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de notaires dans l'Ain

Rare ! Quartier du Tiret, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux, avec vue sur les montagnes du Bugey. Situé à proximité directe des commodités et d'un arrêt de bus de la ville ce logement récent et spacieux se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Il est situé au deuxième étage. Vous bénéficiez également d'un garage individuel fermé. DPE C, chauffage et eau chaude électrique Loyer 685 € + 55 € de provision sur charges mensuelles, soumis à régularisation annuelle Dépôt de garantie : 685 € et honoraires charge locataire : 640 € Honoraires de 640 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez cet agréable appartement T4 traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée. Bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, l’appartement est accessible à pied par une rue piétonne, ou directement en voiture par les garages. Il se compose d’une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cuisine aménagée et accès direct au balcon. Un couloir, agrémenté d’un placard de rangement, dessert l’espace nuit composé de 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement dispose également d’un garage double en longueur d’environ 25 m² ainsi que d’une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les chauffages sont récents (2020, 2023). L'appartement est également raccordé à la fibre optique. Copropriété composé de 72 lots dont 26 appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 615 €/an. Procédure en cours : A l'encontre d'un bailleur social qui a un locataire causant un trouble de jouissance dans un autre bâtiment.. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PERONNAS centre - A proximité immédiate de l'école Dans quartier résidentiel - Au calme- Maison de plain-pied comprenant : - Pour la partie 'jour' : une entrée qui dessert d'un côté un grand séjour de 24m², très lumineux avec ses 2 portes vitrées donnant sur la terrasse, et de l'autre côté la cuisine qui est meublée et équipée d'une hotte. Cette dernière a un accès direct sur le garage. - Pour la partie 'nuit' : 3 chambres et une salle de bains. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée ainsi qu'un jardin arboré et clos en partie. Loyer 935,00 EUR + 40 EUR de provision sur charges pour taille des haies et arbustes + 20,00 EUR de provisions pour TOM / mois. Chauffage individuel électrique Libre de suite N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

A louer sur la commune de BOURG EN BRESSE au centre ville, dans une belle copropriété, un appartement de Type 3 d'une surface habitable de 76,42m², entièrement rénové, libre, au premier étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, cuisine meublée et équipée, toilettes, salle de bains, séjour, deux chambres avec placards. Une cave, Un garage. Chauffage gaz individuel Loyer : 700€ /mois Charges : 57€/mois (régularisation annuelle) Taxe ordures ménagères : 17€ /mois (régularisation annuelle) Honoraires charges locataire : 804 € (dont état des lieux)

BOURG EN BRESSE Quartier Champ-de-Foire - A proximités de toutes commodités - Dans un immeuble résidentiel - Appartement meublé au 3ème étage étage sans ascenseur comprenant un hall d'entrée fermé avec grand placard . d'une partie séjour avec canapé, table, chaise et table pouvant servir de bureau avec un coin espace nuit séparé par une verrière avec un lit 140x190. une cuisine fermée équipée (frigo, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselles) Une salle de bain avec wc et emplacement machine a laver. Cave Loyer 425,00 EUR + 94,00 EUR de charges de copropriété (chauffage collectif, eau, taxe des ordures ménagères) Chauffage collectif gaz Disponible de suite N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou pour une visite au 04.74.32.06.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

Quartier calme, à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Exposition Sud. A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison ancienne - Possibilité de créer plusieurs logements composée : - Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir avec escalier conduisant à l'étage, dégagement avec montée d'escalier, séjour avec cheminée, alcôve et placards, cuisine avec accès extérieur sur cour, dégagement avec placard, W.C., salle de bains avec W.C., cave. - A l'étage : palier desservant : à gauche : pièce et atelier attenant avec escalier permettant l'accès à deux greniers. A droite : chambre avec placard. Salon avec cheminée, rangement avec placards et penderie, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Terrain attenant 172 m2. En face : terrain clos et arboré d'une surface de 149 m2 avec hangar et petites dépendances et possibilité de stationnements. SES ATOUTS : possibilité de créer plusieurs logements, idéalement située.

NIEVROZ maison composée au rez de chaussée d'un garage équipé d'une porte électrique, une buanderie, une cave, des toilettes, un hall avec placards, au 1er niveau un dégagement desservant une cuisine équpée et ouverte sur le séjours-salon ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Une pièce en état de grenier.Dépendances attenantes (ancienne maison) composées de trois pièces au rez de chaussée, une chambre à l'étage avec grenier mansardé.Cour et jardin attenant clos par un portail électrique.PRIX : 240.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROZET - Appartement 3 pièces de 103,41 m2 avec véranda, balcon (10 m2), trois places de stationnement et cave. VOUS RECHERCHEZ un appartement à CROZET, dans un cadre verdoyant, agréable, privilégié tout en restant proche du centre du village, TPG à proximité avec accès facilité aux transports vers la Suisse. DECOUVREZ cet agréable appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose : Entrée par sas avec escalier. Séjour avec poêle à pellets, accès véranda, cuisine aménagée et équipée, couloir de dégagement, chambre, chambre à créer, salle de bains, W.C. Complété par trois places de stationnement privatives et une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. IDEAL pour un premier achat, un coupe, une petite famille ou pour un acquéreur recherchant dans le Pays de Gex à proximité de la frontière suisse. Charges de copropriété : mise en copropriété actuellement en cours. Nombres de lots 16 lots dont 4 à usage d'habitation. Absence de procédure. Les charges de copropriété seront communiquées une fois la mise en copropriété finalisée. CROZET - PAYS DE GEX - APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir d'environ 684 m² en cours d'arpentage. Les viabilités seront à la charge de l'acquéreur ainsi que son accès (murette à démolir). Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente cette dépendance élevée de deux niveaux avec cour à l'avant du bâtiment. Ce bien offre la possibilité d'être transformé en habitation, pour un tel projet, il conviendra de faire la demande d'autorisation auprès des services compétents. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

SAINT-ÉLOI : MAISON DE CARACTÈRE SUR UN TERRAIN DE 1300 M² Découvrez cette maison de construction traditionnelle située dans un cadre privilégié à Saint-Éloi, à moins de 8 minutes de Meximieux (gare, commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'A42. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 300 m², cette demeure offre un espace extérieur rare et une vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité. L'habitation principale (à l'étage) : Espace de vie : Un salon-séjour chaleureux qui communique avec une grande véranda et un balcon, créant un véritable bain de lumière, complété par une cuisine et son cellier attenant. Côté nuit : Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin (sous-sol complet très fonctionnel) : Il multiplie les possibilités d'aménagements avec une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, un cellier, une cave à vins, ainsi qu'une partie douche avec lave-mains et WC (idéal pour les retours de jardinage). Dépendances & Annexes : Deux garages attenants à la maison. Un bâtiment indépendant supplémentaire, parfait pour un atelier, du stockage ou pour des véhicules de collection/loisirs. Le potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une magnifique opportunité de façonner cette maison de caractère à votre goût tout en profitant de son excellent volume. Technique : Chauffage central fioul | Classe Énergie : G (idéal pour les aides à la rénovation globale). Prix : 282 000 € | Référence : 01067/1002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT DE VAUX (01190) Située à deux pas du centre de Pont de Vaux et de toutes ses commodités, tout en restant dans un secteur calme, au bout d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Villa rénovée en 2023, de construction traditionnelle sur sous-sol. - Au rez-de-chaussée: un hall d 'entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine d'été/chaufferie/ buanderie, un garage et une cave. - A l'étage: une pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine équipée semi ouverte sur le salon /séjour et donnant sur une terrasse de 34 m², un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. - Terrasse carrelée avec vue dégagée sur le jardin et un balcon. Une seconde terrasse abritée en rez-de-jardin . - Travaux de qualité sur l'ensemble/ Menuiseries double vitrage en aluminium / Volets roulants électriques et volets bois/ Isolation / VMC/ Fibre / Chauffage central: chaudière fuel à condensation et poêle à bois /Portail motorisé / Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif./ Emplacement prévu pour un ascenseur. - Puits avec pompe électrique alimentant les toilettes du rez-de-chaussée et l'arrosage du jardin. - Terrain clos de 1195 m² avec cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr