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de notaires de maison à vendre à Franois 25770

À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale de 140 m², construite en 1991, située dans une impasse dans un secteur calme et recherché. Lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle est implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m² agrémenté d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour convivial, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une seconde salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale de Châteaufarine et facilement accessible en bus, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités. Classée en DPE C, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique. La taxe foncière s'élève à 1 831 € par an. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

FRANOIS. Venez découvrir cette maison classée en C située dans une voie sans issue à proximité du CHU, sortie d'autoroute. La maison est implantée sur un terrain de 11 a 02 ca. Les 140 m² habitables (hors sous-sol complet) vous charmeront par sa distribution. Au niveau principal : une entrée accueillante (env.9 m²) vous mènera vers une cuisine semi-ouverte (11,25m²) tournée vers la verdure et la terrasse, salon séjour (env.39 m²) avec poêle à bois ATIKA), une chambre, salle de bains, pièce de rangement, WC séparés. L'étage accessible par un bel escalier en bois dessert 3 autres chambres, une salle de douche, un WC séparé, un espace rangement. Sous-sol complet parfaitement organisé. Propriété entretenue. Piscine creusée en 2004 (env.8x4) située à l'abri des regards. PAC air/eau (2019)+ chauffage au sol + poêle à bois, terrasse rénovée en 2022. Taxe foncière 2025 : 1 831 €. Résumé diags : DPE : C - Pas d'amiante- Électricité : anomalies d'usage.