Appartement a vendre Besançon 25000 Doubs 25 80 m2 3 pièces 168000 euros 25004-1329 001

Achat - Appartement Besançon 25000

168 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

168 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

25004-1329

Appartement à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25004-1329

BESANÇON – RUE FRÉDÉRIC BATAILLE – T3 AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET PARKING Appartement T3 de 80,25 m² situé au 5? étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1970, bien entretenue et sans travaux à prévoir. Idéalement situé, en retrait de la circulation, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle exposition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à équiper, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C. indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - Surface habitable : 80,25 m² - DPE : C - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière : 1 474 € / an - Charges de copropriété : 445 € / trimestre Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, bénéficiant d'un environnement paisible et à proximité des commodités.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
347
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 126 kWh/m²/an 27 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes27kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 € et 1 103 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN
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Contacter l'office notarial
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN

LE PRESIDENT - 2D rue Isenbart
BP 31429
25000 Besançon
Votre contact : SCP B. RACLE, T. COLIN, C. BAILLY, C. BELLARD, S. MAIRE et S. PÉPIN

SIRET342 361 193 00010

TVA intracommunautaireFR61 342 361 193

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