275 Annonces immobilières

de notaires dans l'Ain

AMBERIEU Centre Ville, IMMEUBLE comprenant au rez de chaussée un LOCAL COMMERCIAL loué, au premier étage un APPARTEMENT composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, un placard mural, une salle de bains, des toilettes, deux chambres (surface hab. 51.96m2) et un APPARTEMENT composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un placard mural, une salle de bains, des toilettes, deux chambres (surface hab. 58.92m2). Les deux appartements sont actuellement loués. PRIX : 335.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU CENTRE VILLE, immeuble comprenant au rez de chaussée un ESPACE COWORKING avec salle d'attente commune desservant un local professionnel loué, deux boxes loués et une pièce, au 1er niveau un lumineux APPARTEMENT de 80.11m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour-salon éclairé par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placard, toilettes, grande salle d'eau. Une REMISE au rez de chaussée à aménager. Prix de l'ensemble : 300.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAGNEUX dans un secteur champêtre bénéficiant d'une vue dégagée, lumineuse maison édifiée sur un rez de chaussée à usage de grand garage fermé par une porte électrique, deux pièces pouvant être transformées en espace habitable, une cave (l'ensemble d'une superficie de 115m2), au rez de jardin un hall d'entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur une terrasse, vaste séjour-salon avec cheminée éclairé par trois portes fenêtres, couloir desservant une salle d'eau, des toilettes, trois chambres, possibilité quatre chambres. Climatisation. Cour, jardin paysagé agrémenté d'un bassin aquatique. Terrain attenant en nature de prairie bordé d'arbres (3.831m2) avec dépendance en bois. Climatisation. PRIX : 490.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON au coeur de Montluel composée au rez de chaussée d'un garage, au 1er niveau un hall desservant une salle d'eau, toilettes, une cuisine éclairée par deux fenêtre, un séjour-salon, au 2ème niveau deux chambres, une salle de bains-toilettes. Chauffage gaz de ville. PRIX : 185.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEYNOST spacieuse maison édifiée sur une parcelle de 790m2, composée au rez de chaussée d'un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau-toilettes, une chambre parquet au sol, à l'étage quatre chambres, parquet au sol et placard. Dépendances attenantes à usage de chaufferie-buanderie, une cuisine, un garage. Un second garage indépendant de 31m2. PRIX : 310.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIRIBEL Local professionnel vendu occupé, loyer mensuel 680eur/mois, équipé d'une climatisation, comprenant un magasin, une pièce sur l'arrière, des toilettes. Superficie totale 45m2. PRIX : 139.500 euros honoraires de négociation compris TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur le coteau de SAINT MAURICE DE BEYNOST, une parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 551m2 à viabiliser PRIX : 159.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTLUEL propriété bénéficiant d'une vue dégagée, composée d'une maison d'habitation édifiée sur deux niveaux, au rez de chaussée deux pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un garage ou se situe la chaudière au gaz de ville, annexes, à l'étage un hall d'entrée desservant une cuisine, un vaste séjour-salon ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes. Combles accessibles par escaliers escamotables. Dépendance attenante. Garage indépendant. Cour, jardin, parc boisé, le tout fermé par un portail électrique. PRIX : 399.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTLUEL La Ville Haute terrain à bâtir à viabiliser d'une superficie de 1.395m2 dont une partie en zone boisée non constructible PRIX : 147.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une maison à usage d'habitation, élevée sur rez-de-chaussée complet, implantée sur un terrain d'environ 1600 m², plat, clos et arboré. La maison comprend, au rez-de-chaussée, entrée, pièce d'environ 35 m² à aménager, bénéficiant d'une triple exposition Est/Sud/Ouest et d'un accès extérieur direct, au premier étage, dégagement, cuisine ouvrant sur la terrasse, séjour/salon ouvrant aussi sur la terrasse, vestiaire, chambre, W.C., salle de bains, et au deuxième étage, palier, dégagement, W.C. et trois chambres. Côté annexes, le rez-de-chaussée comprend, chaufferie, atelier, cellier, pièce aveugle à usage de rangement, W.C. et garage. Abri bois en façade Nord. Greniers au deuxième étage. Les murs sont en moellons, les dalles en béton, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La toiture est composée d'une charpente traditionnelle, de chéneaux et descentes d'eaux pluviales en zinc et d'une couverture en tuiles béton. La charpente a été traitée entre 2016 et 2026, et les tuiles en 2021/2022. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage à air pulsé, constituée d'un réseau de conduits distribuant l'air chaud par des bouches dans chaque pièce de la maison, avec une chaudière au fioul. Un poêle à bois a été installé en 2015. La salle de bains est équipée d'un sèche-serviette électrique. Un chauffe-eau électrique assure la production de l'eau chaude sanitaire. Les fenêtres sont en bois et survitrage pour la partie habitation, sauf celles des toilettes et de la salle de bains. Elles sont équipées de volets roulants électriques en pvc. Au rez-de-chaussée, les fenêtres sont en bois et simple vitrage et les volets sont des persiennes métalliques. Terrasse équipée de stores bannes électriques. L'ensemble, intérieur et extérieur, est en bon état d'entretien. Travaux d'isolation et de rafraîchissements à prévoir.

Bourg-en-Bresse, au sein de la copropriété " Le parc des Lazaristes ", à trois minutes en voiture de la gare, à vendre, un appartement de plus de 73 m², au premier étage avec balcon, cave et place privative de stationnement. L'appartement est traversant Est/Ouest, et comprend un balcon orienté Ouest, entrée, cuisine à l'Est, cellier/buanderie, séjour/salon à l'Ouest avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, dégagement avec placards de rangements, W.C., salle de bains et une chambre. La configuration de l'appartement permet d'aménager une deuxième chambre en réduisant le salon. Le balcon donne bénéficie d'une vue sur le parc arboré de la copropriété : 13 m². Chauffage collectif au gaz de ville avec une chaudière à condensation installée en 2019, vanne thermostatique sur le radiateur de l'entrée, toutes les vannes ont été changées. Fenêtres et portes-fenêtres en pvc et double vitrage installée en 2019. Volets roulants manuels plus anciens. Dans la salle de bains, la baignoire a été changée et une colonne de douche installée. La cuisine est à aménager et à équiper. Le reste est à rafraîchir mais en bon état. Le balcon est carrelé. Une cave est située au sous-sol. Local collectif pour les vélos. L'ensemble est entretenu avec soin. Nombre de lots à usage d'habitation : 31 lots Charges mensuelles de copropriété : 190 € Pas de procédure en cours

En avant-première, découvrez ce bel appartement T4 de 97 m², entièrement rénové, situé au sein de la résidence " L'Horizon ", dans le secteur recherché du Monastère royal de Brou, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Il allie confort, modernité et fonctionnalité. Implanté au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement se compose de : Un séjour lumineux ; Une cuisine ouverte, entièrement équipée ; Trois chambres avec rangements ; Une salle d'eau ; Des toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur permettant d'accéder directement à la cave et au garage. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové ; Surface confortable de 97 m² ; Trois chambres ; Garage et cave ; Résidence sécurisée avec ascenseur ; Proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Informations financières et copropriété : Prix de vente : 150 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Charges de copropriété : 683 EUR par trimestre, chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 378 EUR Copropriété comprenant 98 lots Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Une belle opportunité à découvrir en avant-première !