Appartement a vendre Châtel 74390 Haute-Savoie 74 27 m2 2 pièces 125000 euros 74042-576 001

Achat - Appartement Châtel 74390

125 000 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur

125 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

27 m²

Référence

74042-576

Appartement à vendre à Châtel (74390) en Haute-Savoie - Réf : 74042-576

Appartement T2 au rez-de-chaussée de la résidence de tourisme Le Grand Lodge à CHATEL. Investissement en loueur meublé non professionnel (LMNP) avec un bail commercial en cours, revenu locatif 5760€ HT par an. La résidence Le Grand Lodge est gérée par la société GOELIA et offre des prestations de qualité, piscine et sauna. Elle est située à proximité des commerces et des remontées mécaniques de Vonnes. Cet appartement se compose d'une entrée, wc, salle de bains, une chambre avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée et une terrasse. Un parking extérieur et un casier à skis. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
150
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 11 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes11kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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575 Rue de l'Abbaye d'Abondance
74360 Abondance
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SIRET44305702100026

TVA intracommunautaireFR57443057021

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