Maison a vendre Besançon 25000 Doubs 25 118 m2 5 pièces 232000 euros 25006-113-2025 001

Achat - Maison | Maison Besançon 25000

232 000 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur

232 000 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

581 m²

Référence

25006-113-2025

Les +
  • Balcon

  • Cave

  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25006-113-2025

Maison 118 m2 sur 5,81 ares à rénover BESANCON - Rue Romain ROUSSEL - Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 118 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée desservant une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Un atelier complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une pergola, idéales pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 581 m². En annexes : une cave, un grenier, un garage ainsi qu'un second garage en copropriété situé à l'avant de la maison. Chauffage au gaz complété par des radiateurs électriques et présence d'une cheminée. Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. Plus de renseignements sur demande.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 504 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP J-C BOCQUENET - L-A. LASNIER et Associés, Notaires
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Contacter l'office notarial
SCP J-C BOCQUENET - L-A. LASNIER et Associés, Notaires

30 Rue du Caporal Peugeot
25000 Besançon
Votre contact : David ROUSSEL

SIRET31815009100011

TVA intracommunautaireFR64318150091

Formulaire de contact
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