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NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !!! Située dans une impasse calme et recherchée de Chartres-de-Bretagne, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une suite parentale composée d'une chambre avec son grand placard, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un grand bureau disposant également d'un grand placard, pouvant aisément être aménagé en seconde chambre. Un spacieux garage avec espace atelier complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois récente donnant sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un abri de rangement pour l'outillage viennent parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : Environnement calme en impasse 5 chambres possibles Suite parentale au rez-de-chaussée Beaux volumes et luminosité Grand garage avec atelier Jardin arboré et terrasse récente Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de confort.

Situé dans un lotissement sur le secteur de Pleurtuit cinq terrains viabilisés d'une surface à partir de : - 307m² comprenant le lot n°5 du lotissement Prix : 102 000EUR - 325m² comprenant le lot n° 9 du lotissement Prix : 108 000EUR - 366m² comprenant le lot n°29 du lotissement Prix : 122 000EUR - 398m² comprenant le lot n°4 du lotissement Prix : 133 000EUR - 438m² comprenant le lot n°12 du lotissement Prix : 146 000EUR

A vendre proche de Cadillac sur Garonne commune de Mourens, maison en pierre d'une surface habitable d'environ 106m² avec plusieurs dépendances d'une surface totale de 167m² . Le tout sur une parcelle de 600m² à laquelle s'ajoute une parcelle séparée de 320m². La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 21.7m², d'une salle à manger de 20m², d'une cuisine et salle d'eau. A l'étage 4 chambres et WC Travaux de remise aux normes actuelles à prévoir : chauffage, assainissement, menuiseries

L'étude de Maître Poyer a le plaisir de vous proposer cette maison semi-individuelle (3 chambres) idéalement située dans la commune prisée d'Estreux. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 103 m², rénovée en 2024 par ses propriétaires actuels. Elle offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Le bien a déjà bénéficié d'une belle rénovation et présente une base saine et confortable. Chauffage principal : poêle à pellets programmable et chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage PVC. Une maison pleine de potentiel, dans un secteur apprécié, à découvrir rapidement. Quelques travaux restent à prévoir (cuisine, clôture et finitions). Un bien avec du cachet, déjà largement amélioré, offrant encore un beau potentiel pour finaliser un intérieur à votre image, dans un secteur recherché et agréable à vivre avec un DPE en C ! Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 210 EUR et 1 690 EUR. Renseignements et visites sur rendez-vous auprès de l'Étude. Muriel FRATINI Service immobilier 07 72 51 40 86

Maison à rénover offrant 150 M² environ de surface habitable. Entrée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage: 3 chambres, wc, 2 greniers. Il faudra prévoir l'assainissement individuel et le raccordement aux différents réseaux. Parcelle de 505m². Belle opportunité. Environnement calme.

PLOUZANÉ - Contemporaine de 2012 - non mitoyenne - Située au calme, dans un quartier résidentiel - A proximité des écoles et transports en communs - VIE DE PLAIN PIED avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - belle pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière avec son exposition sud-ouest - Accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 600m² sans vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest - A l'étage, une grande mezzanine (pouvant faire office de 5ème chambre) s'ouvre sur 3 chambres et une salle de bains - un garage vous permettra un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Bon état général - huisseries pvc - chauffage gaz de ville - Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!!

ST LEGER LES VIGNES, maison récente et lumineuse aux belles prestations, de plain pied, vous séduira avec son jardin cocooning et paysager. L'entrée avec placard et toilettes indépendante s'ouvre sur un salon séjour spacieux et lumineux aux baies vitrées se prolongeant vers une terrasse sans vis à vis, exposée au sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, avec plaque de cuisson et coin repas sur pavillon, donne accès à un cellier buanderie, reliant garage et jardin. L'espace nuit se divise en deux parties. Une suite parentale comprend une vaste chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau. L'autre partie se compose d'un sas menant à deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bains. Un garage avec mezzanine/bagagerie et porte électrique, un abri jardin avec préau complètent la propriété. Le jardin est entièrement clos, paysager alternant potager, jardin, massif arborés, espace de stationnement en enrobé. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et un poële. Au calme d'une impasse, cette maison en excellent état vous invite à la découvrir avec notre service de négociation. DPE: C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1490 et 2080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - Maison T4 rénovée Dans le quartier recherché de La FLOURIE, découvrez cette charmante maison T4 rénovée, au calme et à proximité des commerces et transports. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. Vous profiterez également d'un cabanon de jardin et de places de stationnement. Une maison bien rénovée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel particulièrement paisible.

Dans le centre de CESSON SEVIGNE, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare à la vente, à proximité immédiate des commerces du bourg, et des transports avec une vue sans vis à vis sur la Vilaine. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement T4 de 78.44m² dispose en complément d'un garage privatif en sous-sol. L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 40.46m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Terrasse de 7.55m² permettant de profiter d'une agréable vue sur la Vilaine. La partie nuit comprend une première chambre avec placards, et salle d'eau pour une surface de 14.19m²; ainsi qu'une deuxième chambre de 10.25m² avec un balcon, une salle de bains et WC. ***** Chauffage électrique. DPE : C (139kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40 (dont 15 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1281.69€ soit 106.80€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 384.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 370.000€ hors honoraires + 14.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC)

Maison situé au Fort Bloqué dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des plages et des commerces. Le bien se compose au RDC: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, salle de bain et un WC. A l'étage: un couloir desservant quatre chambres, un bureau et un WC. Jardin clos et un garage

Au plessis, au 3ème et dernier étage appartement de type 4 en bon état . séjour salon double ouvert sur cuisine, 2 chambres , un bureau. intérieur agréable et soigné . 2 caves et un garage complètent ce bien .