Appartement a vendre Besançon 25000 Doubs 25 56 m2 3 pièces 114000 euros 25004-1326 001

Achat - Appartement Besançon 25000

114 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

114 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

56 m²

Surface terrain

4795 m²

Référence

25004-1326

Appartement à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25004-1326

APPARTEMENT T3 LUMINEUX – BALCON – GARAGE – CAVE & GRENIER Au sein d'une copropriété des années 1960, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au 2? étage sans ascenseur. En retrait de la route tout en bénéficiant de la proximité immédiate du tramway, son emplacement permet de profiter d'un environnement agréable tout en facilitant les déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante non équipée, une salle d'eau. L'ensemble est en bon état et dispose de huisseries PVC double vitrage. Pour compléter ce bien : une cave, un grenier ainsi qu'un garage individuel fermé, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Chauffage collectif au gaz. À noter : des travaux de réfection des enrobés de la copropriété ont été votés et sont actuellement en cours d'achèvement. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un balcon, de nombreuses annexes et d'une belle proximité avec les transports.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
309
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN
Logo de SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN

Contacter l'office notarial
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN

LE PRESIDENT - 2D rue Isenbart
BP 31429
25000 Besançon
Votre contact : SCP B. RACLE, T. COLIN, C. BAILLY, C. BELLARD, S. MAIRE et S. PÉPIN

SIRET34236119300010

TVA intracommunautaireFR61342361193

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