Appartement a vendre Besançon 25000 Doubs 25 85 m2 5 pièces 129000 euros 25002-785 001

Achat - Appartement Besançon 25000

129 000 € 121 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 6.61% à la charge de l'acquéreur

129 000 €

121 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 6.61% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Référence

25002-785

Appartement à vendre à Besançon (25000) dans le Doubs - Réf : 25002-785

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose en exclusivité cet appartement familial aux beaux volumes, offrant 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4? selon vos besoins. Vous serez séduit par son double séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 4 mètres de long offrant une magnifique vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Situé au 4? étage sans ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement particulièrement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement : placards intégrés, cellier, dressing... autant d'atouts qui facilitent le quotidien d'une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un appartement de plus de 85m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
53
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 253 kWh/m²/an 61 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes61kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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4 B rue de Dole
BP 11927
25000 Besançon
Votre contact : SELAS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN, GAUTHIER, Notaires associés

SIRET84294121300014

TVA intracommunautaireFR89842941213

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