Appartement a vendre La Chapelle-d'Abondance 74360 Haute-Savoie 74 44 m2 4 pièces 280000 euros 74042-579 001

Achat - Appartement La Chapelle-d'Abondance 74360

280 000 € 270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.70% à la charge de l'acquéreur

280 000 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 3.70% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

44 m²

Référence

74042-579

Appartement à vendre à Chapelle-d'Abondance (74360) en Haute-Savoie - Réf : 74042-579

Appartement duplex 3 chambres d'une surface totale de 65.59m², au deuxième étage d'une résidence à La Pantiaz, La Chapelle d'Abondance Il est composé d'une entrée, une salle de bains (avec machine à laver), wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès au balcon orienté sud, et au niveau supérieur, un salon en mezzanine, une chambre et deux chambres en enfilade. Vendu meublé Il bénéficie d'un cellier et de 2 garages fermés (peuvent aussi servir de rangement et atelier, avec 2 places de stationnement couvertes devant ses garages). Emilie GODARD 07 72 35 53 17 [email protected]
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
48
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
2 280 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 novembre 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 320 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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575 Rue de l'Abbaye d'Abondance
74360 Abondance
Votre contact : SELARL CLEALP NOTAIRES

SIRET44305702100026

TVA intracommunautaireFR57443057021

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