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de notaires dans l'Ain

Sur la commune de PRIAY, venez découvrir cette maison de village intégralement rénovée. D'une surface habitable de 100m², cette maison sur deux niveau se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une buanderie, à l'étage, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. L'accès à l'étage est possible par un escalier ou un siège ascenseur. Vous bénéficiez également d'un garage de 38 m². Ce logement est spacieux et lumineux, avec des prestations rares. DPE D Chauffage et eau chaude électrique Disponible de suite Loyer mensuel : 800 € Frais de bail : 850€ / dépôt de garantie : 800 € Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Mézériat, dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020 avec des matériaux et des prestations de qualité. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une parcelle de 835 m² entièrement close et piscinable, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse composée d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et offre une agréable continuité entre les espaces de vie, la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre douche et d'un dressing. Une première salle d'eau indépendante ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet espace et permettent un véritable confort au quotidien pour toute la famille. La maison dispose également d'une vaste buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation, ainsi que d'un grand garage d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Construite avec soin, cette maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement et de confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostats permettant de réguler la température dans les différentes pièces, climatisation réversible, portail motorisé ou encore robot de tonte. La domotique occupe également une place importante dans la maison et permet de piloter et centraliser une grande partie de ses équipements, pour un quotidien à la fois simple, moderne et confortable. À l'extérieur, vous apprécierez également la jolie pergola, idéale pour aménager un espace repas ou détente et profiter du jardin en toute convivialité. Cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement particulièrement complet. Aucuns travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison moderne, fonctionnelle et confortable de plain-pied, avec quatre chambres, de beaux extérieurs et un grand garage, bénéficiant d'un environnement calme et hors lotissement sur la commune de Mézériat. À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur

À VENDRE - SPACIEUSE MAISON AVEC PISCINE À ARTEMARE Située sur la commune d'Artemare, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira par ses espaces de vie, sa belle hauteur sous plafond de type cathédrale et son agréable extérieur aménagé avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et offrant un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau et une buanderie. Deux pièces supplémentaires, anciennement à usage commercial, complètent ce niveau. Elles offrent un potentiel intéressant pour différents projets : espace professionnel indépendant, atelier, salle de loisirs ou encore pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'étage, l'espace se poursuit avec un second bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux pièces actuellement aménagées en salles de jeux, pouvant être adaptées à différents usages selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré (6720m2), clôturé, agrémenté de plusieurs abris de jardin et d'une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses beaux volumes, ses espaces modulables et son extérieur avec piscine, cette maison offre de multiples possibilités, aussi bien pour une vie familiale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Artemare bénéficie de nombreux commerces et services de proximité, d'établissements scolaires, de professionnels de santé et d'équipements sportifs. La commune dispose également d'un marché et offre un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux paysages naturels du Bugey. L'école Montessori du Valromey, située à proximité, complète l'offre éducative Une propriété à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite de cette maison avec notre négociatrice immobilière Chloé Barnéoud-Rousset au : 06.80.74.49.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 3? étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 47,11 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud et d'une cave privative. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif, d'une production d'eau chaude collective, d'un interphone et de la fibre optique. Stationnement libre à proximité. Appartement actuellement loué suivant bail d'habitation non meublé, pour un loyer mensuel de 370 € hors charges. Vente destinée à un investissement locatif. Copropriété comprenant 83 lots. Charges courantes annuelles : 1.683,86 €. Absence de procédure en cours déclarée par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À louer sur la commune de BOURG EN BRESSE, un appartement studio MEUBLÉ situé au 4ème étage sans ascenseur d'une surface habitable de 19,14m², proche de la gare. Composé d'un dégagement avec étagère, une pièce vie, une kitchenette dans le renfoncement, une salle d'eau. Une cave en sous-sol Loyer: 400€ Charge: 20€ Dépôt de garantie: 400€ Honoraires locataire: 210,54€ (état des lieux compris)

SAINT DENIS EN BUGEY, appartement T1 rénové au rdc comprenant : Cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et WC. 1 place de stationnement dans cour privée. Chauffage au gaz collectif. Libre. Loyer 410,00 € + 70,00 € provision sur charges (chauffage + TEOM + communs). Dépôt de garantie : 410,00 € Frais de bail environ : 340,00 € Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 76 m², situé au 2? étage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien dispose également d’une cave et d’un garage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. L’eau froide est également comprise dans les charges de copropriété. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à proximité des transports et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1253.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Du cachet pour cette maison de ville (début XXème siècle), entièrement à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (faison office de salle à manger actuellement), salon (avec cheminée ancienne), cuisine ancienne ouvrant sur cour, petite salle d'eau et wc attenant. - A l'étage : 3 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire), wc séparé. Dépendance attenante pouvant être aménagée en logement indépendant : rez-de-chaussée : buanderie (pouvant être transformée en salle de bains). Rangement en demi-niveau (possible aménagement petit dressing) et une petite chambre/bureau au dessus. Garage et atelier. Cour et petit jardin de ville sur 224m². Chauffage au gaz de ville

Terrain à bâtir à sur les hauteurs de CHATILLON-LA-PALUD Belle parcelle d'environ 500 m² située en zone Ub, idéal pour construire votre future maison. Vous serez séduit par le calme ambiant, la vue dégagée sur la campagne environnante et la qualité de vie qu'offre ce secteur. Le terrain est vendu non viabilisé. Etude de sol G1 disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 en duplex de 97 m² avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété calme et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques pas du centre-ville. Il se compose, au premier niveau, d'une spacieuse entrée, d'un agréable séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie confortable et un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Classe énergétique : C (136) Charges de copropriété trimestrielles : 500 € environ Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 25 lots d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VONNAS : Appartement T3 dans un corps de ferme d'une surface habitable de 66m² env. comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, - A l'étage : deux chambres et une salle de bains. Avec garage et jardin au calme. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ. Libre de suite. Classe énergie : D - Loyer : 750,00 € / mois - Dépôt de garantie : 750,00 € - Hon. charge locataire : 650,00 € dont 198,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville - Face marché couvert - Prox. toutes commodités et stationnement (Champ de Foire : parking gratuit) Dans petit immeuble familial - Appart au 1er étage (sans ascenseur), comprenant : Coin cuisine ouvert sur séjour, 1 chambre et salle d'eau et WC séparés Libre de suite début décembre Loyer : 450,00 EUR +30 EUR charges (eau, entretien et électricité des parties communes et taxe d'ordures ménagères) N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au 04.74.32.06.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).