Maison a vendre Besançon 25000 Doubs 25 180 m2 9 pièces 340000 euros 25002-771 001

Achat - Maison Besançon 25000

340 000 € 324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur

340 000 €

324 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €. Soit 4.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

537 m²

Référence

25002-771

Maison à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25002-771

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose cette vaste maison d'environ 180 m², idéalement située dans une rue calme et très recherchée du quartier Saint-Ferjeux. Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare : 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage. Des travaux de réaménagement et de rénovation sont à prévoir (redistribution des espaces, rénovation énergétique et remise au goût du jour), mais ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Idéal pour une grande famille, souhaitant une maison spacieuse où chacun pourra disposer de son espace. Idéal investisseur, avec la possibilité de créer très facilement deux appartements indépendants : présence de 2 compteurs réseaux distincts existants 2 garages séparés Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 357 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 780 € et 10 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 B rue de Dole
BP 11927
25000 Besançon
Votre contact : SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN, GAUTHIER, Notaires associés

SIRET84294121300014

TVA intracommunautaireFR89842941213

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