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À VENDRE – SPACIEUX PAVILLON FAMILIAL À AVRILLÉ Dans un quartier privilégié d’Avrillé, découvrez ce pavillon de 1974 aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat et d’un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement du jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue sept chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Une configuration rare, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager différents projets selon vos besoins. Le sous-sol offre également de beaux espaces avec une suite parentale à rafraîchir, une lingerie, un garage de 40 m² et un atelier pouvant être aménagé en salle de jeux ou en espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de près de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, qui séduira les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé, dans un secteur recherché d’Avrillé. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ! Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4734.00 € et 6406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON - JARDIN DES PLANTES Idéalement située à proximité du Jardin des Plantes et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec penderie, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un espace nuit, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un jardin bien exposé ainsi qu'un carport permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire. En plus: le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur (PAC). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

EN AVANT-PREMIERE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES BREQUIGNY - SARAH BERNHARDT (Square des Hautes Chalais) / Venez découvrir sans tarder au premier étage, un appartement de type 2 d'environ 43 m2 exposé plein Sud, se composant de : Entrée, dégagement avec placard, cuisine, salon-séjour se prolongeant au Sud vers un balcon, une chambre donnant vers un balcon, salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol. Un stationnement libre à la copropriété. Proche toutes commodités ! Classe énergie : D - Prix de vente : 120.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 6.000,00 ? - Réf : 199. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, le centre ville et ses commerces à pied pour cette maison rénovée en 2020 et comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec grenier et une buanderie. Un abri de jardin.

CARQUEFOU, maison bien récente de 2017, bien entretenue et lumineuse, à proximité des écoles et de commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux placards, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo. Le logement est actuellement loué et sera libre en avril 2027. DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT MICHEL CHEF CHEF, en lieu-dit, habitation sur beau terrain paysagé avec allée bitumée à vendre. Elle offre cuisine aménagée et équipée (sauf frigidaire) ouverte sur un salon-séjour d'environ 42 m², une chambre, un bureau/chambre d'appoint ,une buanderie et une salle d'eau. Jardin bien entretenu. Premier achat, et pied à terre ou un projet au calme. Le bien résulte de l'aménagement d'un ancien garage ; la situation de ces aménagements au regard des règles d'urbanisme est en cours d'examen. DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 100 euros et 1 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A vendre BEAUFORT-ORBAGNA (JURA), Ancienne ferme à rénover sans voisinage à proximité ! RARE sur le marché !!! Grâce à votre Office Notarial de Cousance, venez découvrir cette ancienne et charmante ferme individuelle, à rénover et édifiée sur une parcelle de terrain confortable et sans vis à vis ! Offrant une surface habitable d'environ 119.34 m² elle se compose comme suit : Maison individuelle à usage d'habitation, de plain-pied : Cuisine non aménagée : 23.18 m², salle à manger : 13.64 m², salon/séjour : 51.62 m², chambre : 19.22 m², salle d'eau, WC, buanderie. Greniers au-dessus de l'habitation et sur une partie des dépendances. Dépendances = grange attenante : 56.73 m², écurie attenante : 63.69 m², appentis et remise attenants. Non attenants : anciens hangar et ancien four/garage. Prestations : L'ensemble immobilier est idéalement situé, dans un cadre rural, au calme et proche de LOUHANS et LONS LE SAUNIER. Des travaux sont à prévoir. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et d'une chaudière fioul. Les huisseries sont en ancien double vitrage bois ou simple vitrage bois. La toiture est à faire contrôler/réviser. Assainissement non collectif = non conforme, type fosse septique. Le tout est édifié sur un terrain de 9057 m² plat, bien exposé et sans voisins ! Ce bien vous intéresse ? Vous êtes en quête de tranquillité et d'un projet de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous !

COLOMBES - RUE VICTOR HUGO - 600 M GARE - 3 PIÈCES LOUE (Fin de bail Mars 2027). 58 m². 5EME ÉTAGE (SANS ASCENSEUR). Appartement Traversant donnant sur rue et cour. Immeuble en Briques. Séjour avec Balcon, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'eau, WC. Chauffage collectif gaz + eau chaude individuelle (ballon électrique). Cave. Copropriété 41 Lots/ 17 Copropriétaires. Charges : 2264 €/an - Congé donné au locataire - Loyer actuel de 850 Euros/mois. Pas de Procédure. DPE classé F (364) et GES classé E (68). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Quartier QUÉBEC, rue calme et verdoyante : Pavillon de 84 m2 avec GARAGE et JARDIN, comprenant : - RDC : Entrée, séjour-salon de 25 m2 av cheminée , cuisine aménagée. - 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, sdb, wc. Huisseries DV bois avec volets roulants Chauffage central Gaz de ville (chaudière récente) JARDIN plein sud GARAGE

Le Petit Essart Parcelle de terrain à bâtir viabilisée (eau, électricité, assainissement) de 354 m² plane dans un petit lotissement de quelques lots. Zone UBA1 pour majeure partie, partiellement NO pour la partie jardin. Un permis déjà obtenu peut potentiellement être repris. Accès rapide à l'A13

Studio à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE Paris 11e - Rue du Chemin Vert Un dernier étage avec ascenseur, un petit intérieur à réinventer Dans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, parfaitement entretenu, ce studio avec espace nuit séparé se situe au sixième et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre 19,20 m² au sol, dont 17,60 m² loi Carrez, avec un agencement qui distingue les espaces du quotidien. La pièce de vie accueille un coin cuisine, tandis que l'espace nuit séparé dispose de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une petite surface aux possibilités intéressantes, notamment pour ceux qui apprécient de pouvoir séparer le couchage du séjour. Une rénovation permettra d'en révéler tout le charme : une cuisine bien dessinée, des rangements astucieux, des matériaux chaleureux... De quoi imaginer un véritable cocon parisien, agréable à retrouver après une journée de travail ou pour quelques jours dans la capitale. Autour de la rue du Chemin Vert et de Saint-Ambroise, les commerces, les cafés et les restaurants donnent au quartier toute sa convivialité. Faire ses courses à pied, prendre un café en terrasse ou retrouver des amis à deux pas de chez soi : une adresse pour profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement. Les stations Saint-Ambroise et Voltaire (ligne 9), ainsi que Richard-Lenoir (ligne 5), sont accessibles à pied. Vendu libre de tout occupant, ce studio pourra accueillir un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif après rénovation. Pour découvrir les lieux et organiser une visite : Laurent BARKAT - Étude Étasse & Associés 06 69 49 40 00

L'Office Notarial de Modane vous propose, au coeur du village de Saint-André 73500, une propriété de caractère datant de 1869, rénovée avec goût en 1990, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, offrant un potentiel rare sur le secteur. Les amateurs de sport d'hiver apprécieront sa proximité avec le télécabine d'Orelle, permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable des 3 Vallées et la station de Val Thorens, le plus grand domaine skiable du monde ainsi que de nombreuses stations alentours. Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, aux portes du Parc national de la Vanoise, permettant des randonnées pédestres au milieu de la faune et flore locales. À seulement quelques minutes, les communes de Fourneaux et Modane offrent l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Le secteur est également particulièrement bien desservi grâce à la gare SNCF de Modane, à l'accès rapide à l'autoroute A43 ainsi qu'au tunnel du Fréjus, véritable porte d'entrée vers l'Italie. De plus, sa situation stratégique permet de rejoindre les plages de la côte italienne en environ 3 heures, tandis que l'aéroport international de Turin est accessible en 1 h 30 environ, offrant une excellente connexion pour les déplacements nationaux et internationaux. Édifiée sur 4 niveaux, cette monopropriété développe 954m² de surface totale au sol, dont environ 422m² habitables immédiatement, répartis en trois appartements indépendants. De plus, les nombreuses dépendances (granges, combles, caves, atelier...) offrent un important potentiel d'aménagement (226m² environ) pour créer des surfaces habitables supplémentaires, développer une activité touristique ou réaliser un projet familial. Le tout est implanté sur un terrain attenant non constructible d'environ 4003 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié. Répartition des surfaces Niveau Description Surface -------- ------------------------ Sous-sol Caves, atelier, pièce voûtée, remise, local chaudière 216,29 m² Rez-de-jardin Appartement T4 habitable 128.03 m² Grange attenante aménageable 60,87 m² Rez-de-chaussée Appartement T3 habitable 165.37 m² Garage 52,80 m² Étage Appartement T3 habitable 129.41 m² Grange aménageable 82,67 m² Combles aménageables 84,45 m² Surface totale au sol 954 m² Les appartements: - Rez-de-jardin – composé de: Cuisine, séjour, 3 chambres Salle de bains WC indépendant Loggia exposée sud avec vue dégagée + Grange attenante aménageable de 60,87 m² aménageable. - Rez-de-chaussée – composé de: Cuisine Vaste séjour de près de 40 m² 2 grandes chambres Salle d'eau et salle de bains WC indépendant Loggia exposée sud + Garage attenant de 52,08 m². - Étage –composé de: Séjour lumineux 2 chambres Salle d'eau WC + Grange attenante aménageable de 82,67 m² et combles de 84,45 m², offrant un très beau potentiel d'agrandissement. Prestations: Construction traditionnelle en pierres. Toiture bac acier (1990). Huisseries bois double vitrage et survitrage. Chauffage central au fioul + bois Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Bon état général. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les + du bien ? Environ 420 m² habitables immédiatement. ? Trois logements indépendants. ? Plus de 225 m² de granges et combles aménageables. ? Sous-sol complet avec caves, atelier et magnifique pièce voûtée. ? Vue dégagée et exposition agréable. ? Accès direct au terrain extérieur. ? Garage, stationnement privatif et parking public à proximité. ? Fort potentiel pour résidence familiale, investissement locatif, gîtes ou chambres d'hôtes. Une propriété authentique aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare sur le secteur de la vallée de la Maurienne. Possibilité d'envoi de photos et vidéos supplémentaires via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.