279 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², situé au 2? étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave et d’un garage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. L’eau froide est également comprise dans les charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Du cachet pour cette maison de ville (début XXème siècle), entièrement à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (faison office de salle à manger actuellement), salon (avec cheminée ancienne), cuisine ancienne ouvrant sur cour, petite salle d'eau et wc attenant. - A l'étage : 3 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire), wc séparé. Dépendance attenante pouvant être aménagée en logement indépendant : rez-de-chaussée : buanderie (pouvant être transformée en salle de bains). Rangement en demi-niveau (possible aménagement petit dressing) et une petite chambre/bureau au dessus. Garage et atelier. Cour et petit jardin de ville sur 224m². Chauffage au gaz de ville

Terrain à bâtir à sur les hauteurs de CHATILLON-LA-PALUD Belle parcelle d'environ 500 m² située en zone Ub, idéal pour construire votre future maison. Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Le terrain est vendu non viabilisé. Etude de sol G1 disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 en duplex de 97 m² avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété calme et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie confortable et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Classe énergétique : C (136) Charges de copropriété trimestrielles : 500 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 25 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VONNAS : Appartement T3 dans un corps de ferme d'une surface habitable de 66m² env. comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, - A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Avec garage et jardin au calme. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. Libre de suite. Classe énergie : D - Loyer : 750,00 € / mois - Dépôt de garantie : 750,00 € - Hon. charge locataire : 650,00 € dont 198,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville - Face marché couvert - Prox. toutes commodités et stationnement (Champ de Foire : parking gratuit) Dans petit immeuble familial - Appart au 1er étage (sans ascenseur), comprenant : Coin cuisine ouvert sur séjour, 1 chambre et salle d'eau et WC séparés Libre de suite début décembre Loyer : 450,00 EUR +30 EUR charges (eau, entretien et électricité des parties communes et taxe d'ordures ménagères) N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au 04.74.32.06.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

Corps de ferme de caractère à fort potentiel – Terrain de 3 509m². Ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel de développement exceptionnel au coeur d'un environnement paisible. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéal pour donner vie à tous vos projets : grande maison de famille, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), artisanat. La maison principale, d'une superficie habitable de plain-pied d'environ 68 m² comprend: - Une cuisine et son arrière-cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains / WC - Grenier total sur l'ensemble. Plus de 330 m² de dépendances à fort potentiel ! Les annexes entourant la maison offrent des beaux volumes pour des extensions, des ateliers ou du stockage : - Attenant au Sud (~81 m²) : une grange, un garage et une ancienne écurie. - Au Nord (~146 m²) : une grande étable avec son grenier de stockage et une seconde grange. - En prolongement (~109 m²) : deux pièces (avec greniers), un atelier et deux caves. - Un ancien poulailler non attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat comprenant une cour, verger et jardin avec un puits.

EXCLUSIVITE DOMMARTIN Grande bâtisse d'habitation (Ancienne Epicerie) entièrement à rénover, d'une surface de 183m² hab + combles, comprenant: RDC: hall d'entrée et dégagement avec placard, grande pièce de vie (cheminée) ouvrant sur jardin, une grande chambre (ou salon), cuisine aménagée et cellier (avec pierre d'évier) attenant, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé. ETAGE: espace bureau, 3 chambres. COMBLES: belle surface avec double hauteur Cour et terrain de 698m². Chauffage fuel électricité à refaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du village de BALAN, tènement immobilier comprenant trois habitations, dépendances, cour et jardin. Projet d'aménagement en plusieurs appartements et maisons. Superficie totale de la parcelle 2.212m2.

EXCLUSIVITÉ – PRÉVESSIN-MOËNS | T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC PISCINE CHAUFFÉE Situé à Prévessin-Moëns, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce bel appartement T3 de 90,65 m² en rez-de-jardin. Il séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, donnant accès à une belle pièce de vie de 39 m². Cet espace réunit séjour, salon et salle à manger autour d'une cuisine équipée ouverte, le logement est équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant environ 45,85 m² et d'un jardin privatif clos et arboré d'environ 270 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une piscine hors-sol chauffée vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 5 m², un garage de 16 m² complètent ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités. Informations complémentaires : Surface habitable : 90,65 m² Nombre de pièces : 3 Charges annuelles de copropriété : 2 730 € Taxe foncière : 1 036 € DPE : classe C Chauffage et climatisation : pompe à chaleur réversible Annexes : cave, garage et place de stationnement extérieure Un bien rare offrant les avantages d'un appartement spacieux et le confort d'une maison grâce à son grand jardin privatif, ses terrasses et sa piscine chauffée. Un cadre de vie privilégié à découvrir à Prévessin-Moëns.

CROZET - Appartement 3 pièces de 83,61 m2 avec véranda, terrasse et jardin. Deux places de stationnement et cave. VOUS RECHERCHEZ un appartement à CROZET, dans un cadre verdoyant, agréable, privilégié tout en restant proche du centre du village, TPG à proximité avec accès facilité aux transports vers la Suisse. DECOUVREZ cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine. Il se compose : Entrée par sas avec escalier. Entrée, séjour, cuisine aménagée-équipée avec poêle à pellets, véranda, accès terrasse et jardin, couloir de dégagement, deux chambres, salle de bains, W.C. Complété par deux places de stationnement privatives et une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. IDEAL pour un premier achat, un couple, une famille. Charges de copropriété : mise en copropriété actuellement en cours. Nombres de lots 16 lots dont 4 à usage d'habitation. Absence de procédure. Les charges de copropriété seront communiquées une fois la mise en copropriété finalisée. CROZET - PAYS DE GEX - APPARTEMENT AVEC VERANDA, TERRASSE, JARDIN, CAVE ET DOUBLE STATIONNEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT : OPPORTUNITE A DECOUVRIR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A VENDRE sur la commune de LHUIS 01680, Nous vous proposons à la vente cette propriété comprenant une maison habitation de construction traditionnelle élevée de deux niveaux, attenante à un ancien atelier de menuiserie qui peut être idéal pour un collectionneur ou un artisan en recherche de surfaces à exploiter. Bien implanté sur son terrain, le bâti laisse de la place à des envies de constructions ou d'agrandissement. Ce bien ne peut que convenir à une famille en recherche d'espaces naturelles, elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible mais il peut convenir aussi à une activité professionnelle. La partie habitation comprend ; Au Rez-de-chaussée: - Une entré donnant accès aux deux niveaux. - Un bureau d'une surface d'environ 16 m². - Une cave. - Une chaufferie et buanderie. Au 1er étage: - Un palier ouvrant sur la cuisine et le séjour. - Une cuisine aménagée traversante d'environ 13 m². - Un séjour lumineux de 18 m² environ, donnant accès à un balcon. - Un dégagement alimentant le coin nuit. - 3 chambres avec placard d'environ 9 m², 9, 70m² et 10 m². - Une salle de bains et WC séparé. La partie atelier est attenante à l'habitation, elle offre une surface d'environ 190 m² ainsi qu'une autre partie de construction légère d'environ 40 m². Cette ensemble est construit sur une parcelle de terrain d'environ 2 495 m². Estimation des coûts annuels : Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 5 030 € et 6 850 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Taxe foncière 2025 : 869 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.