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de notaires de maison à Baud 56150

Située en centre-ville, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et différents espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 457 m² de surface cadastrale, avec jardin autour de la maison. La maison est vendue louée. Elle fait actuellement l'objet d'un bail d'habitation en date du 1er septembre 2022. Une maison familiale idéalement située, à proximité des commodités du centre-ville, constituant également une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif.

Située en plein centre-ville, cette spacieuse maison de style néo-breton offre de beaux volumes et un fort potentiel familial. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi que deux autres chambres. L'étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain de 773 m² classé en zone Ub (constructible) du PLU en vigueur . Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement cette maison aux volumes généreux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux en coeur de ville, avec jardin et sous-sol.

Au coeur du centre-ville, cette charmante maison ancienne en pierre offre un cadre de vie agréable et bénéficie de beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, d'une belle cuisine récemment aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'une petite véranda, ainsi que de plusieurs dépendances : carport, atelier et cabanon en bois. Une maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, offrant à la fois le caractère de l'ancien et des aménagements récents.

Un ensemble constitué de la façon suivante : • Coté Est : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine non aménagée, séjour, salle d'eau avec WC. - A l'étage : deux chambres, WC. Jardin Ce logement est actuellement loué. • Milieu et côté Ouest : - Au sous-sol : dégagement, salle de bains, deux chambres, couloir, WC, garage. - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle à manger, une chambre, cabinet de toilette, dégagement, WC. - Au-dessus : grenier/dalle béton (environ 75 m² ) Jardin et vaste parking. Le tout sur une surface de 1217 m². TRAVAUX A PREVOIR : électricité, isolation, huisseries.

Maison de caractère, spacieuse, bénéficiant d'un bel environnement verdoyant et arboré (forêt à proximité), située proche du joli site de Saint-Adrien (rivière du Blavet), comprenant : 1ère partie : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée en partie équipée (hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire) et wc séparé. - A l'étage : Palier, deux chambres, débarras. 2ème partie : - Au rez-de-chaussée : Couloir donnant sur deux chambres, salle de bains (baignoire) wc séparé. - A l'étage : deux chambres et débarras à pouvant être aménagée en salle d'eau. - Au sous-sol (1ère partie) : Chaufferie, buanderie, cave, cuisine d'été donnant accès sur l'extérieur. Dépendance à usage de garage. Cabanon de jardin avec en-dessous deux places de parking. Et Jardin, le tout d'une contenance de 1081 m².

Exceptionnel: vaste propriété en zone UB du PLU actuel, avec maison à rénover. Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur dégagement avec placard, WC, cuisine, séjour salon avec cheminée insert, chaufferie/buanderie, - Au 1er étage : palier, quatre chambres, salle de douches, - Au 2ème étage : grenier, Garage, cabanon. Le tout sur 1990 m². Exposition Sud, secteur assainissement collectif.

Une maison mitoyenne comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec poêle à pellets, WC ; - A l'étage : quatre chambres, salle de bains ; - Au-dessus : deux chambres, salle de bains. Deux garages avec terrasse au-dessus, véranda et jardin.

Une maison exposée Sud, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine , cellier buanderie, WC ; - A l'étage : palier, trois chambres, bureau, WC ; - Dans le prolongement : chaufferie Préau, terrasse, jardin, le tout sur 667m² Prévoir travaux: assainissement autonome, tableau électrique...

EN VIAGER occupé 1 tête (homme de 70 ans), une maison à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, buanderie, wc, chaufferie, - Au 1er étage : dégagement, une chambre avec cheminée et salle de bains, bureau, une chambre avec cheminée et wc avec lavabo et placard, - Au 2ème étage : un grenier, Garage, terrasse et jardinet. Le tout sur 170 m2 de terrain. Bouquet : 70 000 euros + Rente mensuelle : 211 euros. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

EXCLUSIVITE pour cette maison avec locataire, à 400 mètres du centre ville : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC; - A l'étage : grenier sur dalle. Au sous-sol : garage, cave, une grande pièce, chaufferie. Terrain Le tout sur 820 m2 de terrain / loyer 540 euros /mois. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Jolie maison en pierres située dans un petit hameau calme, bien située, à environ 2 minutes des grandes surfaces et des grands axes routiers, à environ 5 minutes du centre-ville, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine (avec évier et plaque de cuisson), salle d'eau (douche) et wc. - A l'étage : Grenier au dessus de la cuisine et de la salle d'eau. A suivre : un dégagement et une pièce à usage de chambre. - Au dessus : Autre grenier. Puits, Cour devant la maison et jardin, le tout d'une contenance de 517 m². Autres caractéristiques : - le système d'assainissement est à remettre aux normes mais l'étude de sol a été réalisée.

Maison très bien située, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, des écoles et des services, en bon état, très bien entretenue, composée de : - Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda, entrée, salle d'eau (douche), wc séparé, dégagement, deux chambres, cuisine aménagée et équipée incluant (four, réfrigérateur, plaque de cuisson : 3 foyers Gaz et 1 plaque électrique, hotte aspirante), deux chambres, salle à manger-salon donnant sur un balcon. - Au rez-de-jardin : Garage, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau (douche), cuisine et séjour donnant sur une terrasse, chaufferie et autre pièce à usage de rangement en extension. Et jardin clos, le tout d'une contenance de 410 m². AUTRES CARACTERISTIQUES : - Possibilité de créer deux logements indépendants. - Cout annuel d'énergie réelle moindre que celle indiquée dans le DPE : (consommation en chauffage au fuel réelle : 1500 Euros/an).