65 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

A VENDRE à FOREST MONTIERS, à proximité de l'entrée de l'A16, à 5 minutes de RUE et proche de la Baie de Somme, une maison en cours de rénovation, d'une surface habitable de 73,60 m² habitable et sur 900 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cinq pièces, cuisine, WC ; A l'étage : Grenier aménageable. Cave. Extérieur : Cour devant, garage, étables, jardin. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par poêle à bois, taxe foncière 596 ?uros, travaux à prévoir... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 147 500 ? dont 5,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 ? Réf : 113/1764 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRAMONT, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 66,75 m² et sur 898 m² de terrain, comprenant : Salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC ; cave. A l'étage : Grenier accessible par l'extérieur. Extérieur : Cour, jardin, diverses étables, atelier, hangar. Observations : Menuiseries partie en PVC double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants, assainissement par fosse non conforme. Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3820 à 5220 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 ? dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 ? Réf : 113/1775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à FORT MAHON PLAGE, à 2,5 km de la plage, quartier calme, un sympathique PAVILLON construit en 1958, d'une surface habitable de 79,68 m² et sur 777 m² de terrain, comprenant : . Un sous-sol complet ( Buanderie-local, garage, débarras, cave) ; . Au 1er étage : Cuisine, salle/salo, trois chambres, salle d'eau avec WC, placard ; . Au 2ème étage : Combles. Extérieur : Balcon, pelouse, abri. Observations : Chauffage électriques, menuiseries en PVC double vitrage et partie bois simple vitrage, volets roulants, assainissement au tout à l'égout. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1836 à 2484 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 312 370 ? dont 4,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 ? Réf : 113/1776 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à 2 minutes de CRECY EN PONTHIEU, dans un petit village calme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 87,25 m² et sur 1116 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, salon/séjour, deux chambres, pièce d'eau/arrière-cuisine, WC ; Etage : Grenier. Extérieur : Cour, diverses dépendances, grange. Observations : Travaux à prévoir, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement non conforme, chauffage par poêle à fioul. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6050 à 8210 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 84 300 ? dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 ? Réf : 113/1778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE : A vendre à SAINT VALERY SUR SOMME (80230), une maison en briques sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 153 m² environ et sur un terrain de 1127 m², construit en 1982/1983, comprenant : -Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée, véranda, salle/salon avec cheminée (insert bois), deux chambres, salle de bains, WC ; A l'étage : Une pièce palière, deux chambres (dont une avec lavabo et WC), greniers. Extérieur : Terrasse, pelouse arborée, garages, auvent. Observations : Quartier calme, chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout, huisseries en bois double vitrage, taxe foncière 2430 Euros. La ville se trouve à proximité de la mer et offre un accès à plusieurs points d'intérêt connus du secteur, notamment le port, les quais, les accès à la baie de Somme, ainsi que les circuits de promenade et les espaces naturels du littoral. La commune dispose également de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et de liaisons par bus Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.