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de notaires dans l'Ain

EXCLUSIVITE Prox CENTRE VILLAGE Au calme d'une impasse. Maison de plain-pied (95m²), en très bon état d'entretien, comprenant: grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, espace nuit (avec placard) desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain arboré d'une surface de 630m².

Situé au centre de Saint-Denis-en-Bugey, ce local commercial d’une superficie d’environ 44 m² bénéficie d’une bonne visibilité avec sa vitrine donnant directement sur la rue Charcot . Il se compose à ce jour d'un accueil,d'une salle d'attente, d'une pièce avec un point d'eau et de toilettes. Plusieurs parkings sont situés à proximité immédiate du local. Le bien bénéficie également de faibles charges de copropriété. La copropriété comprend 58 lots dont 27 lots habitations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 474 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURG EN BRESSE Quartier BROU - A proximités de toutes commodités - Dans un immeuble résidentiel et calme- Studio comprenant une entrée indépendante avec placard de rangement, au 1er étage (sans ascenseur) immeuble de deux étages. Comprenant une cuisine meublée et équipée plaque de cuisson, micro onde (laissé à disposition), un séjour avec un coin nuit (table, chaise, clic-clac ) laissé a disposition, avec une salle d'eau avec wc (lave linge laissé à disposition). cave, place de parking privé. Loyer 425,00 EUR + 132,00 EUR de charges de copropriété Charges : taxe d'ordures ménagères facturée 1 fois par an. Chauffage collectif gaz Disponible de suite N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou pour une visite au 04.74.32.06.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

BOURG EN BRESSE Quartier Champ-de-Foire - A proximités de toutes commodités - Dans un immeuble résidentiel - Studio, comprenant une entrée indépendante (un grand placard de rgt), au 3ème étage sans ascenseur. Comprenant une cuisine meublée et toute équipée (laissé à disposition), un séjour avec un coin nuit, avec une salle de bain & wc. Loyer 437,00 EUR + 123,00 EUR de charges de copropriété Charges : taxe d'ordures ménagères facturée 1 fois par an. Chauffage collectif gaz Disponible de suite N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou pour une visite au 04.74.32.06.62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

À louer à Montluel (01120), local commercial situé en centre ville et offrant une belle surface d'exploitation. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une boutique d'environ 90 m², avec vitrine donnant sur rue, deux bureaux ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : une pièce d'environ 90 m², offrant un espace complémentaire polyvalent. Garage d'environ 35 m². Le local est disponible immédiatement. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 000 EUR, non soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 000 EUR Honoraires de rédaction du bail à la charge du locataire : 1 300 EUR TTC Activité de restauration non autorisée Performance énergétique - DPE réalisé le 13/11/2025 : Consommation énergétique : 50 kWhEP/m²/an - Classe A Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO/m²/an - Classe A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R.125-25 du Code de l'environnement).

- Réf :044/96 - DIVONNE CENTRE VILLE - A louer appartement de type 1 de 29m² situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une cuisine , une pièce principale avec balcon exposé sud-est et une salle de bains WC. Chauffage électrique et compteur eau individuel, Disponible fin juillet - Loyer 735€ - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1159 à 1569 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À LOUER – SAINT-GENIS-POUILLY – CENTRE-VILLE Idéalement situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'une petite résidence, ce local professionnel d'une surface totale de 100 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose de 70 m² d'espace principal et de 30 m² de réserve.. Les atouts : 100 m² au total 30 m² de réserve 3 places de stationnement extérieures privatives Emplacement central Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT/mois Charges : 250 €/mois Dépôt de garantie : 4 000 €, soit 2 mois de loyer Activités de restauration et métiers de bouche non autorisées. Disponible immédiatement.

VONNAS : Dans une maison composée de deux logements, un appartement T4 au 1er étage d'une surface habitable de 85 m² env. comprenant cuisine équipée, séjour, 3 chambres et salle d'eau. Libre début juillet 2024. CHAUFFAGE GAZ - Loyer : 650,00 € / mois - Dépôt de garantie : 650,00 € - Hon. charge locataire : 650,00 € TTC dont 255,00 € d'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement calme et préservé, au coeur du hameau d'Étables sur la commune de Ceignes, cette maison individuelle en pierre séduit par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un toilette séparé avec point d'eau, d'une suite parentale avec chambre, dressing aménagé et salle de bains, ainsi que d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Une cheminée à foyer ouvert vient compléter cet espace chaleureux. À l'étage, une mezzanine de caractère dessert une lingerie, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée avec cuisine d'été équipée (point d'eau, électricité, barbecue et four à pain), idéale pour les moments conviviaux. La propriété dispose également de nombreuses annexes : garage de 50 m², deux chaufferies avec chaudière bois et chaudière fioul en relais, espace sanitaire avec douche et WC, bûcher, cave ainsi qu'un atelier aménagé de 45 m² au-dessus du garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 479 m², dont 3 832 m² non attenants situés face à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un potager ou l'accueil d'animaux. Prestations techniques : - Maison rénovée en plusieurs phases depuis 1988 ; - Chauffage central bois/fioul en relais ; - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ; - Assainissement individuel par fosse septique ; - Aspiration centralisée ; - Fibre optique. À seulement 10 minutes d'un échangeur autoroutier, la propriété permet de rejoindre Lyon et Genève en moins d'1h15. **Taxe foncière : 1 100 €** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rue Bourgmayer au rez-de-chaussée d'un petit immeuble studio meublée comprenant pièce principale avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel Loyer 350,00 EUR + 15 EUR Charges de copropriété Libre 31 août 2026 N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au 04.74.32.06.62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

BOURG-EN-BRESSE - A Proximité immédiate de la gare et très proche centre-ville Au 2ème étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) - Bel appartement de caractère avec son mur en pierres apparentes et ses cheminée. Il est également traversant. L'entrée dessert : d'un côté la partie 'jour' : avec sa cuisine (qui est meublée et équipée) ouverte sur le séjour, - Et de l'autre côté la partie 'nuit' avec la salle de bains et 2 chambres. Le plus : Un bûcher privatif au niveau du jardin commun de l'immeuble. Loyer 720,00 EUR + 35 EUR de provision sur charges de copropriété + 11,00 EUR de provisions pour TOM / mois. Chauffage individuel gaz Libre de suite N'hésitez pas à contacter l'Etude pour tout renseignement complémentaire, ou si vous souhaitez effectuer une visite au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).

ATTIGNAT : Maison neuve de plain-pied d'une surface habitable d'environ 105m² comprenant : Une cuisine meublée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 400m². Disponible de suite - Chauffage par pompe à chaleur - Loyer : 1.200,00 € / mois charges comprises dont 100,00 € de provision pour charges (entretien pompe à chaleur + TOM) - Dépôt de garantie : 1.100,00 € - Hon. charge locataire : 850,00 € TTC dont 315,00 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr