276 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

REPLONGES, Maison T5 S. Hab. : 139,40 m² - Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, buanderie, une chambre, salle d'eau et wc; Au 1er étage dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, wc, cellier; Cour fermée - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 à 2630 € (base 2022) - Loyer : 971 € / mois CC dont 21 € charges locatives. Dépôt de garantie : 950 € Hon. charge locataire : 991,08 € TTC dont 136,08 € état des lieux - Réf : 008/2350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGE LE CHATEL, rue de la Gripinière, belle villa rénovée de 84,04 m² sur deux niveaux, comprenant : hall d'entrée, cuisine meublée semi-équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle) ouverte sur séjour, 3 chambres dont une en rez-de chaussée, salle d'eau et toilettes. Chauffage électrique. Garage. Terrain arboré clos. LIBRE AU 23 JANVIER 2027 - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1960 € (base 01/01/2021) - Loyer : 850,00 € / mois CC dont 0,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 850,00 € Hon. charge locataire : 808.40 € TTC dont 136.08€ état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Divonne-les-Bains – Secteur Arbère Très bel appartement loué en meublé de type 5 de 139 m² situé proche du centre ville et au sein d'une résidence de standing édifiée en 2014. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Le hall, agrémenté de dressings intégrés, mène à un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine contemporaine s'ouvre harmonieusement sur le séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une superbe terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi qu'un magnifique jardin privatif clos d'environ 250 m², idéalement exposé sud-ouest. L'espace nuit du niveau principal accueille deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble avec une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC. Une buanderie, une cave à vin et un un vaste espace de rangement viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien d'exception. Un accès direct mène au double garage fermé de 28 m². Deux places de stationnement extérieures privatives complètent cette propriété. Le loyer est de 3 500€ dont 300€ de provisions pour charges ( charges copro, chauffage collectif, poubelle et entretien de la haie). Compteur d'eau et d'électricité individuel.

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Magnifique terrain à bâtir de 911 m² – À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette sublime parcelle de terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 911 m², en partie close et arborée, vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vendu borné et viabilisé avec chemin d'accès réalisé et Fourreaux de réseaux positionnées à l'entrée de la parcelle : Électricité (EDF) - Eau Potable (AEP)- Assainissement / Eaux Usées (EU) Prix de vente : 255000 € HNI- Ref 01067/1011- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Magnifique terrain à bâtir de 1 013 m² – À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette sublime parcelle de terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 013 m², en partie close et arborée, vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vendu borné et viabilisé avec chemin d'accès réalisé et Fourreaux de réseaux positionnées à l'entrée de la parcelle : Électricité (EDF) - Eau Potable (AEP)- Assainissement / Eaux Usées (EU) Prix de vente : 261 000 € HNI- Ref 01067/1012- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT DENIS EN BUGEY, studio rénové au 2ème étage, sans ascenseur, comprenant : Entrée, pièce principale avec cuisine équipée ( meubles, hotte et plaque de cuisson), salle d'eau avec WC et débarras. Cave. Chauffage électrique individuel. Libre. Loyer 410,00 € + charges 25,00 € (parties communes + OM). Dépôt de garantie : 410,00 €. Frais de bail environ : 388,00 € Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBERIEU EN BUGEY- secteur Vareilles Venez découvrir ce terrain de 1000 m² situé en zone UCj dans le charmant quartier de Vareilles. Le terrain est vendu non viabilisé. Etude de sol G1 disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 avec deux balcons, cave et garage. Situé au 2? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution fonctionnelle à aménager selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une chambre avec placard mural, ainsi que d'un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés. Ce dernier dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un placard mural. Ces deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir : Remplacement des menuiseries extérieures. Réfection de l'installation électrique. Travaux de rafraîchissement. Charges de copropriété : 760 € par trimestre, chauffage compris. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec des annexes appréciables et deux espaces extérieurs.

Sur la commune de CROTTET Rue de la Prairie À LOUER - GARAGE FERMÉ DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ Vous recherchez un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de stockage ? Découvrez nos garages fermés, situés dans un environnement aménagé et sécurisé. Les atouts : - Garage fermé avec dalle béton - Site sécurisé par portail électrique - Vidéosurveillance par caméras le 5 janvier - Éclairage des espaces communs Conditions financières : - Loyer : 225 EUR par trimestre - Provision pour charges : 36 EUR par trimestre - Dépôt de garantie : 225 EUR - Frais de rédaction du bail et état des lieux : 55 EUR Une solution pratique pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement dans un cadre sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire !

EN EXCLUSIVITÉ À vendre à Saint-Genis-Pouilly Centre-ville. Local commercial de 64,54 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de Genève et du CERN. Le bien se compose d'un espace principal à usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, commerciale, libérale ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer une activité dans un environnement attractif et à forte fréquentation. Idéal pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement de qualité dans le Pays de Gex. Classe Energie : D

MEXIMIEUX – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN Dans un secteur prisé de Meximieux, venez découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 044 m². Un cadre de vie privilégié alliant sérénité et praticité au quotidien. Centre-ville : à 15 minutes à pied (environ 1,2 km) Gare SNCF : à 17 minutes à pied (environ 1,3 km) la maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, grand garage, une cave ainsi qu'une buanderie/chaufferie (chaudière au gaz de ville) avec WC indépendant. À l'étage principal : Une cuisine équipée lumineuse ouvrant sur un balcon, un bel espace salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée à foyer fermé, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Dans les combles aménagées : Deux très grandes chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau au calme. Les plus du bien Un superbe terrain à l'arrière, entièrement clos et agréablement arboré. Une grande terrasse/balcon idéale pour profiter des beaux jours. Une cour goudronnée à l'avant et un abri de jardin. Classe Energie D Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et révéler tout son potentiel ! Prix : 315 000 € (HNI) | - Réf : 01067/1013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIRIAT - Proche du centre du village maison d'habitation de plain pied, d'une surface d'environ 104 m², comprenant : Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres avec placards dont une avec une salle d'eau attenante, salle de bains avec douche et baignoire et une buanderie. Avec garage et jardin clos. Libre début janvier 2027. CHAUFFAGE GAZ - Classe énergie : D - Loyer : 1.130,00 € / mois charges comprises dont 30,00 € de provision sur charges comprenant l'entretien du lotissement - Dépôt de garantie : 1.100,00 € - Hon. charge locataire : 850,00 € TTC dont 312,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr