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de notaires dans l'Ain

A LOUER FERNEY VOLTAIRE studio meublé de 24 m² situé au 4ème étage dans une jolie copropriété. Il comprend un coin cuisine équipée ( frigo, plaque de cuisson, hotte et four) , une pièce principale donnant sur le balcon, une salle de bain avec WC. Au sous sol une cave et un box de garage fermé complètent ce lot. Loyer 880€ , provision pour charges 90€ chauffage et chauffe-eau individuel électrique. Dépôt de garantie 1 760€ soit 2 mois de loyer hors charges. Libre de suite.

FERNEY-VOLTAIRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE, CAVE ET PARKING PRIVATIF En hypercentre de Ferney-Voltaire, découvrez cet appartement lumineux de 80 m², situé au sein d'une résidence entièrement rénovée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse couverte de 9 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de dégagements, de nombreux placards et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, côté rangement, le bien dispose de nombreux espaces de stockage ainsi que d'une cave de 7 m². Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Les atouts du bien : - Emplacement recherché en hypercentre de Ferney-Voltaire - Appartement lumineux de 80 m² - Deux chambres - Résidence entièrement rénovée - Fenêtres à double vitrage - Grande cuisine équipée avec cellier - Terrasse couverte de 9 m² - Cave de 7 m² - Nombreux placards et rangements - Place de parking privative - Exposition sud Charges annuelles de copropriété : 3688 €, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Classe énergie : D Une belle opportunité à découvrir à Ferney-Voltaire, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

CHATILLON LA PALUD -Belle parcelle de terrain à bâtir 859 m² au calme, dont partie en zone non constructible - viabilisée - plat - en partie clos et arborée - PRIX : 99 000 € HNI - Ref 010671009- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITE A proximité du centre ville et de Cap Emeraude. Au coeur d'un lotissement très calme, en impasse avec espaces verts et à quelques minutes du centre-ville. Villa (1981) bien entretenue, comprenant: Rdc surélevé: le hall d'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie avec cheminée et donnant sur terrasse. La cuisine est aménagée et attenante à la pièce de vie. Deux chambres avec placards. Salle d'eau (douche). Wc. Un sous-sol généreux: Grand garage avec espace atelier, cave, chaufferie avec douche, WC. Chambre aménagée (ou salle de jeux / bureau télétravail). Terrain clos de 780m². Chauffage au gaz de ville Surface habitable : 97m² env (y compris la 3ème chambre) Surface garage/sous-sol : 80m² env

Maison individuelle T4 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres et WC. Terrain clos et dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Libre le 03/07/2024. Loyer 796.00 € Dépôt de garantie 796.00 € Frais de bail env. 680.00 € Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATILLON LA PALUD - Belle parcelle de terrain à bâtir 813 m² au calme, dont partie en zone non constructible - viabilisée - plat - en partie clos et arborée - PRIX : 95 000 € HNI - Ref 01067/1010- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

EXCLUSIVITE QUARTIER recherché et résidentiel du centre-ville (à proximité des toutes les commodités et de la Gare à pieds). Imaginez un quartier où l'on entend les oiseaux, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. C'est ici que se cache cette GRANDE MAISON D'HABITATION de 155m² (1980), posée sur 1223 m² de jardin clos et arboré (en zone constructible), avec sa piscine couverte pour un dôme. Cette belle endormie a gardé son état d'origine et attend un nouveau souffle. Un budget travaux est à anticiper, mais c'est l'occasion de créer la maison qui vous ressemble, sur une base bâtie généreuse et un beau jardin caché par de grands murs. Côté vie : RDC : la cuisine s'ouvre sur la terrasse/piscine, buanderie attenante. le salon et la salle à manger de belle superficie sont agrémentés d'une cheminée (cloison permettant de créer un grand volume entre cuisine et pièce à vivre). Salle de bains et WC complètent le niveau. ETAGE : 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. SOUS-SOL : garage, cave et local piscine. Le grenier avec belle hauteur, permettant un rangement aisé sur toute la surface. Côté jardin : Une grande cour permet un stationnement facile. Un cabanon pour les outils de jardinage. Beau terrain d'une surface de 1 223m², agrémenté d'une piscine.

VILLIEU LOYES MOLLON - Ensemble immobilier de caractère à fort potentiel Sur les hauteurs, au calme absolu avec vue dégagée. Située dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété, ancienne ferme avec dépendances, bâtie sur une belle parcelle de 2 785 m². Cet ensemble offre une surface habitable totale répartie sur 3 logements indépendants : • Logement 1 : env. 94 m² — Actuellement loué • Logement 2 : env. 58 m² — Actuellement loué • Logement 3 : env. 77 m² — Actuellement libre Atout énergétique majeur : Les 3 habitations bénéficient toutes d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique ! Le terrain est situé en zone non constructible, préservant ainsi la tranquillité et le cadre naturel des lieux. Toutefois, le bâti existant offre un potentiel exceptionnel qui saura séduire les investisseurs, notamment grâce à la possibilité de créer des logements supplémentaires au sein des magnifiques dépendances. ANNEXES & DÉPENDANCES : Le domaine dispose d'un ensemble de dépendances au charme préservé : • Grande cour / espace de stationnement • Anciennes écuries • Authentique four à pain • Grand hangar ouvert (idéal stockage, véhicules hors gabarit, atelier) • Caves • Abri voitures Profil idéal : Investissement locatif (avec possibilité de créer des logements supplémentaires dans les dépendances), projet d'habitat participatif / familial, ou artisan/amoureux de la pierre souhaitant exploiter les volumes disponibles. - Prix : 625 000 €HNI - Ref 010647/994 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEXIMIEUX Centre-Ville – Maison de caractère à rénover avec cour, jardin et garage Au coeur de Meximieux, à deux pas de tous les commerces, écoles et de la gare, découvrez cette maison ancienne aux superbes éléments de charme (anciennes verrières, balcon) offrant un fort potentiel d'aménagement. Des espaces intérieurs à fort potentiel Rez-de-chaussée : Entrée sous une authentique verrière ancienne. Cuisine et salon-séjour attenants, séparés par un second vitrage style verrière. Salle d'eau équipée (grande douche, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement lave-linge). WC indépendant et placard de rangement. Étage : Dégagement avec espace dressing/placard à aménager. 2 chambres lumineuses, dont une ouvrant sur un balcon avec accès extérieur direct. Extérieurs & Annexes Cour privative sur l'avant Jardin non attenant à deux pas de la maison Stationnement couvert juste en face de la maison : un atout précieux en hyper-centre. Cave et 2 remises offrant du volume de stockage. Les atouts techniques Toiture en bon état (aucun gros oeuvre structurel à prévoir). Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour façonner le bien à votre image. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure au centre de Meximieux.- Classe Energie G - PRIX : 170 000.00 € - Ref : 01067/1004 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Située au coeur du village, de BOZ à seulement 5 minutes de PONT DE VAUX et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2026, offre environ 125 m² habitables dans un environnement calme. Elle se compose de : - Une grande cuisine meublée de 27 m² offrant un espace généreux pour les repas en famille. - Un salon/séjour d'environ 29 m², chaleureux et lumineux, avec poêle à granulés. - Trois chambres de belles dimensions: 18,70 m², 15,25 m² et 10,20 m². - Un vaste dégagement, pouvant être aménagé en bureau ou autre espace polyvalent. Il offre également la possibilité d'installer un escalier permettant d'accéder au grenier et ainsi de créer, à terme, une surface habitable supplémentaire ; - Une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier sur l'ensemble de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de l'habitation en 2026, avec notamment une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 393 m², sans entretien. À l'arrière de la maison, un espace extérieur agréable est complété par une dépendance d'environ 15 m², pouvant être aménagée en terrasse couverte ou espace de détente. La maison est mitoyenne sur une seule face, non gênante et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à son grenier.

L'étude notariale de Montrevel-en-Bresse, vous propose à la location cet appartement T3 en duplex de la copropriété "Les Allées de St Denis". Cet appartement comprend au 1er étage, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC et un séjour donnant accès à une terrasse de 37m². Au 2ème étage, un couloir desservant une salle d'eau, un placard mural ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. L'appartement dispose d'un garage individuel situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Possibilité de stationnement en extérieur dans la résidence. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectif au gaz, compris dans les charges. Logement disponible mi novembre/début décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pérouges – À deux pas de la Cité Médiévale Charmante partie de ferme rénovée avec dépendances sur un terrain de 877 m² Découvrez cette magnifique bâtisse rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant une surface habitable de 159 m² sur une parcelle de 877 m² avec du potentiel supplémentaire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée Salle d'eau attenante (douche, meuble vasque et placard) Espace de vie chaleureux comprenant un salon et une salle à manger en décalé de niveau Au demi-étage : WC séparé avec espace débarras À l'étage : Deux belles chambres avec placards intégrés Une seconde salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) Deux autres grandes chambres spacieuses avec placards Dernier niveau : Grenier comprenant une pièce aménagée et une seconde pièce en enfilade Extérieurs & Annexes Terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur Grande cour en gravier avec deux garages Chaufferie / buanderie Jardin à l'arrière, clos et arboré Atout fort : Terrain attenant situé en zone constructible (parfait pour l'installation d'une piscine ou une extension) et fort potentiel d'aménagement des annexes. Prestations & Informations techniques Chauffage : Pompe à chaleur (économique et moderne) Classe Énergie : C Prix de vente : 369 000 € Ref : 01067/1005- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".