Maison a vendre Vaiges 53480 Mayenne 53 110 m2 208125 euros 53018-1844 001

Achat - Maison Vaiges 53480

208 125 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 125 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur

208 125 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 125 €. Soit 4.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

524 m²

Référence

53018-1844

Maison à vendre à Vaiges (53480) en Mayenne - Réf : 53018-1844

Nous vous proposons ce pavillon construit en 2001, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée supplémentaire. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend une lingerie, un grand garage ainsi que plusieurs pièces à finir d'aménager, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain avec terrasse à l'arrière, ainsi que d'une allée et d'une cour bitumées. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 96 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LB Notaires
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Contacter l'office notarial
SELARL LB Notaires

3 rue Chevreul
BP 1
53170 Meslay-du-Maine

SIRET88324605000016

TVA intracommunautaireFR26883246050

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