Maison 141 m2 sur 7,47 ares Saint-Ferjeux BESANCON - Quartier Saint-Ferjeux - Sur un terrain d'une contenance de 7,47 ares, belle maison édifiée en 1969, avec une superficie habitable d'environ 141 m2 sur 2 niveaux + sous-sol complet. Elle est composée de : - rez-de-jardin : entrée, cuisine, grand salon-séjour avec accès balcon, deux chambres, salle d'eau, toilettes ; - étage : deux chambres, bureau, salle d'eau avec toilettes, greniers Sous-sol complet avec deux garages, deux caves et un atelier avec douche et toilettes. Chaudière gaz + cheminée bois. Dépendance à usage de stockage sur le terrain. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Plus de renseignements sur demande.

Commune BESANCON- Immeuble d'environ 1400 m². Situé dans le quartier des Chaprais, immeuble de rapport en partie loué, en monopropriété, idéalement situé, proche de la gare (900m), des commerces et desservi par les transports en commun. D'une surface totale d'environ 1400m² sur 4 niveaux et un sous-sol. Le bâtiment se compose de locaux à usage professionnel et d'habitation ainsi que de places de parking et garage. Coordonnées négociateur : Mélanie MOURCELY, Mobile : 07 78 41 43 41, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr