Maison a vendre Changé 53810 Mayenne 53 126 m2 5 pièces 215250 euros achat_maison_com_53054_53810 001

Achat - Maison Changé 53810

215 250 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

215 250 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

312 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

1

Orientation

Nord-Est

Taxe foncière

1 051 €

Référence

achat_maison_com_53054_53810

Maison à vendre à Changé (53810) en Mayenne - Réf : achat_maison_com_53054_53810

Maison à vendre Changé en Mayenne (53), Le charme de la pierre et le confort : Maison de 126 m²- 3 chambres avec jardin Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre de 1900 offrant plus de 126 m² de surfaces généreuses. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon ainsi qu'un vaste séjour, tous deux ouverts sur la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit à l'étage propose 3 belles chambres spacieuses (jusqu'à plus de 17 m²), une salle de bains familiale avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 312 m² comprenant un jardin, un abri de 18 m² idéal pour le rangement ou le bricolage, et une place de stationnement privative. chauffage éléctrique/ double vitrage PVC / volets électriques/ production eau chaude cumulus 200l . Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complementaires ou visites, contactez EXCLUSIVEMENT L'office Notarial de Saint-Berthevin de Maître Claire GOUABAU.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 279 € et 3 083 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Claire GOUABAU
Logo de Me Claire GOUABAU

Contacter l'office notarial
Me Claire GOUABAU

25 avenue du Général de Gaulle
53940 Saint-Berthevin
Votre contact : Me C. GOUABAU

SIRET837 970 748 00021

TVA intracommunautaireFR19 837 970 748

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