60 Annonces immobilières

de notaires à Besançon 25000

Secteur Jules Haag , CCI. A quelques minutes du centre-ville, venez découvrir un appartement de 70,45 m² ayant gardé le charme de l'ancien (parquet chêne, style). Cuisine équipée, salle de bains (6,05 m²), deux chambres spacieuses, lumineuses (14 et 12,32 m²), salon (19m²). UN GARAGE dans la copropriété et une cave viennent compléter les prestations. 2ème étage sans ascenseur. Ch. ind. gaz. Taxe foncière 2026 : 1117 €. Appels de fond mensuel : 82 €. DPE Consommations énergétiques : D (44) DPE Émissions CO2 : D(44)

BESANCON quartier Chaprais/ Chasnot, dans copropriété des années 1970 bel appartement en étage élevé avec ascenseur .D'une surface de 82 m² envi. il distribue cuisine équipée ouverte sur un grand balcon au sud, beau et lumineux salon séjour, jolie sdb avec baignoire. wc, deux chambres avec balcon. Garage fermé, cave. Huisseries double vitrage avec volets roulants elec., et doubles baies double vitrage côté chambres. Parquets. chauffage gaz collectif. chaudière à condensation de 2024. DPE classe D et GES classe D. taxe foncière 1253 EUR. Charges:140 EUR / mois environ. pas de travaux à l'ordre du jour sur la copro. Appartement en très bon agréable et très lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www. géo-risques. gouv. fr.

Chaprais, résidence Eden, 18 rue des jardins (proximité tram), appartement d'une surface de 33,63 m² Loi Carrez hors terrasse d'env.5 m². L'appartement est composé d'une belle entrée fonctionnelle avec placard, salle de douche avec WC, espace kitchenette, séjour + espace couchage donnant sur la terrasse. Cave et garage fermé dans la copropriété. Chauffage électrique (convecteurs changés en mars 2022. Appels de fonds+ fonds travaux trimestriel : 146 € .Taxe foncière 2025 : 786 €. Abs d'amiante. Points forts : Emplacement, exposition, distribution, luminosité, faibles charges, garage fermé +cave. Consommations énergétiques : D (193 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: B (7 kgCO2 / m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison 134 m2 sur 4,87 ares + Atelier 100 m2 BESANCON - Secteur Chailluz - Sur un terrain d'une contenance de 4,87 ares, maison édifiée en 1948 avec une superficie habitable d'environ 134 m2 sur deux niveaux, comprenant notamment 3 chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre très facilement), avec également un sous-sol complet. Chaudière gaz pour eau chaude + chauffage (2012) , avec également un insert bois en complément. Fenêtres double-vitrage PVC + volets bois. + Dépendance d'environ 100 m2 à l'arrière du terrain avec une belle hauteur sous-plafond. Travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de renseignements sur demande.

BESANÇON – AVENUE FONTAINE-ARGENT – IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL Situé avenue Fontaine-Argent à Besançon, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une bonne accessibilité, cet immeuble entretenu et en monopropriété. Il se compose comme suit : Au sous-sol : 3 caves ; Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C ; Au premier étage : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C, actuellement loué à un psychiatre, moyennant un loyer de 778.31 € / mois; Au deuxième étage : un local ayant une destination professionnelle, actuellement aménagé et utilisé en appartement de deux pièces avec salle de bains. Le bien peut bénéficier également de 2 emplacements de stationnement, sous réserve de l'existence et des conditions d'une servitude accordée par le propriétaire de la parcelle voisine. À noter : l'assainissement est actuellement non conforme, avec présence d'une fosse septique. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

APPARTEMENT T3 LUMINEUX – BALCON – GARAGE – CAVE & GRENIER Au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 2? étage sans ascenseur. En retrait de la route tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway, son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en facilitant les déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et dispose de huisseries PVC double vitrage. Pour compléter ce bien : une cave, un grenier ainsi qu'un garage individuel fermé, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Chauffage collectif au gaz. À noter : des travaux de réfection des enrobés de la copropriété ont été votés et sont actuellement en cours d'achèvement. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon, de nombreuses annexes et d'une belle proximité avec les transports.

BESANCON - rue Garibaldi - proche gare - tram et toutes commodités - dans immeuble disposant d'un ascenseur - studio de 28.49 m2 disposant d'une pièce avec kitchenette aménagée - salle de bains complète avec wc et fenêtre - balcon avec jardinet - cave - place de parking couverte dans sous/sol fermé -appartement loué bail août 2026 - 490 euros hors charges- classe énergie : C - 71 lots - 94600 euros honoraires de négociation inclus.

Appartement 20 m2 Quartier Chaprais BESANCON - Rue Krug - Situé au premier étage d'une petite copropriété, bel appartement rénové d'une superficie habitable d'environ 20 m2, composé de : cuisine équipée avec placards, sale d'eau avec toilettes, une chambre. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage électrique individuel, charges de copropriété faibles. Taxe foncière : 400 euros. Vendu avec une cave. Idéalement situé à deux pas de la boucle. Plus de renseignements sur demande

Quartier Fontaine Écu. Ce vaste appartement tourné vers la ville, classé en C, vous charmera par sa surface habitable de 100,63 m² (87,33 m² loi carrez), sa distribution, sa luminosité, ses annexes valorisantes (2 emplacements de parking + cave). Il comprend un séjour (24,42m²), une cuisine équipée, cellier, une salle de bains, WC avec lave-mains, 3 chambres (11,39- 13,62- 9,74 et 10,29 m²). Nombreux rangements. Il bénéficie d'une terrasse (13 m²). L'appartement idéal pour y installer sa famille à deux pas du centre-ville. Chauffage individuel convecteurs à inertie avec programmateur. Taxe foncière 2023 : 1767 € Consommations énergétiques : C (162 kWh EP /m²/an) DPE Emissions CO2: B (6 kgCO2 / m²/an)

Quartier de la butte , rue du polygone, appartement dans copropriété bien entretenue au 1er étage, 104 m² avec cave et garage. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau collective au gaz, l'appartement comprend: - entrée , cuisine équipée récente, salon salle à manger avec accès balcon ( store), couloir avec placards, 3 chambres avec parquet et une avec placards, wc avec lave mains, salle de bains

Maison 118 m2 sur 5,81 ares à rénover BESANCON - Rue Romain ROUSSEL - Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 118 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un atelier complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une pergola, idéales pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 581 m². En annexes : une cave, un grenier, un garage ainsi qu'un second garage en copropriété situé à l'avant de la maison. Chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques et présence d'une cheminée. Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Plus de renseignements sur demande.

L'étude DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 1 235 m². Accessible depuis le jardin par un perron avec escalier ou par un chemin privé à l'arrière, cette maison de plain-pied développe près de 125 m² habitables et propose une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale avec de nombreuses chambres. Une vaste entrée de 13,9 m² distribue deux premières pièces de 13,9 m² et 11,5 m². Un dégagement conduit ensuite vers une grande cuisine équipée de 15,4 m² (électroménager non compris), trois chambres de 11 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Il comprend notamment : - deux pièces disposant chacune d'une fenêtre et d'un radiateur ; - une salle d'eau à rénover entièrement; - un vaste garage de 28 m², accessible par une porte manuelle ; - un atelier de 29 m² ; - une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Le DPE est actuellement classé F. Les principaux travaux concernent notamment le remplacement du système de chauffage et des menuiseries, ainsi que le rafraîchissement intérieur et la mise en conformité de certaines installations électriques. L'accès et le stationnement se font par la rue Mirabeau ou la rue Danton. Avec ses beaux volumes, son sous sol complet et surtout son terrain arboré de 1 235 m², cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser une maison familiale, tout en bénéficiant d'un environnement extérieur privilégié à Besançon. A noter, possibilité d'acquérir la parcelle de terrain mitoyenne de 833m2 supplémentaires. Renseignements à l'étude notariale.