Appartement a vendre Laval 53000 Mayenne 53 47 m2 2 pièces 98440 euros achat_appartement_com_53130_53000 001

Achat - Appartement Laval 53000

98 440 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

98 440 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

47 m²

Référence

achat_appartement_com_53130_53000

Appartement à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : achat_appartement_com_53130_53000

Appartement meublé Ã vendre Laval en Mayenne (53), Charmant T2 optimisé avec buanderie indépendante ! - Idéal premier achat ou investissement Situé au 2ème étage, laissez-vous séduire par ce T2 fonctionnel et bien agencé ! Il se compose d'une entrée sur dégagement desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre agréable de 11 m² environ, une salle d'eau (meuble sous évier, douche, sèche serviette) et un WC indépendant. Petit + : En demi-niveau inférieur, vous profitez d'un espace buanderie privatif (avec chaudière et emplacement machine à laver). Prestations: Chauffage et production d'eau chaude: Chaudière gaz à condensation / Huisseries: double vitrage PVC / volets roulants: manuels / TF : 492 EUR / an. Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Claire GOUABAU
Logo de Me Claire GOUABAU

Contacter l'office notarial
Me Claire GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 Saint-Berthevin
Votre contact : Me C. GOUABAU

SIRET83797074800021

TVA intracommunautaireFR19837970748

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