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AMBERIEU EN BUGEY, terrain à bâtir de 446 m² ! Idéalement situé en plein centre-ville, ce terrain d'une superficie totale de 446 m² dispose de 114 m² en zone UAp puis 332 m² en pente et en zone naturelle. Grâce à sa proximité immédiate des commerces et des écoles, vous bénéficiez d'un accès piéton à toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre agréable. Sa vue dégagée et son orientation Sud-Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal. Le terrain est vendu non viabilisé, il faut donc prévoir les raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU EN BUGEY, maison de village T4 avec cour. Dans le quartier du Tiret, à quelques pas de commodités, venez découvrir cette habitation de 89 m² rénovée entièrement depuis 2002 ! Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant la cuisine puis le séjour - salle à manger d'environ 25 m². A l'étage, l'habitation possède trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. De plus, la maison dispose d'une spacieuse cave en pierres. Pour compléter le tout, une cour de 74 m² vous permettra de profiter d'un espace jardin et stationnement (avec portail) en face de la maison. Les atouts : pas de gros travaux à prévoir, toiture complète refaite en 2021, chaudière gaz 2014, double vitrage PVC, cour privative Classe énergétique : C (134) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le secteur de Buchin, terrain à bâtir de 501 m², situé en zone UC du PLU. Bénéficiant d’un environnement résidentiel, accessible par une impasse privée, ce terrain dispose déjà d’un compteur d’eau. La parcelle est située en zone d’assainissement non collectif. Les autres réseaux se trouvent à proximité. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à proximité du péage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, dans le secteur recherché des hauteurs de Tiret, au cœur d’un environnement résidentiel apaisant, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé de 828 m². À l’est de la parcelle, vous profiterez d’un cadre naturel préservé, offrant un environnement verdoyant. A seulement quelques pas des sentiers de promenade et à 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, beau terrain de 626 m² qui vous permettra de profiter d'un cadre de vie idyllique. Cette parcelle, clôturée par des murs en pierre et une haie, accueillera votre construction dans un emplacement privilégié, alliant sérénité et proximité urbaine. Une terrasse couverte est déjà présente sur le terrain, ainsi qu'un bassin en pierre où coule une source toute l'année. Eau portable raccordée avec compteur sur le terrain. Les autres réseaux passent dans la rue. A seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et gare SNCF à 1/4h à pied ou 5 minutes à vélo. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement agréable, à seulement 500 m du centre-village, de ses commerces et de l'école, cette maison individuelle de 92 m² habitables édifiée sur sous-sol, offre un beau potentiel de rénovation. Une véranda permet d'accéder à la maison, qui se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 24 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, cave, zones de stockage et possibilité de stationner des deux-roues. Vous profiterez d'un terrain plat de 658 m². Atout supplémentaire : la gare SNCF se situe à seulement 2 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un secteur très recherché d'Ambérieu-en-Bugey, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate des sentiers de balade, découvrez cette agréable maison sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 765 m², cette maison propose 103 m² habitables. L'habitation comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant, comme la cuisine, sur une belle terrasse couverte par une pergola. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes indépendantes. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une pièce de 23 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...), une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec des toilettes, un garage et une buanderie. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible installée en 2020. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz neuve, installée en janvier 2026. Vous apprécierez la proximité des commodités et des espaces naturels, son environnement calme et résidentiel, dans un lotissement composé de 21 maisons (charge annuelles s'élevnt à 200€). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le secteur recherché et calme de TIRET, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable villa sur sous-sol complet implantée sur un terrain paysagé de 786 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'un insert fermé. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une véranda grâce à deux portes à galandage. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, desservi par un bel escalier en chêne, une mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation a été installée en novembre 2025. Le sous-sol complet dispose d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysagé, d'une terrasse couverte par une pergola ainsi que d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché et paisible de Tiret, cette maison de 114 m² sur 440 m² de terrain vous séduira par son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, services. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour et une cuisine ouvrant sur la véranda, salle de bains, toilettes et chaufferie. A l'étage, un cabinet de toilette et 3 grandes chambres (entre 14 m² et 20 m²) ouvant sur le balcon. Un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement. Vous profiterez d'un jardin plat et clos. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIVONNE LES BAINS, Terrain â bâtir - Secteur Villard, terrain constructible de 1034 m² en zone UGP2*, CES 0,10 %, libre constructeur. Environnement calme et vue dégagée. - Prix Hon. Négo Inclus : 585 000 € - Réf : 044/861 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SEGNY, Maison d'habitation - Proche centre-ville et toutes commodités, masion mitoyenne type 5 de 127m² comprenant une entrée par le garage, une buanderie, un dégagement, un palier qui dessert une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse et jardin de 198 m², un WC et une chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec WC. En annexe une place de parking privative, une cave et garage de 20 m². Construction de 2004, chauffage éléctrique et bon état général. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 565 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 044/831 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de Tiret, dans un secteur résidentiel très prisé, ce terrain à bâtir viabilisé de 640 m² offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec une ouverture à l’est sur une zone naturelle. À seulement quelques pas des sentiers de balade et à 10 minutes à pied du centre-ville, ce terrain allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Classé en zone UCj du PLU. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.