Maison a vendre Saint-Berthevin 53940 Mayenne 53 135 m2 6 pièces 292600 euros achat_maison_com_53201_53940 001

Achat - Maison Saint-Berthevin 53940

292 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

292 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

297 m²

Référence

achat_maison_com_53201_53940

Maison à vendre à Saint-Berthevin (53940) en Mayenne - Réf : achat_maison_com_53201_53940

Maison à vendre Saint-Berthevin en Mayenne (53), Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierre (1985) de 135 m² habitables ! disposant de toute les commodités transports, commerces, et services à pied! Elle vous offre un vaste séjour baigné de lumière de 37 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante (18m²) et 4 belles chambres 10m² à 13m², dont une suite (18m²) au sous-sol avec espace douche. Vous profiterez aussi d'un beau jardin clos plein Sud avec deux terrasses, d'un grand garage de 37 m², d'un atelier et d'un grenier aménageable de 55 m². Chauffage et production d'eau chaude: Pompe à chaleur air/air / Couverture ardoise naturelles/ huisseries double vitrage PVC / volets motorisés centralisés avec domotique / alarme / portillon électrique avec visiophone / porte de garage motorisée/ taxe foncière 1540EUR Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 235 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 960 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Claire GOUABAU
Logo de Me Claire GOUABAU

Contacter l'office notarial
Me Claire GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 Saint-Berthevin
Votre contact : Me C. GOUABAU

SIRET83797074800021

TVA intracommunautaireFR19837970748

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