10 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Claire GOUABAU

Appartement T2 49,5m² hyper centre à vendre à Laval en Mayenne (53), Idéalement situé au 1er étage, découvrez ce superbe T2 de 49 m² très bien agencé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22,5 m² dont une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de près de 17 m², d'une salle de bain et d'une buanderie et cellier. en sous-sol une cave privative de 6 m² ainsi qu'un local à vélos (au rdc) complètent ce bien proche de tous les commerces et transports à pied. idéal pour un premier achat ou en investissement. Chauffage et production d'eau chaude: chaudière Gaz / Huisseries: double vitrage Pvc / volets: manuels / Taxe Foncière : ... /an Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Fermette à vendre Houssay en Mayenne (53), Charmante fermette en pierre avec annexe, atelier et jardin clos - Belle opportunité ! Description : Découvrez cette fermette mitoyenne en pierre et mortier, couverte en ardoise naturelle, offrant environ 88 m² habitables principaux et une annexe indépendante d'environ 29,5 m², le tout sur une parcelle close d'environ 394 m². La Maison Principale (orientée Plein Sud) : Au Rez-de-Chaussée : Belle pièce de vie de 30,8 m² avec cheminée à foyer ouvert. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à une chaufferie/stockage (15,7 m²), une pièce avec citerne fioul (1500L) et une cave à vin (10,1 m²). À l'Étage : Palier desservant un WC indépendant et 2 chambres sous combles 12,3 m² et 10 m² (soit 21,1 m² et 15,8 m² au sol). Extérieurs & Dépendances : Deux appentis attenants à usage de stockage et débarras (21,1 m² et 13,3 m²). L'Annexe Indépendante (entrée Ouest) : Dotée d'un cachet unique avec son clocher et sa girouette d'ornement, elle comprend au RDC une pièce unique de 23 m² avec comptoir de bar. À l'étage, une mezzanine. attenant à l'annexe un atelier de 18,8 m², une pièce de stockage et un grenier. Les Extérieurs : Côté jardin, profitez d'une terrasse couverte en ardoise naturelle. Un appentis sous tôle, un abri de jardin et un espace de stationnement pour 2 véhicules complètent l'ensemble. Chauffage: chaudière fioul, radiateurs électriques / production d'eau chaude: Cumulus de 200 L / Huisseries Pvc double vitrage et bois (simple et double vitrage) / volets et bois manuels / Portail métallique manuel. Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Unique sur le secteur ! Maison semi plain-pied de 77 m² avec jardin, garage et 3 chambres Idéalement située avec tous les commerces à proximité, bus et commodités TOUT accessibles à pied! Venez découvrir cette superbe maison individuelle rénovée de (1974) sur son terrain d'environ 400 m². Elle vous offre au RDC un bel espace de vie de 28 m² + 1 cuisine ouverte équipée et accès jardin, une grande chambre (12,5 m²), salle d'eau, WC et cellier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un WC. Coté équipements : Couverture ardoise naturelle, Huisseries Double vitrage PVC oscillo-battant, volets roulants motorisés, Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz (2021) et un garage indépendant de 23 m² (porte motorisée). parking de stationnement facile pour 3 véhicules possible Un bien rare qui coche toutes les cases. À ne pas manquer ! Pour toute information ou demande de visite Contacter EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierre (1985) de 135 m² habitables ! disposant de toute les commodités transports, commerces, et services à pied! Elle vous offre un vaste séjour baigné de lumière de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante (18m²) et 4 belles chambres 10m² à 13m², dont une suite (18m²) au sous-sol avec espace douche. Vous profiterez aussi d'un beau jardin clos plein Sud avec deux terrasses, d'un grand garage de 37 m², d'un atelier et d'un grenier aménageable de 55 m². Chauffage et production d'eau chaude: Pompe à chaleur air/air / Couverture ardoise naturelles/ huisseries double vitrage PVC / volets motorisés centralisés avec domotique / alarme / portillon électrique avec visiophone / porte de garage motorisée/ taxe foncière 1540EUR Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison (1973) 116 m² sur sous-sol complet parcelle 371m² - 4 chambres - Jardin- 2 SDE- 2 WC - Garage & Belle distribution Fonctionnelle et bien située proche de toutes commodités transports, commerces et écoles à pied. Pièces de vie à l'étage : Séjour avec cheminée (22 m²), cuisine équipée (13 m²), 2 chambres (9 m²), et (13 m²), SDE et WC. Sous-sol aménagé : 2 chambres (11 m²), (10,50 m²) (pièces polyvalentes chambre/salle de jeux etc. ), buanderie, cellier, SDE/WC et garage porte coulissante motorisée (20 m²). Extérieurs & Annexes : Jardin (Plein Nord-Est), parking 2 véhicules. Prestations : Huisseries : double vitrage PVC / volets roulants électriques / chauffage électrique / et Climatisations reversible / eau chaude : Cumulus 300 litres / cheminée foyer ouvert / Taxe foncière : 1 300 EUR. Cette maison répondra à tous vos projets! Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Appartement meublé Ã vendre Laval en Mayenne (53), Charmant T2 optimisé avec buanderie indépendante ! - Idéal premier achat ou investissement Situé au 2ème étage, laissez-vous séduire par ce T2 fonctionnel et bien agencé ! en hyper centre de Laval à proximité de toutes commodités, bus et commerces à pied! Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre agréable de 11 m² environ, une salle d'eau (meuble sous évier, douche, sèche serviette) et un WC indépendant. Petit + : En demi-niveau inférieur, vous profitez d'un espace buanderie privatif (avec chaudière et emplacement machine à laver). Prestations: Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz à condensation / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants: manuels / TF : 492 EUR / an. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Maison à vendre Changé en Mayenne (53), à 5 minutes du centre de changé, et 3 minutes de Saint berthevin et de Laval Le charme de la pierre et le confort : Maison de 126 m²- 3 chambres avec jardin Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre de 1900 offrant plus de 126 m² de surfaces généreuses. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon ainsi qu'un vaste séjour, tous deux ouverts sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit à l'étage propose 3 belles chambres spacieuses (jusqu'à plus de 17 m²), une salle de bains familiale avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 312 m² comprenant un jardin, un abri de 18 m² idéal pour le rangement ou le bricolage, et une place de stationnement privative. chauffage éléctrique/ double vitrage PVC / volets électriques/ production eau chaude cumulus 200l . Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.

Maison à vendre Laval en Mayenne (53), Grande maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, 5 chambres - Jardin sans vis-à-vis** Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 1995, offrant environ 120 m² habitable parfaitement agencé pour accueillir toute votre famille. Située dans un secteur idéal (critère numéro 1 !), vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. au rdc: Une entrée avec vestiaire, vous serez séduit par une magnifique et vaste pièce de vie de près de 55 m². Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec sa cheminée à insert double face (ambiance cocooning garantie !), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, Ce niveau intègre également un cellier/buanderie, une salle d'eau moderne avec WC, un garage de 27 m² avec porte motorisée et une authentique cave à vin. À l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, idéales pour des enfants, des espaces de télétravail, la plus grande complétée d'un dressing, les autres de placard de rangement, le dégagement distribue également, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le GROS PLUS: les exterieurs. * Un beau terrain de 820 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéalement orientée (Sud et Est) pour vos barbecues et moments de détente. * Stationnement privatif facile devant la maison pour plusieurs véhicules. Côté technique : Couverture en Ardoise Naturelle / Chaudière gaz (remise à neuf en 2025) / Plancher Chauffant / cheminée avec insert double face / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants électrique et vélux vitrage confort récents / Taxe foncière : 2100 EUR. Maison propre, neutre et habitable immédiatement. Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder! Pour toute information ou demande de visite contacter EXCLUSIVEMENT L'Office Notarial de Sain-Berthevin de Maître GOUABAU Claire.

Saint-Berthevin 53 | Maison 280m² | 11 pièces | Parc 3500m² Vous rêvez d'espace, de lumière et de moments partagés ? Cette bâtisse de 1980, parfaitement entretenue, vous ouvre ses portes : Pièce de vie XXL 90m² : véranda lumineuse + salon TV + séjour/cuisine équipée + cellier Vie de plain-pied au RDC : chambre, SDB, WC, bureau, buanderie À l'étage : 5 chambres, balcon-terrasse, salon TV, bureau, SDE, WC Le bonus : bar + salle de billard, terrasse, sous-sol complet avec double garage, atelier, cave à vin Le tout sur 3500m² de parc clos, arboré, plein Sud, sans vis-à-vis. Calme + équipements modernes : alarme, portail motorisé, cumulus neufs 2026, cheminée. Un bien rare qui conjugue élégance et confort. Visites contactez EXCLUSIVEMENT L' Office Notarial de Saint-Berthevin, Maître Gouabeau Claire

Maison à vendre à Saint-Berthevin en Mayenne (53), Maison de 105 m² élevé sur sous sol, à fort potentiel Idéal projet de rénovation Située à deux pas des commerces, des services et des transports (bus), cette maison individuelle de 1973 offre une base solide pour créer votre futur foyer. Élevée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle de 405 m², elle se compose : Espace de vie : Un salon-séjour indépendant ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine séparée, un bureau et quatre chambres. Fonctionnalité : Une salle de bain , un WC indépendant, et une salle d'eau avec WC supplémentaire Annexes généreuses : Un grand garage (1 véhicules +remorque ou moto), un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin et un grenier. Extérieurs : Un jardin avec abri, une petite terrasse et un stationnement privatif devant la maison. Côté technique : L'isolation et le confort avec des huisseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques et une porte d'entrée en aluminium. Coté chauffage une chaudière gaz à condensation (neuve 2025), complétée par un insert bois et des radiateurs électriques au rez-de-chaussée. Toiture en tuiles canal. Le plus : Une exposition Nord-Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Prévoir travaux de rafraîchissement global pour révéler tout son cachet. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.